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发表于 2017-2-15 21:24:36
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本帖最后由 Noven 于 2017-2-15 21:35 编辑
我觉得也就这几个方面吧
一,用官腔来说,北京持续快速发展,人口仍然处在上升期。当前北方经济大环境不怎么好,北京作为一线城市,加之首都效应,越是经济不好,涌入北京的人反倒会越多。那么问题是,北京现在开始控制人口了,因为继续摊大饼,城市会更拥堵。
但是北京还需要更多的人口,又得改变过去摊大饼的城市扩张方式,那么这个重任就需要环京诸县市了,通过发展城际来疏解人口,同时也能做强各市。比如京唐,京石城际的修建,尤其是后者,为什么在有京广铁路,京石高铁的基础上还要修建重复路线的京石呢?就是主要了京石沿线的各县市,因为之前两条是国家干线,是不能密集开通城际列车和实行月票制的。
二,说说为什么大家目光盯上唐山。唐山这个区位是着实不错的,拿我本人讲,现在实习在天津,平时住公司宿舍,每周末坐高铁回家,从天津站到唐山站,37分钟,52块钱。周一从家去天津上班,七点在家起床,九点半就能到西青的公司上班。(我公司十点之前到就行)一路有座,这还是我家离唐山站远。
津秦城际津唐段,长度达116公里,用时37分钟,价格52;京唐城际全长148公里,比津唐只长30多公里。如果是从唐山站的上一站,唐山机场南站出发呢?那么距离跟津唐就差不多了。市政府可是在铁路以西规划了什么京唐新城的
不过每天坐城际从唐山到北京上班的我是想象不了。。。周末还能接受
三就是唐山作为整个冀东地区最大的城市,作为刨除天津外、环首都地区医疗商业等基础设施最好的一处(高等教育等方面自然是不如老省会保定),目前房子均价却是环首都地区最低的。不光楼主的同事不信,我甘肃的同学都惊讶唐山的房价之低——他们的市区房子均价都五千以上了,唐山环京津,大企业相对也不少,经济总量在河北第一,房价却是中西部地级市水平,他们觉得很古怪。
光这一点我觉得购吸引炒房团了。。我敢说将来那些炒房的都敢拿2030年才修建的京秦第二城际炒遵化迁安迁西的房子。
还有半点就是养老,大部分北漂在北京买一套房供自己住的不容易,远在家乡的父母怎么办。之前可以安置跟北京接壤的廊坊等地,但近几年燕郊等传统北漂居住地的房价飙升,现在不少人连买燕郊的房子都费劲了,何谈购买第二套房子供养老人?这时,唐山无疑会成一个选项。
比方说我们小区就有,滦县的孩子在北京打拼,在市里买套房子把县里的父母安置过来,每周回来探望一下。毕竟在京收入较高的群体,唐山买套房子还算不难,比如十九个庄,多便宜!
但是唐山还是要持续治污治霾啊,不然接过来反倒少活两年可咋整。。
京唐一通,配合明年将运营的唐曹铁路,对曹妃甸的首钢职工来说也很方便,唐山承接燕山石化的底气也就更足了。唐山在转型的节骨眼,不夸张的说,形势严峻的程度比震后一片废墟时还要严重,我们也别幻想自力更生、抵制污染了,能承接京津的产业就承接。
人家厦门等城市可以去抵制PX,那是人家有风景,有高校,有楼宇,有政策,有第三产业,唐山呢?啥也没有,过去还净往外送东西 |
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