贵阳高铁板块重点项目北大资源·梦想城50F建设纪实（9月28日更新）

zhouyuqiao3458 · 发表于 2013-8-8 17:05:28

今天开始办理VIP卡登记 9月初开始认筹

qrx12340 · 发表于 2013-8-18 12:38:30

北大资源也宣传IMAX。。。。

qrx12340 · 发表于 2013-8-18 12:39:12

whoa · 发表于 2013-8-18 16:15:30

回复 47# qrx12340

那天听卖房的说了不过就算是真的修起来贵阳也至少有三家了不稀奇了

qrx12340 · 发表于 2013-8-18 16:20:30

回复 49# whoa

不止了，目前铁定的都有花果园星美IMAX，中大国际广场的万达IMAX

中天会展城和中天未来方舟的百老汇IMAX都在修建了

qrx12340 · 发表于 2013-8-31 00:26:11

8月6日 by 小爱很忙

qrx12340 · 发表于 2013-8-31 00:34:18

根据《中华人民共和国环境保护法》及国家环保总局环发2006[28号]“环境影响评价公众参与暂行办法”和《环境影响评价技术导则——公众参与》等相关规定，现将“贵阳火车北站片区北大资源项目”的有关事宜第二次公告如下：
一、项目概况
1、建设规模
本项目占地371亩，总建筑面积78万m2，主要建设商业、居民住宅、商业（含饮食业）、绿化等。
2、建设内容
本项目分为10个地块，根据《建设用地规划许可证》（筑规地字2013（观山湖）007）总用地面积489489.4m2，其中挂牌用地面积247516.6m2。总建筑面积78万m2。本评价将对地块一～地块九进行评价。地块十在申请备案后，另行评价。

综合技术经济指标

名称								数量	备注
总用地面积								489489.4m2	734.23410亩
其中					建设用地面积			247516.6m2	371.27490亩
					市政绿化面积			24213.4m2	36.32010亩
					市政道路面积			105300.9m2	157.95135亩
					景观绿化面积			112458.5m2	168.68775亩
总建筑面积								78万m2	—
总容积率								3.16
绿化率								30%
地块一
建设用地面积								24587.1m2	—
建筑面积								74687.00m2	—
容积率								3.0	—
绿地率								30%	—
其中		地面建筑面积						66087.00m2
		住宅						50987.00m2	424户，1357人，4栋×30F
		沿街商业（含公建设施）						15100.00m2	均为3F
		其中		餐饮业				5500.00m2	—
				商业（非餐饮业）				7600.00m2	—
				物业管理、保安用房				500.00m2	—
				生活垃圾收集站等				1500m2	设置1个生活垃圾收集站
		地下建筑面积						8600.00m2	-2F地下停车场，车位476个
地块二
建设用地面积								19480.10m2	—
建筑面积								77956.00m2	—
容积率								4.0	—
绿地率								30%	—
其中		地面建筑面积						68136m2
		公寓						48394m2
		其中					A栋公寓楼	12098.5m2	共30F，1F为银行，2F～3F为商场，4F～15F为写字楼，16F～30F为居住（40户，129人）
							B栋公寓楼	12098.5m2	共30F，1F为邮局，2F～3F为商场（不设置餐饮），4F～15F为写字楼，16F～30F为居住（40户，129人）
							C栋公寓楼	12098.5m2	共30F，1～3F为商场（不设置餐饮），4F～15F为写字楼，16F～30F为居住（40户，129人）
							D栋公寓楼	12098.5m2	共30F，1～3F为商场（不设置餐饮），4F～15F为写字楼，16F～30F为居住（40户，129人）
		沿街商业						19742.00m2	均为3F
		其中		独立餐饮业				10030.00m2	—
				商业（非餐饮业）				8112.00m2
				物业管理、保安用房				400.00m2	—
				生活垃圾收集站等				1300m2	设置2个生活垃圾收集站
		地下建筑面积						9820m2	-2F地下停车场，车位543个
地块三
建设用地面积								23011.80m2	—
建筑面积								57317.40m2	—
容积率								2.5	—
绿地率								30%	—
其中			地面建筑面积					52147.40m2	—
			公寓					25477.4m2
			其中			A栋公寓楼		5095.48m2	共30F，1～10F为商务酒店，11～30F为写字楼
						B栋公寓楼		5095.48m2	共30F，1～3F为商场（不设置餐饮），4F～15F为写字楼，16F～30F为居住（17户，54人）
						C栋公寓楼		5095.48m2	共30F，1～2F为健身房，3F～30F为写字楼
						D栋公寓楼		5095.48m2	共30F，1～3F为商场（不设置餐饮），4F～15F为写字楼，16F～30F为居住（21户，67人）
						E栋公寓楼		5095.48m2	共30F，1～3F为商场（不设置餐饮），4F～15F为写字楼，16F～30F为居住（25户，80人）
			沿街商业					26670.00m2	均为3F
			其中		独立餐饮业			6100.00m2	—
					商业（非餐饮业）			18470.00m2	—
					物业管理、保安用房			600.00m2	—
					生活垃圾收集站等			1500m2	设置2个生活垃圾收集站
			地下建筑面积					5170m2	-1F地下停车场，车位180个
地块四
建设用地面积								9610.30m2	—
建筑面积								38400.00m2	—
容积率								4.0	—
绿地率								30%	—
其中	地面建筑面积							33654.00m2
	公寓							23394.00m2	共25F，1～2F为商业（不设置餐饮），3F～15F为写字楼，16F～25F为居住（52户，166人）
	沿街商业							10260.00m2	2F、3F
	其中			独立餐饮业				4200.00m2	—
				商业（非餐饮业）				6060.00m2	—
				物业管理、保安用房				600.00m2	—
				生活垃圾收集站等				1500m2	设置1个生活垃圾收集站
	地下建筑面积							4746.00m2	-1F地下停车场，车位165个
地块五
建设用地面积								22138.00m2	—
建筑面积								65812.88m2	—
容积率								3.0	—
绿地率								30%	—
其中	地面建筑面积							56445.88m2
	公寓							46170.60m2
	其中					A栋公寓楼		9534.5m2	共30F，1F～2F为健身房，3F～30F为写字楼
						B栋公寓楼		9534.5m2	共30F，1F为银行，2F～15F为写字楼，16F～30F为居住（39户，125人）
						C栋公寓楼		9534.5m2	共30F，1F～3F为浴室，4F～30F为写字楼
						D栋公寓楼		9534.5m2	共30F，1F～12F为商务酒店，13F～30F为写字楼
						E栋公寓楼		8032.60m2	共27F，1F～2F为电影院，3F～4F为KTV，5F～27F为写字楼
	沿街商业							10275.28m2	均为2F
	其中			餐饮业				4280m2	—
				商业（非餐饮业）				3995.28m2	—
				物业管理、保安用房				500m2	—
				生活垃圾收集站等				1500m2	设置2个生活垃圾收集站
	地下建筑面积							9367.00m2	-2F地下停车场，车位520个
地块六
建设用地面积								37583.90m2	—
建筑面积								113870.00m2	—
容积率								3.0	—
绿地率								35%	—
其中	地面建筑面积							93635.00m2	—
	公寓							65235.00m2
	其中					A栋公寓楼		8801.55m2	共15F，1F～2F为健身房，3F～15F为写字楼
						B栋公寓楼		8801.55m2	共15F，1F为台球房、2F～4F为会所，5F～15F为写字楼
						C栋公寓楼		8801.55m2	共15F，1F～2F为咖啡吧，3F为跆拳道馆，4F～15F为写字楼
						D栋公寓楼		8801.55m2	共15F，1F～2F为酒吧，3F为保龄球馆，4F～15F为写字楼
						E栋公寓楼		8801.55m2	共15F，1F～2F为英语培训班，3F～15F为写字楼
						F栋公寓楼		8801.55m2	共15F，1F～2F为KTV，3F～15F为写字楼
						G栋公寓楼		12425.70m2	共20F，1F为银行，2F～20F为居住（98户，313人）
	沿街商业							28400.00m2	2F、3F、4F
	其中			餐饮业				4400.00m2	—
				商业（非餐饮业）				22000.00m2	—
				物业管理、保安用房				500m2	—
				生活垃圾收集站等				1500m2	设置3个生活垃圾收集站
	地下建筑面积							20235.00m2
	其中				地下停车场			14235.00m2	-2F地下停车场，车位750个
					地下商城			7000.00m2	-1F
地块七
建设用地面积								83866.50m2	—
建筑面积								210485.08m2	—
容积率								2.5	—
绿地率								30%	—
其中	地面建筑面积							187729.00m2	—
	公寓							100229.08m2
	其中					A栋公寓楼		13985m2	共15F，1F～3F为健身房，4F～15F为写字楼
						B栋公寓楼		13985m2	共15F，1F为银行、2F～15F为写字楼
						C栋公寓楼		13985m2	共15F，1F～8F为写字楼，9F～15F为居住（36户，115人）
						D栋公寓楼		13985m2	共15F，1F～2F为咖啡吧，3F～15F为写字楼
						E栋公寓楼		13985m2	共15F，1F～8F为写字楼，9F～15F为居住（36户，115人）
						F栋公寓楼		13985m2	共15F，1F～8F为写字楼，9F～15F为居住（36户，115人）
						G栋公寓楼		16318.08m2	共20F，1F为银行，2F～20F为写字楼
	会所							6000.00m2	3F
	沿街商业							81500.00m2	2F、3F、4F
	其中			餐饮业				21500.00m2	—
				商业（非餐饮业）				60000.00m2	—
				物业管理、保安用房				2000m2	—
				生活垃圾收集站等				3000m2	设置4个生活垃圾收集站
	地下建筑面积							28756m2
	其中				地下停车场			21756m2	-2F地下停车场，车位1200个
					地下商城			7000.00m2	-1F
地块八
建设用地面积								19727.50m2	—
建筑面积								99376.68m2	—
容积率								5.0	—
绿地率								30%	—
其中	地面建筑面积							78458.68m2	—
	写字楼							29740.40m2	1×24F，可容纳918人
	商业							48718.28m2	2F、3F、4F
	其中			沿街餐饮业				18000.00m2	—
				购物中心（无餐饮业）				48718.28m2	-2+4F
				沿街商业（非餐饮业）				23718.28m2	—
				物业管理、保安用房				4000.00m2	—
				生活垃圾收集站等				3000.00m2	设置1个生活垃圾收集站
	地下建筑面积							20918.00m2
	其中				写字楼地下停车场			6034.00m2	-1F地下停车场，车位334个
					购物中心地下停车场			9884.00m2	-2F地下停车场，车位547个
					地下商城			5000.00m2	-1F
地块九
建设用地面积								7511.40m2	—
建筑面积								45010.77m2	—
容积率								6.0	—
绿地率								30%	—
其中	地面建筑面积							38829.77m2	—
	写字楼							30299.00m2
	其中					A栋写字楼		10099.60m2	50F，可容纳336人
						B栋写字楼		5049.85m2	24F，可容纳168人
						C栋写字楼		5049.85m2	24F，可容纳168人
						D栋写字楼		5049.85m2	24F，可容纳168人
						E栋写字楼		5049.85m2	24F，可容纳168人
	商业							8530.77m2	2F、3F
	其中			沿街餐饮业				2530.77m2	—
				沿街商业（非餐饮业）				4200m2	—
				物业管理、保安用房				800.00m2	—
				生活垃圾收集站等				1000.00m2	设置5个生活垃圾收集站
	地下建筑面积							6181.00m2	-2F地下停车场，车位412个

qrx12340 · 发表于 2013-8-31 00:36:24

已经挂牌的9个地块信息全部出来了，超高层只有一栋50层的，应该还要拿地块十才够修

云中君 · 发表于 2013-8-31 18:13:28

最高的50层有望200+ A栋写字楼是地标建筑全哥如果10#地块出来应该也不会再有超过200的了吧写字楼和共浴加起来也不算少了

qrx12340 · 发表于 2013-8-31 18:15:29

最高的50层有望200+ A栋写字楼是地标建筑全哥如果10#地块出来应该也不会再有超过200的了吧写字楼和 ...
云中君发表于 2013-8-31 18:13

我意思是9号地块太小，不够修，估计是要和地块十来平衡指标的

没看"A栋写字楼10099.60m2 50F，可容纳336人"么？一栋50层写字楼怎么可能才1万平方米

1129888636 · 发表于 2013-9-1 19:42:05

回复 48# qrx12340

楼主在北大资源上班？

1129888636 · 发表于 2013-9-2 16:36:22

北大资源建设进度

niezhu · 发表于 2013-10-3 10:27:33

全哥，想问个问题，高铁北区域和金阳是隔着山的吧？平时没太主意，那么金阳区域怎么和高铁区域连成一片呢，如果中间有山，那就不好连接了呀，如果高铁区域不和金阳完全连成片的话，不是影响高铁区域的发展吗，同样也不利于金阳的高铁区域的一体化呀。

aping · 发表于 2013-10-3 11:55:03

回复 58# niezhu

都是些小山，没有什么影响的。

摩天王国 · 发表于 2013-10-3 12:23:07

那种小山坡贵阳不知平那多少，不碍事。

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