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发表于 2020-12-25 12:52:37
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本帖最后由 bgsbays9 于 2020-12-25 12:55 编辑
7个月硚口楼面价三刷新,花山地价超1.2万成常态
12月25日,武汉挂牌出让8宗地。从区域看,从区域看,硚口区1宗、东湖高新区2宗、新洲区2宗、江夏区2宗、武昌区1宗。截止发稿,网上挂牌7宗地结果已出:其中硚口地大片及花山两宗宅地因区位优势,赢得众多房企关注。
不得不说的是,今年的硚口区着实很抢手,包括今天,7个月的时间内三次刷新楼面价记录,最终地大片地块在经过287轮竞拍后被华发竞得, 硚口最新楼面价纪录定格在21002.23元/平方米!
当然,花山也是不遑多让,楼面价1.2万+已成常态,本次继续被刷新,花山最终楼面价纪录定格在12634.09元/平方米。另外,阳逻之心两宗地以及江夏P(2020)166商服地块均为底价成交,不过距离P(2020)166不远处的另一宗商服、零售商业地块则因无人报价流拍。
成交结果:
P(2020)150号地块,被武汉华发睿光房地产开发有限公司以总价943000万元竞得,楼面地价21002.23元/平,溢价率17.88%。
P(2020)162号地块,被中铁四院集团房地产开发有限公司以总价197550万元竞得,楼面地价12558.80元/平,溢价率26.19%。
P(2020)163号地块,被武汉鸿信世纪置业有限公司以总价212000万元竞得,楼面地价12346.09元/平,溢价率26.95%。
据天眼查显示,武汉鸿信世纪置业有限公司即武汉联投
P(2020)164号地块,被武汉庚城置业有限公司以底价132895万元竞得,楼面地价2943.38元/平。
据天眼查显示,武汉庚城置业有限公司成立于2020年12月11日,该公司为上海城开和闽西开发商中庚置业联合组成。其中中庚占股51%。
2018年11月15日,位列全国百强房企第65名的闽系开发商中庚集团出资1000万首入武汉,于光谷总部国际注册湖北中庚置业有限公司。中庚集团创立于1997年,旗下拥有商业地产品牌“漫游城”及产业园运营品牌“中庚荣广”。致力于打造中高端精品项目,已形成了“香系”与“中庚系”两大影响力地产品牌。代表作品有福州的中庚•红鼎天下,北京的中庚•亿本,重庆的中庚城,大连的中庚•当代艺术等。
而中庚·漫游城是中庚集团投资的国内首个以海外动漫为特色主题的大型购物中心,通过引进时下流行的动漫元素及周边产品,吸引了众多人群。而光谷作为武汉的大学城,拥有近百万的在校大学生,拥有众多潜在的客户群体,为光谷的商业提供了强大的购买力。
而上海城开是由上海实业控股有限公司和徐汇区国资委共同投资,以房地产为主业、集商业、贸易、工业、服务业等为一体的企业集团。
P(2020)165号地块,被武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司以底价54020万元竞得,楼面地价3095.63元/平。
P(2020)166号地块,被武汉市江夏城投集团有限公司以总价33800万元竞得,楼面地价2256.34元/平。
P(2020)167号地块,最终因无人报价而流拍。
By 乐居武汉 |
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