中北路青鱼嘴光泽中心南商服地块计划出让 - P（2019）152号

hydel258

看来每一步的建设都不容易，里面牵涉的纠葛太多

家印哥

出让文件：


近日，官方发布了地块详细信息和规划要求的出让文件；
地块位置如下所示：

家印哥

规划设计条件：

从下面规划设计条件中，可以看出，该地块应为对已有意向者的定向出让；

• 土地分类：商务金融用地；
• 建筑高度：结合具体方案（未作要求）；
• 商务建筑面积全部自持经营；
• 引入一家及以上省级国有平台公司入驻；
• 竣工验收后10年内不得对其关联公司以外的企业分割销售；
  

家印哥

土拍结果：

据公众号：中北路， 该地块由湖北高投底价竞得。

家印哥

竞得者信息：


查询股权结构，可以看出湖北高投资产投资有限公司，的股东为省国资委和一众省属高校。
结合出让条件的要求，该地块为湖北高投自用地，服务于教育系统。

家印哥

计划建设湖北高投新总部 - 高投资本大厦：

进一步分析，地块竞得者：湖北高投资产投资有限公司：

• 成立日期：2019-11-13，--> 明显是为拿地设立的马甲公司。
• 经营范围：高投资本大厦及其它资产的投资、建设、运营、管理,以及相关咨询服务。--> 设立这家子公司，是为了管理湖北高投旗下的物业和资产，且高投资本大厦不是已有建筑。
  

进一步分析，湖北高投集团：

• 成立日期：2005-10-25，--> 是较早一批成立的省级投融资平台；
• 人员规模：100-499人，--> 经过十几年的发展，目前人数具有一定的规模；
• 企业地址：东湖开发区珞瑜路716号华乐商务中心，--> 目前租赁办公地点，没有专属总部大楼；
  

被猫追杀

国企一条街

Luc_M

家印哥 发表于 2019-11-27 12:51
计划建设湖北高投新总部 - 高投资本大厦：

进一步分析，地块竞得者：湖北高投资产投资有限公司：

原来省高投一直没自建办公楼，在光谷扎根那么久了。。。

ericliu1989

Luc_M 发表于 2019-11-27 14:01
原来省高投一直没自建办公楼，在光谷扎根那么久了。。。

有段时间搬到了长城汇。

联发红墅007

高度多少？100米？

夜听秋雨

中北路不一般。从 小看你长大

黄金vip用户

岳家嘴的地块基本拆完了   可以出让了吧 西南角那个丑的电信大楼赶紧拆了

黄金vip用户

东亭小区也拆了  可以搞个大型高端住宅商业综合体

黄金vip用户

省六的地差不多可以出让了吧

家印哥

动工时间

据微信公众号中北路消息，湖北高投P（2019）152号地块案名定为高投资本大厦，计划2020年6月开工。