导 航
楼主: Ryan雷欧

[商业贸易] 三街两巷开始招商

[复制链接]
发表于 2018-5-10 17:59:53 |
amtor123 发表于 2018-5-9 22:57
我怎么觉得整个规划很LOW。就不能学学人家太古里。这种零散铺面又不连在一起。招不来什么好品牌的。

本来地方风貌和文化都不同,再者,招商不是只看你的设计和规划,还要看当地消费水平和层次以及生活习惯,当地的经济上层也很重要的。不然,你能告诉我为什么南昌比南宁GDP高,人均更是高很多,却开不了GUCCI、LV、PRADA、等等一些大牌,圣旨南宁有的PULL&BEAR南昌都开不了?南宁也开不了爱马仕。
发表于 2018-5-10 18:55:50 |
大家先去百度看一下佛山的“岭南天地”,我们再回来讨论Low不low,以及招商的问题

当然,星巴克必然不会错过在此装第二家臻选店的机会!而且独栋岭南风格!
发表于 2018-5-10 19:12:15 |
希望招商给力
发表于 2018-5-10 20:20:33 |
我说LOW的是规划。既然杠精都觉得规划好,有历史有文化我无话可说。说得好你太古里边上的大慈寺不存在一样。南宁的城隍庙也是新建的。既然要三街两巷。那就围绕金狮银狮做文章。弄个什么城隍庙再加上步行街再加邓颖超纪念馆再加西南商都。你说不LOW ?难道 不是不伦不类。
发表于 2018-5-10 20:38:11 |
北边的楼和东边的西南商都比较影响整体效果
 楼主| 发表于 2018-5-10 20:39:33 |
linchenprince 发表于 2018-5-10 17:53
南宁越来越美,可怜我却离开了

你怎么要走了?
发表于 2018-5-10 20:40:32 |
共和路的历史积淀深厚


南宁的老街当中,改革开放以来变化最小的应该就是共和路了。这条街虽然与繁华的民生路、朝阳路、新华街相接,但与那几条街天天车水马龙、摩肩接踵的热闹相比,显得有些沉闷,冷清。尤其走在这条分成南北中三段的马路上,除了中段被改造为朝阳商圈(“万达”与“国贸”)之外,南北段两侧大部分还是低矮破旧的非文物类房屋,总感觉与整座城市日新月异的变化有些格格不入。
    共和路由新华街到南环路,全长1100米,宽20米。民国21年(1932年)8月,旧政府将盐阜街(现共和路南段)、钟鼓楼、九城桥(现共和路中段)、上下石牌坊、北门街、大树脚(现共和路北段)七条街巷拆建合成为共和路,南端起于南城门,北端止于北城门,中段背靠东城门。一条马路与三个城门口密切相关,而且古邕州城的城墙也是环绕共和路而修造,可见共和路在旧南宁城的重要地位。最初马路铺的是石条,宽2米,后拓宽为今天的20米,水泥四合土路面,1951年翻修铺上沥青。街的东一里、东二里(现国贸大厦一带)与南环路相通,南一里(现万达广场)与青云街相通,这三条小巷曲径幽静,我经过时总有些害怕。
    共和路可以说过去是南宁市的政治文化重地,历史积淀深厚。这里不但有诸多省市官府及办事机构,如广西省公安局、法院、邕宁县教育局、广西陆地测量局、广西省博物馆、南宁图书馆等,还有一些达官贵人的官邸,如曾任广西都督的陆荣廷公馆就设于此。除此之外,旧南宁的不少文化建筑及文化机构都盘踞这里或周边。
    北端有马武烈祠、王文成公讲学处,也就是后来的敷文书院及省立南宁女中。过去这里还有上下石牌坊,是为弘扬潘家父子进士而建修的,牌坊上雕刻有鱼、龙、凤等精美花纹图案,上世纪初因要拓宽马路便将牌坊拆除了。创建于1874年(清同治13年)的基督教堂,也在石牌坊附近(现168号)。这一段路,最值得诉说的是王文成公讲学处,因为儒家思想在南宁传播,其源头就在此。明嘉靖6年(1527年),王阳明受命以左都御史总督两广巡抚身份,镇压广西思(恩)、田(州)的农民起义。在镇压成功后,他认为要想天下平安无事,光靠武力镇压不行,得施行教化才行。不久后,上石牌坊便出现了王阳明的讲学处,之后,王阳明讲学处又扩建成了敷文书院。王阳明在此宣扬儒学,修文偃武,兴办文化教育,南宁城内外的老百姓从此便有了接受儒家思想教化的机会。20世纪30年代,新思想冲荡中华,南宁的敷文书院也被改建成广西省立南宁女中,但里面还是修建了为纪念王阳明讲学而建的纪念亭。只可惜不知何时,纪念亭被拆毁了。而广西省立南宁女中,则在南宁的近代教育史上留下一道不深不浅的痕迹。
    街的中段,共和路与民生路交汇处,有清末宣统二年(1910年)建立的“南宁模范两等官小学堂”,后改为“南宁第十二完全小学”(现共和路小学),解放前及上世纪五六十年代一直是南宁市规模最大,知名度最高的小学,校长钮佩常是全市公认的教育学家,桃李满天下,深得南宁人的敬佩。共南小学旁边还有乐群社,成立于1932年的“乐群社”,是一个半官半民性质的社团,聚集了当时南宁文艺界的精英,他们组织开展了丰富多彩的文化艺术活动,如举办演唱会、游艺会、书画展览等,成为当时青年文娱的集合场所。乐群社初创地点在南宁新西门内的一座旧建筑物(今朝阳五金大楼后面),后搬至共和路陆公馆(现自治区工商联)。
    此外共和路还有一家创办于清乾隆年间(1736~1795)的育婴堂,资金全由南宁绅商联合捐献,目的是收容抚养城区及城郊弃婴。这家育婴堂风风雨雨200多年,收养孤儿弃婴无数,见证了在乱世中悲苦生活,直到解放初仍旧存在。共和路上设有不少祠堂和会馆,如灵川同乡馆、五属同乡会馆(南段的原市工商联)、苏屋祠堂、雷屋祠堂等等。
    共和路周边还有钟鼓楼、观音阁、孔庙、魁星楼等古建筑。钟鼓楼位于共和路与民权路的交汇处,明洪武17年(公元1384年)明太祖朱元璋下令在全国各地建钟楼,以镇天下。古邕州的钟鼓楼效仿西安城和北京城的钟鼓楼都建在南北城门的轴线上,可见古邕州的文化和中原文化一脉相承。据史料记载,从前南宁钟鼓楼的“晨钟”每天早上敲三阵,每阵三十六响,共鸣一百零八响,送走108种烦恼;“暮鼓”在晚间敲响,与晨钟对应。洪亮的钟声在邕江边悠悠远扬,传遍古邕州每个角落。观音阁修建在东门城墙上(现民族南环立交桥一带),是南宁的著名庙宇,青石板台阶盘旋而上,庙门口有一株大树,浓荫如伞一般把半个庙宇都遮盖了。每逢初一、十五,便有善男信女络绎不绝来此烧香拜佛求签,整个庙宇香火缭绕,木鱼声声不断。共和路邻近的孔庙(现南宁饭店内),更是追求仕途的官员书生膜拜之地。魁星楼原在青云街,日寇入侵南宁市时炸毁了。
    我对共和路还算比较熟悉,读书时经常路过,后来又在路的南段市工商联工作了16年。我印象中的共和路过去也是条古香古色的骑楼街,骑楼“洋面中体”、“前店后仓”的岭南风格十分鲜明,其中南洋式、仿古典复兴式的店面最多,南宁市工商联(五属同乡会馆旧址)的古罗马券廊式店面可以说在南宁市独具特色。这些洋式骑楼立面,各种几何图形的柱、墙、门、窗、檐多姿多彩,有的还有姿态夸张的浮雕和壁画,玻璃及木格组成窗花的满洲方形窗精致又漂亮。可惜随着城市建设,很多老骑楼房屋都拆掉了。
    要说共和路变化最大的莫过于1978年6月开始的民族大道建设,以及2003年的大道西端扩建,把共和路的中段及南段拆去一大截。余下的中段2003年因建设万达广场把西侧完全拆除,东侧也都改建为大楼。余下的马路南段及北段一直没什么变化,房屋越来越残旧,剩存的骑楼大多也被修补得不伦不类。
    我工作过的单位南宁市工商联早已搬迁至青秀路的新大厦,共和路31号的机关旧址丢空了很久。每次我经过这里,门口的临时菜市嘈杂又肮脏,使人不可久呆,唯有那高高的古罗马券廊式骑楼还勾起我的眷恋。(作者:老豆有话)
发表于 2018-5-10 20:45:49 |
本帖最后由 南游记 于 2018-5-10 20:48 编辑
amtor123 发表于 2018-5-10 20:20
我说LOW的是规划。既然杠精都觉得规划好,有历史有文化我无话可说。说得好你太古里边上的大慈寺不存在一样 ...


三街两巷为什么都要全部围绕金狮银狮做文章?金狮银狮只是其中的两巷,那其余的三街都不要了都不管了?本来三街两巷就各有特点,三街中的兴宁,民生和解放路的建筑风格和两巷中的金狮银狮巷的建筑风格完全是不同的,莫非你是想把兴宁,民生和解放路的骑楼全部拆除然后搞成金狮银狮巷那样的明清民居的风格?而且城隍庙历史上本来就有,现在只是恢复重建而已,为什么不可以?
 楼主| 发表于 2018-5-10 20:46:13 |
本帖最后由 Ryan雷欧 于 2018-5-10 20:52 编辑
amtor123 发表于 2018-5-10 20:20
我说LOW的是规划。既然杠精都觉得规划好,有历史有文化我无话可说。说得好你太古里边上的大慈寺不存在一样 ...


不好意思诶,城隍庙原址就在这。南宁人就在苏缄殉国的地方修建了南宁的城隍庙,苏缄也成为了南宁的城隍爷。
还有,你觉得规划乱的看法不妥,因为这原来是明清古宅和民国骑楼的综合风格建筑区,这么建分明就是尊重传统,想进一步了解可以参考http://tieba.baidu.com/p/4526554396
http://blog.sina.com.cn/s/blog_400163500100lgmc.html
 楼主| 发表于 2018-5-10 20:50:34 |
本帖最后由 Ryan雷欧 于 2018-5-10 20:51 编辑

城隍庙旧址就在这里,不要说南宁没有历史文化了

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
 楼主| 发表于 2018-5-10 20:57:12 |
markowen 发表于 2018-5-10 18:55
大家先去百度看一下佛山的“岭南天地”,我们再回来讨论Low不low,以及招商的问题

当然,星巴克必然不会 ...


佛山岭南天地和广州的岭南印象园是一个风格的,广州那个把原来的练溪村改造的,纯景区,商业都是那些怀旧的东西,不太好玩,有点失望。佛山的下次找机会去。星巴克独栋甄选店?内部消息吗?
发表于 2018-5-10 23:47:11 |
每个人由于文化阅历和对历史传统的理解不同,所以对一件事有不同的看法很正常。但是没必要以绝对自信的方式排斥其他人的意见,觉得自己才是对的。
我相信,这种传统街区的改造,有关部门必定是找了各方面的专家论证过的,很可能也不仅仅限于南宁本地的专家。方案也是大家讨论后决定的。所以我对它还是谨慎乐观的。俗话说,隔行如隔山,对于不了解的领域,还是不要对自己的观点太自信。
发表于 2018-5-11 14:06:45 来自手机 |
明明是说招商,怎么扯到建筑上了?
奢侈品就算了,本地特色商业是很有必要搞的。只是希望不要像民生路兴宁路步行街那样几乎全是中低档服装品牌。
除此之外,希望能引进MUJI、ZARA、DQ、汉堡王等市中心没有的品牌。星巴克开在这里也是超适合了,甚至可以包下独栋。
总不会是“官方建的自建房”招租这样吧,像住宅底商就真的没意思了。看规划图地下也是有很大的商业空间。
发表于 2018-5-11 14:18:42 |
Ryan雷欧 发表于 2018-5-10 20:57
佛山岭南天地和广州的岭南印象园是一个风格的,广州那个把原来的练溪村改造的,纯景区,商业都是那些怀 ...

我对佛山的岭南天地印象深刻,能达到那个水平已经可以满意了,星巴克是猜测,但基本是这个套路
发表于 2018-5-11 14:18:59 |
南宁历史文化街三街两巷区招商重点招南宁本土老字号品牌,那些外地品牌、洋品牌还是跑到别处吧!~~~

小黑屋|手机版|

GMT+8, 2024-6-5 12:07 , Processed in 0.074112 second(s), 3 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表