唐山6层以下的老旧小区还会拆迁吗

lxd248 · 发表于 2020-12-17 11:32:59

601428174 发表于 2020-12-16 10:45
关键拆的话开发商1:1，哪怕1：1.5，很多人也不愿意搬，老小区物业费一年才几十块钱，地理位置好，公摊几 ...

我也不明白为啥都说老小区公摊小，最近我翻开房本看了一下，公摊也不小啊，龙北的两室房子，建筑面积54.6㎡，使用面积40㎡，公摊26.74%，比高层还大啊！

liuweitz · 发表于 2020-12-17 16:35:23

lxd248 发表于 2020-12-17 11:32
我也不明白为啥都说老小区公摊小，最近我翻开房本看了一下，公摊也不小啊，龙北的两室房子，建筑面积54.6 ...

我看了一下我家老房子建筑面积跟你的一样，使用面积46平

0315zhu · 发表于 2020-12-23 11:10:42

lxd248 发表于 2020-12-17 11:32
我也不明白为啥都说老小区公摊小，最近我翻开房本看了一下，公摊也不小啊，龙北的两室房子，建筑面积54.6 ...

你这个公摊和新房的算法不一样吧，新房的公摊是抛去公共部分剩下的建筑面积吧

lxd248 · 发表于 2021-2-4 13:56:22

0315zhu 发表于 2020-12-23 11:10
你这个公摊和新房的算法不一样吧，新房的公摊是抛去公共部分剩下的建筑面积吧

起码收暖气费是按使用面积收，54.6/1.333=40.96算出来的！