麓谷进度更新帖

qhnpxg · 发表于 2020-6-3 09:23:05

麓谷高新发表于 2020-6-3 08:54
热火朝天，高新区在闷声发大财啊，过几年要全面爆发的节奏。

038地块毛坯限价9200，蛮高的了，感觉8500 ...

限价扁平是zf行为，市场选择的二手房价格以后可不会这样扁平

hucanye · 发表于 2020-6-3 09:23:29

本帖最后由 hucanye 于 2020-6-3 09:32 编辑

麓谷高新发表于 2020-6-3 08:54
热火朝天，高新区在闷声发大财啊，过几年要全面爆发的节奏。

038地块毛坯限价9200，蛮高的了，感觉8500 ...

麓谷有地铁的新盘不多。
不然北边和这块地差不多位置的碧桂园·荟隽棠现在卖近1万价格，现在还卖的越来越好，比尖山湖八九千的毛坯卖的还好。

对于尖山湖上班的人来说，
相同价格，如果加上有地铁这个条件，那这地方是足以去和尖山湖片区抢客源了。
虽然位置会离尖山湖上班地方会稍微远了点，但不少人觉得地铁更重要，也更看好片区后续的发展。

更何况这里双地铁(2号线+南部快线)，9200还是有市场，甚至还会想尝试卖精装。

麓谷高新 · 发表于 2020-6-3 09:45:16

hucanye 发表于 2020-6-3 09:23
麓谷有地铁的新盘不多。
不然北边和这块地差不多位置的碧桂园·荟隽棠现在卖近1万价格，现在还卖的越 ...

尖山湖真是不错的地方，布局的产业也好。

规划的河西南北向的十几号线来着，从高铁西站-尖山湖-麓谷-梅溪湖-含浦，应该提高优先级，提升尖山湖片区价值。

hucanye · 发表于 2020-6-3 09:48:15

本帖最后由 hucanye 于 2020-6-3 09:54 编辑

smugglers 发表于 2020-6-2 23:49
看样子城西中期就是到黄桥大道截止啊

黄桥大道以内，看卫星图就知道显然没什么地用了，按以前的2035年规划到黄桥大道截止显然不可能了。
要知道距离2035年还有15年，但现在已经发展到黄桥大道了。

所以近期黄桥大道以西已经在动作不断：
今年批复的梅溪湖二期东南片区，西南角已经突破黄桥大道，以前的版本是没有的。
《望城经开区西扩片石长铁路以北区域城市设计》
望城经开区已经开展黄桥大道以西城市设计

湘江新区也提出了重点片区（黄桥大道以西区域）产业布局发展建议，已经进行了专题研究。

《湖南省2020年重点招商引资项目》
2020省重招商引资项目，有落户到黄桥大道以西的项目
长沙新一代半导体产业园
项目选址黄桥大道以西区域，规划用地1000亩。

hucanye · 发表于 2020-6-3 09:52:11

本帖最后由 hucanye 于 2020-6-3 09:56 编辑

麓谷高新发表于 2020-6-3 09:45
尖山湖真是不错的地方，布局的产业也好。

规划的河西南北向的十几号线来着，从高铁西站-尖山湖-麓谷- ...

13号线只经过尖山湖片区最东边，擦了下边，距离目前尖山湖片区新楼盘都至少两三公里以外了。。
这条南北线不经过高铁西，从望城区zf那边南下，沿雷锋大道经过尖山湖，麓谷，梅溪湖，含浦。

青山路上的10号线倒是近，但7号线以后的线路都完全不知道会是什么时候的事了。

prome · 发表于 2020-6-3 10:19:23

本帖最后由 prome 于 2020-6-3 11:01 编辑

这个新一代半导体产业园很有看头啊，不过都已经引进了部分企业了，怎么这个产业园连设计和开工的消息都还没有哈，亦或就是在望城那个乌山产业园

hd0731 · 发表于 2020-6-3 11:11:28

prome 发表于 2020-6-3 10:19
这个新一代半导体产业园很有看头啊，不过都已经引进了部分企业了，怎么这个产业园连设计和开工的消息都还没 ...

我也是这么认为的。

hucanye · 发表于 2020-6-3 11:37:04

中国联通湖南长沙云计算中心项目
公示时间 2020-05-29 到 2020-06-08

glmfeiniao · 发表于 2020-6-3 12:37:59

hucanye 发表于 2020-6-3 09:52
13号线只经过尖山湖片区最东边，擦了下边，距离目前尖山湖片区新楼盘都至少两三公里以外了。。
这条南 ...

尖山湖目前就有两个现成的城铁站：麓谷和尖山
只是尖山湖的定位就是科技创新基地，**没有刻意去炒作地皮而已

hucanye · 发表于 2020-6-3 12:54:14

本帖最后由 hucanye 于 2020-6-3 13:06 编辑

glmfeiniao 发表于 2020-6-3 12:37
尖山湖目前就有两个现成的城铁站：麓谷和尖山
只是尖山湖的定位就是科技创新基地，**没有刻意去炒作地皮 ...

城铁站和地铁站区别还是很大的。
你去尖山湖逛逛，一堆人在推销房子。
尖山湖毛坯限价地去年也涨到了九千以上。
尖山湖以西南，清控，美的麓府，梦想置业，金桥华府，保利，楼盘也是真多，今年存量很大。
数据来说，还真还没三环外碧桂园·荟隽棠卖的好。
更从来没出现过类似麓谷片区6号线沿线，楼盘需要抢购，日光的场景。

麓谷高新 · 发表于 2020-6-3 17:55:16

hucanye 发表于 2020-6-3 09:52
13号线只经过尖山湖片区最东边，擦了下边，距离目前尖山湖片区新楼盘都至少两三公里以外了。。
这条南 ...

谢指正，记错了。不到西站也没关系，可以通过西站-滨江的线换乘，不算绕

麓谷高新 · 发表于 2020-6-3 17:55:41

hucanye 发表于 2020-6-3 12:54
城铁站和地铁站区别还是很大的。
你去尖山湖逛逛，一堆人在推销房子。
尖山湖毛坯限价地去年也涨到 ...

城铁长沙段如果是地铁多少呀

prome · 发表于 2020-6-4 10:55:26

中联智慧产业城20200601

jvten · 发表于 2020-6-4 15:40:49

中联产业城现在建的是西北角那一块吗？

prome · 发表于 2020-6-4 15:42:42

本帖最后由 prome 于 2020-6-4 15:45 编辑

jvten 发表于 2020-6-4 15:40
中联产业城现在建的是西北角那一块吗？

是的

二期也马上要动工了

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