长沙高楼多就是不集中。

WOWWOWAR · 发表于 2020-10-26 09:49:26

高楼写字楼都是中看不中用的呀！现在空置率这么高，以后就知道蛋疼了

WOWWOWAR · 发表于 2020-10-26 09:50:15

莎莎帮主发表于 2020-10-26 09:45
长沙只要整治一下住宅商用的毛病，立马会有大批企业从住宅楼里搬到写字楼去的，而且现在长沙建的摩天极少 ...

搬是不可能搬的，动辄20几的物业费，不说房租本身高了。加个班空调都没，谁会搬。

zyy0202 · 发表于 2020-10-26 10:13:19

长沙住宅商用这个还是很蛋疼的。。我在其他地方还没遇到过

cshn · 发表于 2020-10-26 10:44:01

干嘛要集中呢？就为了好看？

houdirui2007 · 发表于 2020-10-26 10:46:46

我觉得长沙没必要一昧学别人，百花齐放多点开花也挺好

云云中生 · 发表于 2020-10-26 11:09:28

顺风尿一鞋发表于 2020-10-26 08:45
高楼写字楼都是中看不中用的呀！现在空置率这么高，以后就知道蛋疼了，只是说可能8090看不到而已，哈哈

难说，也许还过若干年等50后60后慢慢都见上帝去了，这么多得高层住宅，8090们估计也头疼，稍微条件好的，都拥有多套住宅，自己买的，父母继承的，到时候不知道房价是涨还是跌啊！！

莎莎帮主 · 发表于 2020-10-26 11:19:59

WOWWOWAR 发表于 2020-10-26 09:50
搬是不可能搬的，动辄20几的物业费，不说房租本身高了。加个班空调都没，谁会搬。

很多城市都不允许在住宅楼里注册企业了，只要政策开始实行，很多企业都会往写字楼里搬

顺风尿一鞋 · 发表于 2020-10-26 11:38:49

莎莎帮主发表于 2020-10-26 09:45
长沙只要整治一下住宅商用的毛病，立马会有大批企业从住宅楼里搬到写字楼去的，而且现在长沙建的摩天极少 ...

深圳这么牛逼的发展模式，写字楼的空置率都这么高，长沙就更不用说了！长沙的公寓也是全中国独特的模式，现在公寓都不知道要多久才能消耗完！

顺风尿一鞋 · 发表于 2020-10-26 11:42:38

云云中生发表于 2020-10-26 11:09
难说，也许还过若干年等50后60后慢慢都见上帝去了，这么多得高层住宅，8090们估计也头疼，稍微条件好的， ...

那个操心太多了，哈哈，钢筋寿命极限都没有几十年，估计00后能看到到处爆破高楼的情景，80后看到32层住宅楼爆破的场景估计也有！你还说房价涨，现在房价都开始跌了！现在法拍房越来越多，要是房价涨，法拍房会这么多？

wangdong4112008 · 发表于 2020-10-26 14:08:51

长沙的自然资源真的没话说有山有水有洲湘江很开阔每次回长沙都会坐着地铁到处走走看看

likon · 发表于 2020-10-26 15:25:09

顺风尿一鞋发表于 2020-10-26 11:38
深圳这么牛逼的发展模式，写字楼的空置率都这么高，长沙就更不用说了！长沙的公寓也是全中国独特的模式， ...

北上深很多小微企业为了节约成本买商品房或者租商品房做办公用。

tanwan65 · 发表于 2020-10-26 19:52:07

长沙湘江边的景色秀丽宜人，青山绿水，美爆

cxy7747 · 发表于 2020-10-29 15:37:53

莎莎帮主发表于 2020-10-26 09:45
长沙只要整治一下住宅商用的毛病，立马会有大批企业从住宅楼里搬到写字楼去的，而且现在长沙建的摩天极少 ...

有些中小微企业，驻点办事处什么的，根本冒去工商办过证的那些，在民宅租个房子，你还真不好查，而且有条件的公司肯定是愿意进写字楼的，主要是那些小公司运维成本冒那高，光是写字楼物业、水电就黑跑一堆公司。

Marsh · 发表于 2020-10-29 15:44:43

cxy7747 发表于 2020-10-29 15:37
有些中小微企业，驻点办事处什么的，根本冒去工商办过证的那些，在民宅租个房子，你还真不好查，而且有条 ...

这只要ZF想管理，解决问题不要太容易。

物业责任制一杆子插到底，没物业管理的住户检举有奖一锅端

zjs316967500 · 发表于 2020-10-29 23:30:34

顺风尿一鞋发表于 2020-10-26 11:42
那个操心太多了，哈哈，钢筋寿命极限都没有几十年，估计00后能看到到处爆破高楼的情景，80后看到32层住宅 ...

法拍房多是为了规避限售卖房，现在法拍房至少1/3是假法拍

[城建] 长沙高楼多就是不集中。