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发表于 2017-11-30 14:07:29
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估计你是见超高层写字楼见得少了,我在深圳生活也超过30年,是真正见证了深圳成长为超高层建筑的领头羊,也深知超高层建筑的真正营运成本,和建造意义(市场需求);而非虚荣心高就要建,也非官本位的面子工程;若建造400米写字楼是为了面子,这会直接拖死一个城市的发展;你可能未听讲过珠海巨人大厦项目,上网查查吧。2016年深圳的地方财政收入为3100亿,肇庆地方财政收入为100亿,相差31倍;若怀疑数据真实性可自己百度下。深圳遍地超高层,那是市场需求导致,因为它有这个市场需要,世界500强华南地区主要集中在深圳,全国最大的民营企业总部也大多集中在深圳,全国名气最高的高科技公司也很多集中在深圳,它有这个经济实力;而肇庆现在好像连一栋超过120米的超高层写字楼还未有,为何?因为没有这个市场需求;为何?因为你GDP才刚过2000亿,因为你的企业都是工厂型,办公为工厂就可以了,还节约了成本,而且大多还是微小型民营企业,非总部需要。那你建400米写字楼用途干嘛?就为了政府面子,就为了我别人还没有,所以在建400米,所以这就是典型的面子工程。无任何意义,也拖死肇庆。就好像你是个收入才刚能确保温饱的工人,看见一个大老板整天换几百万的豪车,看见今天它有换豪车了,心里不是滋味;又看下身边的朋友,都比自己富有,但还未开几百万的豪车,想想若自己也买一部几百万的豪车,多有气派啊!就是这种思想,本来你上班是开摩托车,现在老实工作,目标是买辆捷达代步就很不错了,非要为了面子要全家人节吃背上巨债,几十年也还不清的状态下买辆几百万的豪车。这比喻够明白了吧。 |
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