礼顿山二期（200+）关注中：

GW1980 · 发表于 2011-6-1 11:18:36

回复 14# 龙城千岁

总用地175亩=116550平方米*3.5的容积率总建筑面积=407925平方米洋房占不了多少如果盖13栋高层每栋的平米数是31378平米就算把1378算作洋房的平米，这个队于单栋来说多了点，我倒觉得按你的这个数据会有超高出现

龙城千岁 · 发表于 2011-6-1 12:45:39

回复 16# GW1980

南北向规划两条道路，马庄沟河道北侧规划为绿化用地，不许建设。临双塔南路及东侧临太堡路退道路红线不能建。北侧有龙堡村民六层住宅，因为日照影响缩减。

echorise · 发表于 2011-6-1 12:49:04

顶龙城千岁！我们需要的就是这些靠谱的数据和文件，不是LZ那样说一句话就让大家都相信。

GW1980 · 发表于 2011-6-1 12:50:31

回复 17# 龙城千岁

那退完红线的总用地是多少？

龙城千岁 · 发表于 2011-6-1 13:14:09

回复 19# GW1980
不光是退红线，我说了，还有东西向马庄沟河道的绿化用地及退绿线要求，南北向两条规划道路的道路用地及退线要求，临双塔南路退红线20米，你算一下下。我不是业主单位，再具体请致电开发商及设计单位。谢谢！

GW1980 · 发表于 2011-6-1 13:35:43

回复 20# 龙城千岁

那就是说175亩不是土地局收的土地转让费中的地，那就不是总用地，你说的那些路呀绿化哪算是公共用地，开发商在交土地转让金时不算入该项目用地，只要说建筑用地就是说的不包括其他只是该项目的建筑用地

简简单单 · 发表于 2011-6-1 21:40:56

说的是2期么

简简单单 · 发表于 2011-6-1 21:41:12

千岁那个是几期的数据呀

简简单单 · 发表于 2011-6-1 21:41:56

先当有这回事好了

盖个楼，有就有，没有也没什么。

龙城游侠 · 发表于 2011-6-1 22:29:33

哈哈。我笑面不语。

龙城游侠 · 发表于 2011-6-1 22:29:57

哈哈。我笑面不语。

龙城游侠 · 发表于 2011-6-1 22:31:01

还是那句话：礼顿山二期200+。有没有看结果。

简简单单 · 发表于 2011-6-2 08:49:36

回复 27# 龙城游侠

大概需要多久见动工呀

龙城游侠 · 发表于 2011-6-2 09:03:09

目前还是住宅。

龙城千岁 · 发表于 2011-6-2 09:16:24

回复 21# GW1980

很高兴回复GW的问题，整个占地175亩，是千里集团许多年前拿到的工业用地，是一整块土地，当时地块没有规划道路及绿地等设置，整个方案一直也是按整地来规划设计的。另外，该地块属于工业用地，变更用地性质的出让金似乎还没有交。所以道路及绿化等用地均包括在总用地面积里边。OK？

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