徐州的商业啊，心塞。。。

央视特约评论员 · 发表于 2016-6-22 09:09:12

个人感觉，徐州好像陷入了一种怪圈。这种怪圈相比较南方城市，比如地铁、高架、商业品牌，可以说完善就能马上完善，说升级就可以自己实现。本身就已经很具备各项条件和能力了，然而更讨人喜欢的是不断的有政策支持，于是南方城市的发展又迎来一轮锦上添花。
反观徐州，现实情况截然相反。想建一座天成，烂尾了N多年，想升级市中心投资了雨润，又是一座烂尾，金鹰二期和金郡中央就更不用说了。花费了5-6年的时间，孕育出一座苏宁。于是在政策方面还从特大城市行列中抹掉，限制发展区域大到苏南无可比拟。加上人才流失、产业结构调整等等严峻挑战，想洗心革面就是这样的遥不可及，这样的怪圈似乎像魔咒一样困扰着徐州。
苏南和徐州的典型对比，就好像一个尖子生成绩优异，班主任特别重视，又是补课又是评优又是颁奖，而另一面就好像是成绩靠后但不甘落后，愿意靠自己积极进取迎头赶上的那种学生，然而班主任却说你这样差不多就可以了，只要不打架，不背处分就算给老师省心了。总之一句话，好的会越来越好是良性循环，欠佳的则是谋其上，最终而得其中但差距也会依然存在。

lipei89385303 · 发表于 2016-6-22 09:22:06

央视特约评论员发表于 2016-6-22 09:09
个人感觉，徐州好像陷入了一种怪圈。这种怪圈相比较南方城市，比如地铁、高架、商业品牌，可以说完善就能马 ...

比喻很到位。。。。

shipoline · 发表于 2016-6-22 10:32:02

UNIMOG 发表于 2016-6-21 22:23
新淮海路真不是是中心。。。

不是市中心，我觉得也比现在的市中心好！

shipoline · 发表于 2016-6-22 11:26:45

zlbbzlbb 发表于 2015-9-12 00:16
新鸿基，九龙仓，太古里，人家不来啊！对吧！你让人家来人家不来啊。
彭城一号，也不拆啊！

我也支持！彭城一号早就该拆了！规划的很奇怪！一点档次都没有，环境还脏乱差！好好的一块地就给糟蹋了！

shipoline · 发表于 2016-6-22 11:31:39

深有体会，徐州的市中心浓浓的乡土气息，落后人家都十年了！不过苏宁开业倒是期待吧，毕竟苏宁还是建的很有诚意，其他地方不敢恭维！金鹰雨润，哎~如你所说，野鸡开发商。这样怎么能留住人才啊，怎么能发展起来！真是腐败！

shipoline · 发表于 2016-6-22 11:47:52

官僚主义关系网徐州人自己把自己名声做坏掉了

shipoline · 发表于 2016-6-22 11:48:49

魔界小王子发表于 2015-9-13 00:34
强大的资本入驻～～肯定会影响现有的商业龙头的地位～～这些老客户在市府都有人脉关系～～徐州官僚主义关 ...

徐州人自己把自己的商业做坏掉了！好牌子首先不会考虑徐州的

魔界小王子 · 发表于 2016-6-23 00:58:43

经济搞上去才能谈这些反思一下如果成都的太古里搬到徐州来能生存下去吗？有多少人可以购买？这样会对徐州金鹰产生什么样的打击？主观上客观上徐州目前都不会有比金鹰更高档的业态产生

zhudaniel · 发表于 2016-6-23 17:43:36

本帖最后由 zhudaniel 于 2016-6-23 17:44 编辑

徐州商业很邪性。
金地、金鹰、百大，就开起来这三家。
华联那儿开过王府井百货，东西很好很贵，就是没有购买者，惨败。
银座也开败了，就在市中心，愣是没人买。
万达百货，我听说过的肯定并且数次购物的，是几个六县的土豪，说那里的东西非常好。
后来万达百货关闭了，我才想起来，自己去了多次，一件东西没买过。买不起。

说实话，徐州消费者购买力差的一塌糊涂。我知道的金鹰，根本不敢上顶级品牌，真正大包小包下钱买的，都是六县、安徽过来购物的土豪们。
那些其貌不扬的娘们，大包小包拎着，本市人还翻白眼，我心说人家不来，金鹰也得倒闭。

yemanqionger · 发表于 2016-6-23 19:05:43

本帖最后由 yemanqionger 于 2016-6-23 19:09 编辑

zhudaniel 发表于 2016-6-23 17:43
徐州商业很邪性。
金地、金鹰、百大，就开起来这三家。
华联那儿开过王府井百货，东西很好很贵，就是没 ...

王府井百货很好很贵？万达百货你买不起？你确定逛过这些地方？这些百货根本就没什么好牌子，去逛商场还不如去金鹰金地；银座牌子还行，就是烂尾楼，加上业态单一，自身营销策划有问题，实在很难有竞争力；六县安徽来的购买力是不少，但是说全靠他们就太好笑了，现在的年轻人的消费意识，你以为只有土豪才逛金鹰？还是六县和安徽的土豪？

UNIMOG · 发表于 2016-6-23 19:28:44

和信是徐州目前购物环境氛围最好的购物中心，没有之一。缺点是离火车站较进。

UNIMOG · 发表于 2016-6-23 19:31:16

zhudaniel 发表于 2016-6-23 17:43
徐州商业很邪性。
金地、金鹰、百大，就开起来这三家。
华联那儿开过王府井百货，东西很好很贵，就是没 ...

徐州有品位会生活的人群都不在徐州本地购物，北上是首选，去国外消费的也不少。

zlbbzlbb · 发表于 2016-6-23 23:13:15

大家别再对骂了！都是徐州人，说说就行了。凡是在这聊的，都是关心徐州的！！！这要首肯！
我说二句徐州话最实在的吧：
咱徐州，ZF的思想就是你想要地，无论你有多大，你多牛逼，你得有关系，你得上供！！你不上供，无论你多大，无论你能带来多大提升，对不起，不行！！！别在徐州这摆老大！
恒隆九龙仓这些高端物业，平时都在一线，而且一线政府还得供着他们呢！咱们三线城市不光不供人，还得要物业给ZF弓腰上供，人家不玩！人家没必要玩！人家不需要玩！
我说的土了，但这是事实！！！
不是说ZF，你看看彭城广场方圆一里路的核心圈，搞的那个样啊，东北角：超牛逼的名字“彭城一号”，直接雷倒外地客人！东南角：“富景广场”，听名像30层高楼，彭城饭店一楼门面，天成广场，听名像是几十层，却烂了10年！中心：中央国际广场，听名50层不止，却烂2年了，奔5都有可能！正西：古彭大厦，名字高大上，天来吐了！！盛佳大厦，里外烂泥！！西南角：大地婚纱摄影，20多年3层破楼啊！比在坐的年龄都大！！最可气的正北整块：金鹰国际，牛比吧，听名字40层挡不住，外地客商形容：大裤杂子！低价从供销公司买来，按当时合同是继续盖超高层，再开业。10年多了，骗了徐州核心商圈10年！现在谁都拿人没治！苏宁，大家别喷人了，人家挺争气！！如果苏宁学习周边三圈朋友，咱大家伙就可以把高楼迷徐州群，关了吧。徐州把火车站也关了吧。

大家也别喷我，这些都是事实，哪些不真？

爱超高 · 发表于 2016-6-23 23:54:18

zlbbzlbb 发表于 2016-6-23 23:13
大家别再对骂了！都是徐州人，说说就行了。凡是在这聊的，都是关心徐州的！！！这要首肯！
我说二句徐州 ...

哈哈'正点啊''''徐州混平的是关系'有关系才是真本事'管你教授博士'不认识些官老爷你就是平庸之人'''徐州人都已和官方关系为荣'''''你总结的不无道理

死变态 · 发表于 2016-6-24 09:01:38

UNIMOG 发表于 2016-6-23 19:28
和信是徐州目前购物环境氛围最好的购物中心，没有之一。缺点是离火车站较进。

还有招商还是不行啊！！好几家店现在都已经关了，要么搬去金鹰了。新品牌的入驻速度太慢了，跟不上关店的速度。空空荡荡的。家乐福并没有给商业带来太好的效果！