长沙三部门发布703新政，新房价格不得超过16年10月预售价，精装房不得超出毛坯价15%

老李老李

谁信谁吃亏。

Superficial

把望城踢开，已经破万了。搞得株洲河西也跟着猛涨。

scofield7

Superficial 发表于 2017-7-4 21:14
把望城踢开，已经破万了。搞得株洲河西也跟着猛涨。

湘潭也没少涨啊，最少的都涨了有三四成

ciscoany

这么多跳出来说房价高好的，只能说明一点，投机客们开始慌了，不能往上涨就意味着上套了

海沙cs

长沙房价如果长期低，不是好事

房价在顶级城市竞赛中，肯定有个合适的水平。

每个城市有自己的特色和机会。

长沙1万，北京10万，意味着大部分人长沙人去北京发展将受到很大的限制。而别的城市的人就机会大增。

因而将压制长沙的发展。更多的机会将与长沙无缘。

这个机会包括政治机会、经济机会。

合肥我最帅

ciscoany 发表于 2017-7-4 23:22
这么多跳出来说房价高好的，只能说明一点，投机客们开始慌了，不能往上涨就意味着上套了

呵呵，你好幼稚，在长沙，房子位置好的每月租金和房贷基本差不多了，投资客有什么好慌呢？

冲动魔鬼

goodfree 发表于 2017-7-4 20:13
你这么一说，我想起来我当时买房了，交2万抵10万，最后才知道，这2万是开发商收的，但他们这个钱是给一个 ...

你这个2W是所谓的营销费用，但现在这样搞是可以投诉的，上头抓的严。更厉害的招式是开发商告诉你没房了，只有所谓的工程款抵押房，然后说这个房子网签备案比较早，网签价格比较低，比如才100W，但是现在100W肯定是不会卖给你，要卖120W，于是你想买就要签两份合同，第一份100W的网签价，正常30W首付，70W贷款，另外一份合同就是20W，再加个装修费之类的名头，让你一次性付清，于是乎这个120W的房子你要50W首付了，这就是套路。

yanghuhan

ciscoany 发表于 2017-7-4 23:22
这么多跳出来说房价高好的，只能说明一点，投机客们开始慌了，不能往上涨就意味着上套了

对头，说明刺痛了很多人。不过，去年10月份以后买房很多都是恐慌性购房的，我觉得政府这么做还是象征意义大于实际意义。

李文忠

hello098 发表于 2017-7-4 19:48
房地产根本就不是市场经济，因为土地作为房地产的一环，并没有放开

所以，说要调控房价，却不增加土地供应，只是一味限购，本质就是带笼子骗傻子。购买力憋两年，什么都涨，火山爆发。越调越高，这叫“空调”

god168

hello098 发表于 2017-7-4 19:48
房地产根本就不是市场经济，因为土地作为房地产的一环，并没有放开

其实是不患寡而患不均，一线带领一票二线完成了“资产升值”，轮到长沙就通过武力干涉，过程戛然而止，可以说结果是变相的“资产贬值”，作为对立面两个群体，有产的失望，无产的开心，但长远看这个政策是难以维持的。

csfs

150235681 发表于 2017-7-4 13:02
市中心只不过没新房而已，拆迁后的地价都要比房价贵！以后市中心如果有新小区，2万往上走

市中心真是感觉没啥大点的新小区，都是老城区，寸土寸金，能用来建大规模的小区的地真是太少了

scofield7

市中心的老破旧太多，未来十年八年中心城区的重点应该就是逐步拆迁这些老破旧了，提升中心城区品质

SSMD

上半年武汉地块出让总成交730亿元，长沙房价压得太低，不是好事，维持现有价格一段时间就可

SSMD

海沙cs 发表于 2017-7-5 06:17
长沙房价如果长期低，不是好事

房价在顶级城市竞赛中，肯定有个合适的水平。

上半年武汉地块出让总成交730亿元，长沙房价压得太低，不是好事，维持现有价格一段时间就可

火星皮皮猴

laizi0827 发表于 2017-7-4 20:12
呵呵，你哪里毕业的？现在在哪个城市工作？你毕业的时候是不是这么想的？

你多大了？不要小看现在年轻人的思维哦～已经跟你当年毕业时不一样了。信息这么发达，你不要低估如今年轻人的理财头脑。况且，家里还坐着一群出谋划策的亲戚吧？