香港置地西岸项目启动

zkddw · 发表于 2020-10-22 20:08:52

zhouzb3 发表于 2020-10-20 23:57
三峡工程的动态总投资以2019年计也就2400多个亿，这种投资的经济效益、社会效益就太大了，所以要引导大资金 ...

对，三峡都用你家的钱去建设，不需要经济体系支持、不需要写字楼的税收、不需要财政扶持，最好都在地下室办公，用你一张嘴去引导民生。你的言论跟那些短视频平台里钱都得拿去扶贫拿去建设希望小学、不能做高端产业拉动的人一样无知

rtl6 · 发表于 2020-10-22 20:33:43

颜果图很好看，期待建成后的效果。

zhouzb3 · 发表于 2020-10-23 08:55:25

zkddw 发表于 2020-10-22 20:08
对，三峡都用你家的钱去建设，不需要经济体系支持、不需要写字楼的税收、不需要财政扶持，最好都在地下室 ...

你这个帽子够大的，毛孩子吧。就那么十几栋楼的总投资额超过三峡工程，没感到这个泡沫大的没边吗。我杨浦五角场那套写字楼还在空着的呢，边上有几套空了一年了，这还在五角场，你帮帮忙帮我租出去吧！

zhouzb3 · 发表于 2020-10-23 09:06:06

zkddw 发表于 2020-10-22 20:08
对，三峡都用你家的钱去建设，不需要经济体系支持、不需要写字楼的税收、不需要财政扶持，最好都在地下室 ...

你拍拍照，摆摆pos走了，业主咋办，写字楼的收益率本来就不高，只有10%左右，现在地价炒那么高，资产泡沫大的很，上海今年开始写字楼在爆发式建设，现在经济基本面又不是很好，后面运营堪忧。

露比 · 发表于 2020-10-23 09:21:32

zhouzb3 发表于 2020-10-23 09:06
你拍拍照，摆摆pos走了，业主咋办，写字楼的收益率本来就不高，只有10%左右，现在地价炒那么高，资产泡沫 ...

业主咋办我也不知道啊这里应该没有香港置地的员工吧但愿香港置地能把员工工资给发出来

sea-crab · 发表于 2020-10-23 10:18:11

zhouzb3 发表于 2020-10-23 09:06
你拍拍照，摆摆pos走了，业主咋办，写字楼的收益率本来就不高，只有10%左右，现在地价炒那么高，资产泡沫 ...

开发商投资那么多钱,前期市场考察肯定做了不少工作,他们建那么多楼肯定不是为了让市民拍拍照的,这种出租问题你就不用担心了,香港置地也不是做慈善的

skloda88 · 发表于 2020-10-23 11:49:04

来个人把半死不活的南园公园绿地缤纷城盘下来吧，还有农工商地块

player04 · 发表于 2020-10-23 16:16:07

sea-crab 发表于 2020-10-22 17:27
这是外地低端游客的思想,西岸适合深度游,都2020了打卡东方明珠是有多low

深度游的流量能有多少呢... 前面提了做网红点，网红不就是为了打卡吗，深度游谁会取追逐网红点...

player04 · 发表于 2020-10-23 16:17:08

colory 发表于 2020-10-22 17:50
难道来上海就看个东方明珠了？完全都不是一个性质的东西。陆家嘴根本不可能也不适合搞缆车，外滩的庄重 ...

没说要看东方明珠三件套就必须建在陆家嘴外滩那啊... 有很多地方适合建

quyijing · 发表于 2020-10-23 16:30:06

投资会比ITC大吗

sea-crab · 发表于 2020-10-23 18:35:02

player04 发表于 2020-10-23 16:16
深度游的流量能有多少呢... 前面提了做网红点，网红不就是为了打卡吗，深度游谁会取追逐网红点...

你放心,徐汇建了缆车,绝对一堆人打卡,你完全不用担心人流的问题,光上海本身的人口就够养活它了

aweifei · 发表于 2020-10-23 18:43:45

支持置顶。

zkddw · 发表于 2020-10-25 09:58:12

zhouzb3 发表于 2020-10-23 09:06
你拍拍照，摆摆pos走了，业主咋办，写字楼的收益率本来就不高，只有10%左右，现在地价炒那么高，资产泡沫 ...

不好意思，我没你的想法这么low，我也不会跟你一样去拍拍照，人家置地做过的市场调研比你多一百倍，比你清楚地多长期收益率在哪