万科金域蓝湾怎么样啊，买了会不会掉价

werewolf · 发表于 2017-3-9 10:25:39

随遇而安0229 发表于 2017-3-9 09:18
清盘全卖完了，什么叫有价无市

二手卖的出去才是真。。。。那地方一万二，还是期房，建成以后出租出去的概率也很低，再加上年华百分之五的资金成本，五年以后如果涨幅不到一万五一平米，基本是亏钱的。。。更别说跑赢通胀。。。。

随遇而安0229 · 发表于 2017-3-9 10:29:05

werewolf 发表于 2017-3-9 10:25
二手卖的出去才是真。。。。那地方一万二，还是期房，建成以后出租出去的概率也很低，再加上年华百分之五 ...

首先这个小区都是大房子，小区环境好，背靠晋阳湖，未来潜力大。绝大多数考虑的是改善自住的。不管你什么理论吧，现实情况就是1.2万人家清盘了

茉茉宝贝 · 发表于 2017-3-9 10:29:36

广告贴。。。。。。。。

blaxqj · 发表于 2017-3-9 11:15:07

随遇而安0229 发表于 2017-3-9 09:18
清盘全卖完了，什么叫有价无市

你卖二手就不好卖了。1.2绝对卖不出去。

随遇而安0229 · 发表于 2017-3-9 13:47:53

blaxqj 发表于 2017-3-9 11:15
你卖二手就不好卖了。1.2绝对卖不出去。

现在期房谈二手还有点早，这样把，交房后就按1.2万的价格你给我买一套，你要能以更低的价格买到多余的钱你拿去花去

费拉里 · 发表于 2017-3-9 15:13:42

想让哪里的房子涨价，就在哪里盖几个名校分校，不然再如何也不会涨多少了。

无风 · 发表于 2017-3-9 15:46:38

那一片的房价跌涨，谁也不好说。
积极的因素：第二届青运会2019年在奥体中心召开，晋阳湖公园东岸绿化基本改造完毕，规划中是牛逼的建设，具体不清楚。。。学校因素：太师二附小在阳光汾河湾正在建设，成成中学在奥体中心正在建设，预计都是2018年建成吧。
消极的因素：晋阳湖东边、北边城中村拆迁基本完毕，大量回迁房，城中村改造用房较多，大房企也较多，库存偏高；普遍村民有4、5套房屋，周边现在基本没有工业、商业，出租较为困难，有的急于变现，低价卖房，五六千元一平，但是需要付全款。
具体情况，自己考虑

C999c · 发表于 2017-3-9 17:55:50

费拉里发表于 2017-3-9 15:13
想让哪里的房子涨价，就在哪里盖几个名校分校，不然再如何也不会涨多少了。

学区还是看要总校，分校只是能保证有学上。

blaxqj · 发表于 2017-3-10 08:57:52

随遇而安0229 发表于 2017-3-9 13:47
现在期房谈二手还有点早，这样把，交房后就按1.2万的价格你给我买一套，你要能以更低的价格买到多余的钱 ...

交房后二手的价格比当时的新房价格低，这个可以明确。

随遇而安0229 · 发表于 2017-3-10 09:00:43

blaxqj 发表于 2017-3-10 08:57
交房后二手的价格比当时的新房价格低，这个可以明确。

谁脑子进水了，期房1.2万买上，然后交房后1万卖掉？

blaxqj · 发表于 2017-3-10 10:00:52

随遇而安0229 发表于 2017-3-10 09:00
谁脑子进水了，期房1.2万买上，然后交房后1万卖掉？

现实就是这样，不信你可以参考现在各大楼盘的新房和二手房价格

奔跑的李梦龙 · 发表于 2017-3-10 10:03:10

blaxqj 发表于 2017-3-10 10:00
现实就是这样，不信你可以参考现在各大楼盘的新房和二手房价格

我下沉了的帖子你一个劲儿的回复干什么？

[龙城轶事] 万科金域蓝湾怎么样啊，买了会不会掉价