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发表于 2020-3-7 21:37:53
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不是要不要建的问题,是建设节奏的问题,各区都在建,资金、建设、招商没有集中发力,板块从启动到成熟的进度缓慢,未来又可能突然集中井喷式挤在一起出货,这是一种布局和节奏上的放任和混乱。
珠江新城从90年代到2006年都是一堆烂地,亚运拿下后,市里下决心 赶进度,07-10年三年集全市之力才赶在10年成型,15年进入硬件成熟期,现在是完全进入运营成熟期。如果没有07-10三年的集中发力,还不知道怎么样。
cbd本身就是聚集的产物,资本、**意志、商务、人气、社会预期的聚集才能爆发,现在完全是没有焦点。应该三年一个周期,每三年,招商建设的核心就是一个,三年集中推成型,成气候,就可以然后下一个三年再推下一个。 |
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