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发表于 2021-3-12 22:15:42
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看了下滨江第六空间的地块,做了一个设想。以下文字纯属幻想,切勿当真。
拆除第六空间后,地块1或者4可以作为港置置地广场/杭州中环的位置,双线地铁上盖,包括写字楼。私以为1地块更有优势,所以以1为假设的港置项目位置。1地块体量巨大,足以建设10万方以上的商场、写字楼、酒店,从商场引出沿河的亲水街区,通过桥梁、天桥相互连接,并以北塘河为基础设立游船码头,连通江南各并可通过船闸去往钱塘江。地块2、3交由港置一并开发,修建写字楼地标、超五星酒店(不知道这个地块的限高是多少,若限高可能放松则可以预留地块),并尽量使各区通过天桥及地下商业区连通。
地块4在这种情况下由于滨江重奢承载力问题,在嘉里、新世界、瑞安等港资或外资有意向的前提下可以打造轻奢场,也可以接洽华贸、仁恒等企业;地块5由于与长河地铁站较远,与滨江天街较近,应引进与龙湖天街相适应的中端商业体,由于道路割裂,需要天桥连接,也可以考虑部分街区式。地块1和地块4之间也应该设计天桥连接,贯通人气,组合成商圈,并尽量通过地块5与滨江天街实现商气的贯通。
需要这么多天桥有点徐家汇的感觉了 |
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