永庆坊二期随拍

西门小官人 · 发表于 2020-1-21 13:03:31

scsb 发表于 2020-1-21 13:00
这都好意思说“高档”？太笑话人了吧。万科的招商水平本来就不怎么样，跟瑞安没法比，打造不出新天地那样的 ...

不能这样比，上海周街都是欧美老外，消费力较高，很自然新天地招的品牌会高档一点。这是恩宁路本身的商业氛围无法比的，你把品牌高低全归结于发展商是不对的。

西门小官人 · 发表于 2020-1-21 14:41:31

scsb 发表于 2020-1-21 13:09
那就同一纬度的比，同样在非市区商圈，看看新世界的云门，永旺的梦乐城的招商，再看看什么天河万科广场， ...

你也要问问新世界愿意参与恩宁路的旧城改造吗？这种旧改项目一般都需要有地块供开发商开发才有钱赚，单纯做旧改肯定是亏本的，目前为止没看到恩宁路这里有地块供万科开发。

西门小官人 · 发表于 2020-1-21 15:55:52

scsb 发表于 2020-1-21 13:11
当然了，总比啥不不管由着它烂在那里，这点还是应该认可的。但zf未来在引入发展商进行旧城改造，特别是涉 ...

换你是发展商，在没有另外的地块给你开发房地产时你会有兴趣吗？

kobegy · 发表于 2020-1-21 17:59:42

scsb 发表于 2020-1-21 13:00
这都好意思说“高档”？太笑话人了吧。万科的招商水平本来就不怎么样，跟瑞安没法比，打造不出新天地那样的 ...

不是说牌子高档，是指装修。

dickyson · 发表于 2020-1-21 20:20:50

广州老城区大把资源，多引进资本活化

crownchan_1 · 发表于 2020-1-22 12:21:49

能做高端商业就好了，旧城区奇缺

HarveyTam · 发表于 2020-1-22 16:21:43

上海新天地都是整片整片的拆只留下一大附近的历史街区，其他都是改建为高档住宅、写字楼、商城和公共绿地。
上海、佛山的模式和恩宁路不同

leo1230 · 发表于 2020-1-22 21:32:08

品牌没有打起来

wush · 发表于 2020-1-29 00:38:36

成长中的白鹅潭发表于 2020-1-21 14:19
几年前就有报道说万科做恩宁路这个项目是亏钱的，连回本都要几十年（论坛可以搜到），又没有房地产开发，万 ...

万科醉翁之意不在恩宁路

FWING. · 发表于 2020-1-29 01:48:35

永庆坊很快也会有星巴克这个片区属于荔湾旧街区旁边还有荔枝湾公园整体远远比佛山岭南天地好的多

一塔胜千厦 · 发表于 2020-1-29 02:55:55

还算可以吧。

rickchueng · 发表于 2020-1-30 16:44:39

永庆坊是不是能做得起来，并不取决于永庆坊本身，而是取决于南岸的白鹅潭商务区是否能做得起来。永庆坊的雄心是要打造以文创为核心的产业链，而目前这种商贸只是其中一环。如果不是以猎奇的心态看待永庆坊而是以向往的心态看待永庆坊，永庆坊就做成了！白鹅潭做不成，永庆坊就注定无法改变不了人们对目前其猎奇的眼光，注定失败

广州前进 · 发表于 2020-1-30 18:26:58

广州前进 · 发表于 2020-1-30 18:27:27

159204 · 发表于 2020-2-1 20:17:44

感觉比一期大气了许多

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