爱乐八里湖度假庄园正火热建设中

小友ljy · 发表于 2016-7-30 22:18:53

未完待续713 发表于 2016-7-30 21:37
原来看过一张设计图是爱乐酒店的，那张设计图很漂亮，酒店是一个玉佩一样的外观，不知道为啥变现在的方案了

八里湖宾馆。。估计也确实没戏了

OMG100 · 发表于 2016-8-31 01:50:22

今天（2016年8月30号）的：爱乐八里湖度假庄园

OMG100 · 发表于 2016-8-31 01:53:03

鹤问湖 · 发表于 2016-8-31 06:37:46

OMG100 发表于 2016-8-31 01:50
今天（2016年8月30号）的：爱乐八里湖度假庄园

八月份，整个工地没有一台机器，连一个人毛都没有!

花祭 · 发表于 2016-8-31 11:17:36

玩卵

LH创意 · 发表于 2016-8-31 11:33:13

感觉像圈地看后面应该是一些度假别墅

ShiDongD · 发表于 2016-8-31 13:59:14

特别慢。。。。。

九错 · 发表于 2016-8-31 14:25:03

ShiDongD 发表于 2016-8-31 13:59
特别慢。。。。。

慢有多种原因

可能是资金不到位
也可能是对市场的信心不足

我倾向于后者，在八里湖还没真正成熟起来时，过早投入大量资金，只会使资金死在项目上，增加资金占用成本。

企业讲的是成本，政府讲的是效率，网友看的是热闹，所以企业与政府往往有矛盾的，而网友总是喜欢啰嗦别人建的慢。

所以，绿地的楼是一栋一栋地建，而依绿地的实力，所有楼一起建起来，根本没问题，但绿地显然不会这样做。

九江国金，其实整体进度是相当快的，那些嫌弃它慢的人，用一句不合适的话讲，就是看热闹的根本就不会明白盖房子的想的是什么。

ShiDongD · 发表于 2016-8-31 14:35:42

九错发表于 2016-8-31 14:25
慢有多种原因

可能是资金不到位

这个项目多少年之前就在说，当时说是多豪华，结果是个不知名的爱乐

九错 · 发表于 2016-8-31 14:56:48

ShiDongD 发表于 2016-8-31 14:35
这个项目多少年之前就在说，当时说是多豪华，结果是个不知名的爱乐

政府是先提概念规划
然后招商引资，企业拿地
企业拿地后，再出自己的规划设计（在满足政府出让土地条件和其它附加条件的前下）
报相关部门审批

然后再开工

九错 · 发表于 2016-8-31 14:58:35

有兴趣的网友，可以百度一下

政府是什么时候放出风来的

企业又是什么时候拿的地

企业做的规划设计又是什么时候报批的（这个一般人有点难查）

feiyue2015 · 发表于 2016-8-31 15:00:30

本帖最后由 feiyue2015 于 2016-8-31 15:02 编辑

这块地也算是风水宝地。。。，明年江西一年一度的旅游年选在九江召开，庐山索道元旦试运营，明年上半年再看看这块地有什么起色

九错 · 发表于 2016-8-31 15:02:32

所以那些说别人乱改规划，迟迟不建的网友，根本就不了解这些程序。

政府概念性规划，是概念性规划，和企业自己做规划设计根本不是一回事

政府部门的概念性规划只是告诉大家，这快地要做什么，而真正最后做出了什么，还得以相关部门审批的企业自己做的规划为准。

九错 · 发表于 2016-8-31 15:08:28

同理，现在网上流传出来的九江八里湖CBD的规划效果图都是概念性规划

这些效果图中的建筑只是以一种非常直观的形式告诉大家，那些地块会建什么，是写字楼，还是住宅，还是公建绿地，还是其它什么。

真正做出来肯定会与概念性规划效果图中不一样。

这和改不改规划完全是两回事。

概念性规划，说白了，就是规划好用地性质，大概容率率等

真正做出来的东西，要以相关部门审批的企业自己做的规划设计为准。

ShiDongD · 发表于 2016-8-31 15:16:13

九错发表于 2016-8-31 15:08
同理，现在网上流传出来的九江八里湖CBD的规划效果图都是概念性规划

这些效果图中的建筑只是以一种非常 ...

信华希尔顿两家都黄了吧

爱乐八里湖度假庄园正火热建设中

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

浏览过的版块