广州鹏瑞一号（金融城东区）|北塔286米/59层|南塔220米|基坑开挖

frank970

湾颂国际艺术中心实际效果好像很粗糙。。。。都没用到弧面玻璃，全是平面拼接而成。

东方角

ruan1990

东方角 发表于 2024-1-24 09:19

又一新地标

elmzenz

最新进展！广州鹏瑞1号项目钢结构首吊成功
“本次为项目T5栋钢结构首吊，T5栋采用框架-核心筒结构，建筑总高度196.15m,建筑面积81441.76㎡，依托T6栋未开工区域场地作为临时办公现场总平面布置策划，地下室基坑采用两道内支撑体系，第一道内支撑设置栈桥板作为材料堆场，地上结构施工塔楼采用爬架+铝模组合施工，外框结构与核心筒结构同步攀升设置一台塔吊，两台施工电梯，本次钢结构首吊成功标志着广州鹏瑞1号项目T5栋迈上新阶梯。”
来源：https://mp.weixin.qq.com/s/8G54iht1NwsEG9hDZLE17A

之前传闻280米高的T6会下降至250米，而原计划建设220米的T5当前建设高度为196.15米，不知道是显高导致还是鹏瑞本身的计划有变

扬州鹤

期待最终成品的质量

LAWDEFENDER

广州有盘备案价高达56.5万！顶级豪宅频刷纪录


搜狐焦点广州站
2024-07-29 09:23
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据克而瑞数据不完全统计，2024年上半年北上广深一手亿元豪宅一共网签20套，除广州5套（鹏瑞1号4套，星河湾半岛五號1套）、北京1套外，其余14套在上海。南都记者从深圳中原研究中心还了解到，深圳上半年也成交了…
近日，有市场消息称，位于天河区的广州·鹏瑞1号T1栋推出的部分房源，备案单价最高约56.5万元/㎡。对此，鹏瑞1号相关负责人向南都记者表示消息属实。

此前，位于番禺的星河湾半岛五号成交一套1260㎡复式豪宅，总价高达2.06亿元。星河湾半岛五号为星河湾半岛的第五期项目，主打大面积复式产品。

还有，网传汇悦台成交了一套1.53亿的二手房……广州顶级豪宅走出“独立行情”。

顶级豪宅频频刷新纪录

据广州·鹏瑞1号相关负责人介绍，项目近期新推T1栋楼王套套超2亿，其中，一套顶层带泳池2000多㎡的复式房源，其备案单价约56.5万元/㎡，该套房源总价超12亿元。

中指院统计，今年上半年，全国总价1亿元以上的豪宅，总共成交了47套。而其中，广州·鹏瑞1号以成交6套的成绩，直接力压北上深其它项目。在网签成交价上，广州·鹏瑞1号也以约25万/㎡的价格，站上全国榜首。

广州·鹏瑞1号包含1号公寓、奢华酒店、高端定制商业、艺术中心、广州深湾会、停机坪等复合业态。其中1号公寓拥有珠江前航道稀缺的南向一线极致景观视野，自开盘之初就喊出要全面超越深圳湾1号。

尽管上半年楼市总体成交不如去年，但顶级亿元豪宅市场仍有行情。据克而瑞数据不完全统计，2024年上半年北上广深一手亿元豪宅一共网签20套，除广州5套（鹏瑞1号4套，星河湾半岛五號1套）、北京1套外，其余14套在上海。南都记者从深圳中原研究中心还了解到，深圳上半年也成交了一套一手亿元豪宅，为深湾玖序，总价1.097亿元，但暂未网签。

在二手和拍卖方面，上半年北京东城区四合院以总价2.04亿成功拍出，打破北京法拍历史纪录；上海静安区老洋房被神秘富豪以3.1亿收入囊中，刷新上海豪宅的价格新高。