高楼迷

标题: 南宁广西合景国际金融广场|231.6米|51层|建成 [打印本页]

作者: 摩天南宁 时间: 2013-11-23 19:20
标题: 南宁广西合景国际金融广场|231.6米|51层|建成
本帖最后由奔跑的李梦龙于 2019-6-16 14:46 编辑

6月2日，中国建筑第三工程局有限公司（简称中建三局）所属第一建设公司中标广西合景国际金融广场工程。
　　该项目位于南宁市五象新区总部基地，总建筑面积约13.5万平方米，建筑高度220米，由一栋超甲级写字楼与配套商业、地上停车楼组成。工程建成后，将成为南宁新地标。（中建三局供稿）

一、项目概况
⑴项目名称：广西合景国际金融广场项目
⑵建设性质：新建
⑶建设单位：广西合景恒富投资有限公司
⑷建设地点：南宁市五象新区五象大道南面、凯旋路东面。
⑸总投资：8亿元
⑹建设内容：项目拟建于南宁市五象新区凯旋路东面，云英路北面。项目用地南侧是云英路，西侧为规划凯旋路，西南侧为规划五象总部休闲公园。项目规划用地面积为11471.3㎡，总建筑面积135594.5㎡。由1栋50层超高层写字楼及4层裙楼以及三层地下室组成，建设内容包括：计入容积率面积102094.5m2（其中商业2133.6m2，停车楼7595.0m2，写字楼建筑面积92065.9m2，物业管理用房270.0m2，公厕30.0m2）。不计入容积率面积33500.0m2（其中避难层6000.0m2，地下室27500.0m2）。机动车位1039个。
⑺项目建设进度：施工期预计为3.5年（2014年1月至2017年6月）。
⑻选址周边情况：本项目位于南宁市五象新区凯旋路东面，云英路北面，项目周边为五象新区规划商业金融建设地块，现状为场地平整或者围护围挡。工程建设地块内的主要污染源为建设场地以及周边施工类污染源等。

http://www.nnhb.gov.cn/web/201401/24/78655.htm

时隔1个月零8天，合景泰富地成功摘牌将五象新区地块，将建超过200米高的超甲级写字楼。据了解，目前地块已进场勘探，下周或将开始动工，开发周期为2-3年。
http://news.dichan.sina.com.cn/2013/11/07/936757.html

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
  GC2013-082地块位于五象大道南侧、凯旋路东侧，宗地号：450108100008GB00067；实际出让面积11470.89平方米(折合17.206亩)；土地批准用途：商务金融(办公)用地、批发零售(商业)用地；土地使用年限：商务金融(办公)用地50年、批发零售(商业)用地40年。容积率＞5.0且≤6.2，建筑密度＞30%且≤55%，绿地率≥15%且＜25%；建筑高度控制要求：主体建筑高度≤220米，裙楼高度≤30米；容积率指标按南宁市人民**《关于进一步促进南宁市超高层建筑建设意见的会议纪要》([2012]217号)折减核算，项目实际容积率控制在8.9以内；计容批发零售(商业)建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%以内，其余为商务金融(办公)；其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2013-102]的规定执行。该地块出让起始价为人民币388万元/亩，竞买保证金为人民币1300万元。

作者: 摩天南宁 时间: 2013-11-23 19:21
高度未知，暂挂用地指标限高高度

作者: 摩天南宁 时间: 2013-11-23 19:26

作者: 摩天南宁 时间: 2013-11-23 19:27
by ljie2020

作者: 摩天南宁 时间: 2013-12-31 23:57
by 南宁朝

作者: 摩天南宁 时间: 2013-12-31 23:57

作者: 岁月无声 时间: 2014-1-4 20:31

作者: lowlandcao 时间: 2014-1-17 14:06
楼澜房产的前身就是一家推介商业地产的营销公司，从2005年为南昌国际商贸城在

浙江地区策划与推介项目开始，涉足房地产特别是商业地产。从2007年开始，除了

地产项目在本地区的策划推介外，开始涉足组织看房团到重庆、江苏、上海等地区

投资买房。从2010年8月开始，本公司下属宁波猎房投资管理有限公司、上海迎房

房产营销策划有限公司、杭州猎房投资管理有限公司统一以“楼澜房产”名称进行

注册与运营。2012年正式组建了杭州商爵房地产开发有限公司和楼澜投资公司，并

开展商业地产开发和投资工作。

   楼澜房产专业代理策划与销售商业地产，包括酒店、公寓、商铺、城市综合

体、专业市场、写字楼、海景别墅、度假养老山庄等各形态商业地产都是楼澜擅长

的策划包装与销售业态。

   楼澜根据项目背景与硬件环境进行战略性策划，结合市场动态，投资者深度

分析及时有效整合资源来整体操盘运作。简言之开发商只需将土地手续办理妥当，

做好政府及相关工作配合，剩下的事情可以全盘交予楼澜，等待进行收款工作。

楼澜操作的项目包括目前的铜陵国际家居集散中心、宿州华东家居产业园、宁海小商

品市场、无为建材市场、还有以前的桐乡国际商贸城、濮院羊毛衫市场、浙江建国大酒店、无

锡嘉饰茂商城、宁波金湖世家、桐乡红星美凯龙、桐乡世贸中心、香港城、嘉兴中

港城、嘉兴好一家家居广场、桐乡崇福广场、常熟禧徕乐家居广场、常熟世贸酒店

、常熟服装城、桐乡海洋大酒店、南通台商城、常熟美食城、宁波金湖世家、桐乡

中虹商业广场、桐庐富春时代广场、春溪华庭等、铜陵环球家居散中心；包括酒店

、公寓、商铺、城市综合体、写字楼、海景别墅、度假山庄等各形态商业地产都是

楼澜擅长的商业地产策划包装与销售业态。



公司：楼澜投资

地址：宁波南部商务区侨商大厦8楼

市场部经理：董先生

QQ：993955495

15868893831

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-1-23 18:37
{:5_117:}这位兄弟真。。。

作者: 800202 时间: 2014-2-22 09:02

作者: 800202 时间: 2014-2-22 09:03

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-3-28 17:35
{:5_109:}总部基地遍地200开花

作者: 800202 时间: 2014-3-29 06:52

作者: 800202 时间: 2014-3-29 06:53

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-4-4 21:18
{:5_122:}支持更新

作者: 800202 时间: 2014-5-16 06:32

作者: 800202 时间: 2014-5-16 06:33

作者: 800202 时间: 2014-5-16 06:34

作者: 800202 时间: 2014-5-28 06:06

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-6-1 08:32
{:5_109:}前几天已经浇筑了

作者: 摩天南宁 时间: 2014-6-19 19:07
by泸州老赵 6/18进度，主楼已经上塔吊。

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-6-19 22:06
{:5_123:}下半年总部将会有一大波200米出地面

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-6-30 22:19
{:5_122:}合景速度也很快，总部一大波200+即将出地面

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-7-2 14:59

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-7-2 15:00

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-7-7 15:33

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-7-12 21:27

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-7-22 10:13

作者: tiger1018 时间: 2014-7-22 11:41
这土还没挖完就转版了？{:5_124:}

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-7-22 15:18

这土还没挖完就转版了？
tiger1018 发表于 2014-7-22 11:41

{:5_109:}你这是滥用职权？？？这里的主楼，而且都已经建了几层了，为什么就不可以转在建？

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-7-22 15:19

这土还没挖完就转版了？
tiger1018 发表于 2014-7-22 11:41

最好看到马上改过来，不然告诉超级版主

作者: tiger1018 时间: 2014-7-22 18:13
回复 33# 宾阳米粉

别着急，把主楼的标出来，如果在建的话，会给你转过去的

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-7-22 18:56

回复宾阳米粉

别着急，把主楼的标出来，如果在建的话，会给你转过去的
tiger1018 发表于 2014-7-22 18:13

请问你懂方位怎么看么？？难道你比我们还懂？？

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-7-22 19:52
回复 35# tiger1018

22楼摩天南宁已经解释了，你有什么问题可以找他

作者: tiger1018 时间: 2014-7-22 20:09
回复 36# 宾阳米粉

底板没浇筑转不了滴，ps：说话客气点，别夹枪带棒的。。。。。。。。

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-7-22 22:17
回复 38# tiger1018

你是超版，你厉害，你先从第二页慢慢看吧！

作者: 摩天南宁 时间: 2014-7-24 01:01

回复宾阳米粉

别着急，把主楼的标出来，如果在建的话，会给你转过去的
tiger1018 发表于 2014-7-22 18:13

你这多无聊？好端端的移回来就是要我们标给你看？至于吗？既然这样我就标给你看吧！

只有在基坑挖完的前提下，上主塔施工的塔吊或者绑扎底板钢筋的项目才算在建项目。

目前已经坑基到底，主体塔吊已上。还有什么不满足在建的？麻烦你看好先再操作！

[attach]1828413[/attach]

作者: tiger1018 时间: 2014-7-24 06:47
本帖最后由 tiger1018 于 2014-7-24 06:53 编辑

你这多无聊？好端端的移回来就是要我们标给你看？至于吗？既然这样我就标给你看吧！

只有在基 ...
摩天南宁发表于 2014-7-24 01:01

今天给你讲下道理，看看谁无聊不无聊：

1、图中你圈注的区域基坑到底了吗？明眼人都能看出核心筒外周（蓝框和红框间）的土方尚未挖到核心筒的深度，在土方未挖完的前提下谈论“在建”你说有意义吗？

2、在以上第一条不满足移版的情况下，你不到“高楼迷论坛建筑状态，高度数据修改报告提交专贴！”，擅自使用“移动卡”将该贴移到200+在建版，谁无聊，应该清楚了
[attach]1828450[/attach]

3、过些天，等该项目基坑完全挖完了，几位数据库的版主不等你使用“移动卡”，会按照论坛转版规则，给你转过来的

4、本人一直关心南宁高楼的建设，对于自身高楼的建设的急切之心表示理解，但遵守规则还是第一位的，也相信南宁楼迷们尤其版主会做事理智的

作者: 津华风云 时间: 2014-7-24 09:04
凡事需要按规矩办事，别的都是闲扯

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-7-24 16:50
回复 41# tiger1018

我能吐个槽么？之前发了多少次到“高楼迷项目“预备”转“在建”提交核实专用贴”这里，没人理，也没人过问，还有高度修改的那个帖子，也是一样无人问津！！我只想说一句话，这个板块的斑竹去哪了？职责何在？？

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-7-26 18:04

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-8-3 21:02

作者: 一翀到底 时间: 2014-8-3 23:20
支持更新！有效果图吗？

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-8-17 20:08

作者: 宾阳米粉 时间: 2014-8-24 09:08

作者: 800202 时间: 2014-9-25 21:33

作者: 800202 时间: 2014-11-19 22:26

作者: 2523265780 时间: 2014-11-29 01:20
期待-------------

作者: 三里桥 时间: 2014-12-5 15:34
赶快开工吧{:5_109:}

作者: 800202 时间: 2014-12-13 06:59
南宁合景220米出土2层了！~~

作者: 三里桥 时间: 2014-12-15 17:56
不错，2层了{:5_122:}

作者: 2330746722 时间: 2014-12-15 20:38
好久没人更新了，一下升第二层了！{:5_122:}

作者: ning5555 时间: 2014-12-15 22:35
等得花都谢了没人更新{:5_122:}

作者: 800202 时间: 2014-12-23 07:03

作者: 800202 时间: 2014-12-23 07:04

作者: 800202 时间: 2015-1-3 05:39

作者: 南宁喜来登 时间: 2015-1-11 20:58
支持更新！

作者: 南宁喜来登 时间: 2015-1-11 20:59
支持更新！

作者: 800202 时间: 2015-1-27 07:42

作者: 800202 时间: 2015-2-13 05:14
合景要快呀！~{:5_125:}

作者: 800202 时间: 2015-4-7 05:51
顶上去咯！~

作者: 800202 时间: 2015-4-18 06:00

作者: 800202 时间: 2015-4-30 06:16

作者: 800202 时间: 2015-5-11 02:14
合景还可以在快一些！~~

作者: 南宁喜来登 时间: 2015-5-11 11:42
进度中规中矩。

作者: 阁楼听雨 时间: 2015-5-11 13:12
高度不是很高

作者: 800202 时间: 2015-5-16 07:04
版主管理员，麻烦你把本帖主标题字体颜色改为“橙黄色”，方便南宁楼友寻找！~~

作者: 800202 时间: 2015-5-20 02:56

作者: 800202 时间: 2015-5-27 08:51
南宁合景没动静啊！~~

作者: 800202 时间: 2015-6-1 06:14
{:5_122:} {:5_122:} {:5_122:}

作者: 南山龙苑wei 时间: 2015-6-5 12:25
肿么4月份的照片跟2月份的没啥区别呀？进度呢

作者: 宾阳米粉 时间: 2015-6-7 22:09
[attach]2597447[/attach]

作者: 800202 时间: 2015-6-14 05:54

作者: 800202 时间: 2015-6-14 06:03

作者: 南山龙苑wei 时间: 2015-6-25 22:33
南宁，动起来吧，疯狂一点

作者: 摩天南宁 时间: 2015-7-2 21:33
by ljie2020 今日进度！！

作者: 800202 时间: 2015-7-5 06:20
南宁合景不错的进度！~~

作者: 800202 时间: 2015-7-12 02:22

作者: 800202 时间: 2015-7-22 04:45

作者: 摩天南宁 时间: 2015-7-24 11:43
[attach]2693338[/attach]

作者: 宾阳米粉 时间: 2015-7-27 11:59
[attach]2699521[/attach]

作者: 800202 时间: 2015-8-6 04:42

作者: 800202 时间: 2015-8-13 06:28

作者: 摩天南宁 时间: 2015-8-24 13:37

作者: 南山龙苑wei 时间: 2015-8-25 01:35
合景现阶段的速度还可以啊

作者: 摩天南宁 时间: 2015-8-25 18:58

作者: 南宁喜来登 时间: 2015-8-27 21:33
进度还不错。

作者: 南宁喜来登 时间: 2015-8-27 21:35
五象新区真是集体爆发啊。

作者: akfazone 时间: 2015-8-27 22:05
很好很好，进度符合预期..........................

作者: 摩天南宁 时间: 2015-8-31 01:38

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