高楼迷

标题: 深圳应该给比亚迪在关内规划一块大地皮了 [打印本页]

作者: onelala 时间: 2023-2-12 01:44
标题: 深圳应该给比亚迪在关内规划一块大地皮了
比亚迪在接下来的三年在国内国际上一定会一鸣惊人一飞冲天，比亚迪也需要更好的形象展现给全世界，比亚迪接下来的财务状况会比较好，有更大的资本投入到自动驾驶等软件相关领域，可以在关内建4-6栋超高层写字楼用于办公和外贸接待展示。

作者: 摩天圳 时间: 2023-2-12 11:29
在坪山区正在新建比亚迪全球总部，应该有几栋高楼吧！

作者: rptation 时间: 2023-2-12 11:37
比亚迪自己有这个意愿才行，目前看来船夫在低容积率的关外工业区也挺舒服的，没必要强求

作者: YYjiushiYY 时间: 2023-2-12 12:05
他们工业就是需要大量面积才合适你行政工厂研发全分开反而不方便

作者: qwertrewq 时间: 2023-2-12 12:15
玩笑开大了

作者: 鸢无 时间: 2023-2-12 12:45
不需要，深圳未来各区都可能有世界五百强，除了大鹏这个旅游区

作者: lfl2019 时间: 2023-2-12 14:04
比亚迪这种速度，过几年都世界一百强，甚至前五六十强了。

还需要去哪里展示么？？

他在哪里，哪里就牛逼。

其实去关内写字楼啥的，都是服务业，另外需要撑门面的是类似几年很多P2P的骗子公司....

比亚迪华为这种还要什么撑门面，他自己就是门面。

作者: cheh 时间: 2023-2-12 14:14
你当比亚迪是腾讯呢，大量搬来关内它员工买得起房吗？实际上腾讯、京东、字节、小米啥的放在CBD都是奇葩，挤在CBD徒增员工成本。北京的小米、京东、美团、百度没有一个是在CBD的，阿里也是在远郊区的。北京大量牛逼企业在远郊区工业园里，一点不影响业务拓展，员工也不需要苦逼的往CBD挤。

作者: lfl2019 时间: 2023-2-12 14:54

cheh 发表于 2023-2-12 14:14
你当比亚迪是腾讯呢，大量搬来关内它员工买得起房吗？实际上腾讯、京东、字节、小米啥的放在CBD都是奇葩， ...

有道理，徒增员工成本。

其实CBD，在网络时代，在一切组织都扁平化的时代，都是很奇葩的存在。

CBD把各大公司总部集中起来，有啥意义么？？方便交流还是什么？网络时代，同城，在哪里都一样，平时各大公司又有什么需要经常面对面的？？

不知道这么集中有啥意义，表面就是各种高楼写字楼集中办公，导致居住和办公严重分离，增加了整个社会的很多交通成本时间成本。

对个体来说就是你说的纯粹增加了员工的生活成本。大城市中心地方，动不动过十万的房价，那些普工职位的买个鬼，租都租不起，只能住远点。

没发现CBD有什么存在的意义。

作者: tsdashan 时间: 2023-2-12 17:06

YYjiushiYY 发表于 2023-2-12 12:05
他们工业就是需要大量面积才合适你行政工厂研发全分开反而不方便

是不方便，但是现代社会交通方便，出差就好了都习惯了，人多了，可以轮流出差，去长沙工厂出个差几个小时就到了。
我们汽车产业群在荷兰建了一个研发中心，大把单身青年抢着报名呢！

作者: tsdashan 时间: 2023-2-12 17:08
如果要是建福田，我举双手赞成，因为我就住在福田，那是方便多了，但是目前我没听说有这一类的计划

作者: tiankk7 时间: 2023-2-12 18:24

cheh 发表于 2023-2-12 14:14
你当比亚迪是腾讯呢，大量搬来关内它员工买得起房吗？实际上腾讯、京东、字节、小米啥的放在CBD都是奇葩， ...

深圳不一样，深圳的大多数企业都喜欢在CBD办公。

作者: tiankk7 时间: 2023-2-12 18:26
本帖最后由 tiankk7 于 2023-2-12 19:21 编辑

CBD的企业集中，能增加信息和人才交流，有一定的聚集效应。

同时，搞CBD，政 *府*也能提供相应的交通等市政配套设施，方便更多的上班族。否则，如果家住西边、而公司在东边，岂不是让更多的人跑断腿 ........

另外，即使网络再发达，也不可能让所有的员工都在家办公，无论如何企业都会有自己的办公场所，这是一个企业存在和运行的基本条件。

作者: pepperict 时间: 2023-2-12 18:45
不懂现在还分关内关外

作者: xxzzssaawwqq 时间: 2023-2-12 20:55

lfl2019 发表于 2023-2-12 14:54
有道理，徒增员工成本。

其实CBD，在网络时代，在一切组织都扁平化的时代，都是很奇葩的存在。

核心就是让地铁能有更多收入，降低地铁运营运营压力，深圳不是北京，可以靠全国财政补贴地铁运营公司

作者: lfl2019 时间: 2023-2-12 20:57

tiankk7 发表于 2023-2-12 18:26
CBD的企业集中，能增加信息和人才交流，有一定的聚集效应。

小破公司才要**配套，这种级别的公司，要啥配套？？又能提供什么配套？？
最大的配套就是给这些公司员工提供安居房，CBD可以提供么？？

没说不要办公场所，是集中在CBD没任何好处，除了面子工程。

交流个蛋，比如腾讯在那边，要和谁现场交流？？要的就是一堆外包公司和合作伙伴，问题是这些产业链的公司，都是腾讯去哪里，他们跟着去哪里。

就如一堆外包陪着华为去了东莞。

一句话，小破公司需要CBD，对于超级大公司，CBD反正没看到任何好处，除了给员工安家落户添堵，除了给员工上下班通勤添堵。

作者: tiankk7 时间: 2023-2-12 21:58
本帖最后由 tiankk7 于 2023-2-12 22:19 编辑

lfl2019 发表于 2023-2-12 20:57
小破公司才要**配套，这种级别的公司，要啥配套？？又能提供什么配套？？
最大的配套就是给这些公司员工 ...

你真是在瞎说！谁告诉你类似腾讯这样的大公司就不需要市政配套和交通配套？哪个大公司不需要城市交通工具？别扯什么企业班车，那是因为腾讯办公的地方还没有建好地铁，距离公交车站也比较远，所以不得不自己租车，企业不是傻子，如果有ZF的配套谁还想自己花钱租车？你是没看见每天腾讯员工排长队等班车的痛苦，一边闻着大巴车的废气、一边喂着蚊子，你还以为是啥高级福利？因为蚊子实在太厉害，所以有一阵子在每个排队的队伍前头还专门安装了几盏灭蚊灯，但估计也没起啥作用，后来又给撤掉了。

至于交流，你知道腾讯周边有多少帮腾讯干活的外包公司吗？他们和腾讯没有交流？那些外包公司帮腾讯做的事也只是他们自己的部分业务，他们还有自己的其他业务，他们并不是一定要跟着腾讯的办公地点转，他们都有自己租的写字楼或者自购写字楼办公。

至于什么大公司、小公司更是在瞎扯！腾讯大疆华为这些大公司哪家不是从小公司做起的来？这个世界怎么可能只有大公司而没有小公司？

所以，CBD等大型商务区是超大城市的标配，没有CBD的城市都只是一些小城市而已，没什么可争议的。

作者: leo315 时间: 2023-2-12 22:19
沙雕逻辑：）

作者: tiankk7 时间: 2023-2-12 22:21
本帖最后由 tiankk7 于 2023-2-12 22:23 编辑

中小城市一般都没有CBD，没多少交通成本，不会有上班途中的辛苦可言

作者: lfl2019 时间: 2023-2-12 23:19

leo315 发表于 2023-2-12 22:19
沙雕逻辑：）

脑子有毛病

看北京的各大互联网大厂，看杭州的阿里，看美国的苹果等各大公司。

有哪个是在所谓的CBD???

就是深圳的华为比亚迪富士康，和CBD有半毛钱关系？？

不要自己狗屁不懂就YY吧

作者: qwertrewq 时间: 2023-2-12 23:40

xxzzssaawwqq 发表于 2023-2-12 20:55
核心就是让地铁能有更多收入，降低地铁运营运营压力，深圳不是北京，可以靠全国财政补贴地铁运营公司

话可别乱说，地铁是城市轨道交通，由地方财政支撑运转，可以说北京最开始的1号线和2号线由于战备因素由国家出钱，但不能说现在的北京地铁运营由国家财政来补贴，各城市的地铁运营都是地方政府负责。

作者: jqzou2003 时间: 2023-2-13 14:47

tiankk7 发表于 2023-2-12 21:58
你真是在瞎说！谁告诉你类似腾讯这样的大公司就不需要市政配套和交通配套？哪个大公司不需要城市交通 ...

别扯了。也就是银行保险金融等服务业需要在所谓CBD，撑个面子。

核心技术牛逼的企业最开始可能会选择在CBD，方便扩展业务。但当自己成长到了一定规模，特别是有自己的核心技术时，基本上都不会选择在CBD。就像华为在坂田，比亚迪在坪山。不可能把核心总部或基地门面再弄去南山福田了

作者: 小鸟的爸爸 时间: 2023-2-14 16:52
你意思比亚迪总部签到南山福田罗湖？坪山上吊给你看

作者: jackyloise 时间: 2023-2-14 17:12

小鸟的爸爸发表于 2023-2-14 16:52
你意思比亚迪总部签到南山福田罗湖？坪山上吊给你看

作者: lfl2019 时间: 2023-2-18 13:03

jqzou2003 发表于 2023-2-13 14:47
别扯了。也就是银行保险金融等服务业需要在所谓CBD，撑个面子。

核心技术牛逼的企业最开始可能会选择 ...

和他们一群屁都不懂的，说不通的。

比亚迪华为乃至苹果阿里。。。。世界五百强，除了金融保险，有几个在所谓的CBD？？

和他们一群鸡毛不懂的在争。

能达到五百强这个级别，还需要哪个城市哪个所谓的CBD撑门面？？搞笑么。你CBD算个球，一堆下破公司和办事处和一些金融之类的企业撑门面而已，以前P2P一堆骗子公司，空壳公司，就最喜欢所谓的CBD。

作者: tsdashan 时间: 2023-2-18 15:42
比亚迪全球研发中心落户龙岗，投资100亿，在深圳发改委网站上可以看到

作者: p96710 时间: 2023-2-18 16:22
什么是CBD有些人都没弄明白（CBD是**商务区的缩写），例如福中CBD就有不少世界500强公司入住。
一些制造企业工厂需要大量的土地面积，一般不会在CBD，因CBD的单位土地成本（或租金）很高。所以富士康、比亚迪等大型制造企业工厂只能选在郊区，土地综合成本较低。

作者: lfl2019 时间: 2023-2-18 17:31

p96710 发表于 2023-2-18 16:22
什么是CBD有些人都没弄明白（CBD是**商务区的缩写），例如福中CBD就有不少世界500强公司入住。
一些制造企 ...

你这所谓的入驻，都是分公司和各种代表处，不是总部。

除了金融保险财会这种服务业，全世界的五百强都没有几个在所谓的CBD。

CBD就是各种企业的代表处办事处，以及金融服务行业的总部，另外最多的就是各种需要装门面的皮包公司骗子公司，比如前几年深圳上海大量的甲级都入驻了各种P2P。

至于有些人臆想的需要装门面，那就是小破公司骗子公司需要的，五百强不需要。

作者: 鸢无 时间: 2023-2-18 17:39
本帖最后由鸢无于 2023-2-18 17:50 编辑

p96710 发表于 2023-2-18 16:22
什么是CBD有些人都没弄明白（CBD是**商务区的缩写），例如福中CBD就有不少世界500强公司入住。
一些制造企 ...

然而福中只有2家深圳世界五百强，而且都是金融服务业

作者: tiankk7 时间: 2023-2-18 18:30
本帖最后由 tiankk7 于 2023-2-18 18:36 编辑

如果一个商务区只有几家五百强企业办公，那也就不配叫做CBD了

绝大多数企业并非天生五百强，都是从小到大一步一步发展起来的，而城市的大型商务区就是大企业成长发展的孵化器！！！

作者: boss啊喂 时间: 2023-2-19 14:23
cbd是搞商务金融的，比亚迪这种制造型企业放cbd干啥。

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