「雄安新区启动区」滨水商业商务区

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滨水商业商务区项目位于雄安新区启动区综合服务西北片区，总占地面积约533亩、总建筑面积约85万平方米，预计总投资约100亿元。

该项目具体包含3个宗地，其中
北部024号地块土地用途为商服用地，将打造成集创新创业者办公、商业、酒店、公寓于一体的区域综合商业体。
中部025号、南部026号地块土地用途都为城镇住宅用地，按照新区“产城融合、职住平衡、租购并举、房住不炒”的住房制度，住宅用地内合理配置了商品住房、共有产权住房和保障性租赁住房，满足不同群体居住需求。

据悉，该项目预计2023年8月底前开工，2025年4月底前竣工，功能业态涵盖健康住宅、高端酒店、甲级写字楼、特色商业等，将打造成为职住平衡、均衡发展的“绿色低碳美好生活”雄安新区疏解职工高品质安居样板和特色综合体。滨水商业商务区建成后，将极大便利启动区西北片区的人才职住平衡，服务人才需求，促进产业发展。

http://www.xiongan.gov.cn/2022-12/31/c_1211713926.htm

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http://xiongan.hebnews.cn/2023-09/18/content_9070830.htm

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http://xiongan.hebnews.cn/2023-09/18/content_9070830.htm

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http://xiongan.hebnews.cn/2023-09/18/content_9070830.htm

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京津冀协同发展

期待商服用地效果图

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启动区滨水商业商务区住宅项目施工总承包标段一、标段三招标资格预审公告（代招标公告）
1. 招标条件

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：
2.1.1本项目的建设地点：本项目位于雄安新区启动区西北部综合居住片区，紧邻起步区中心“方城”，东邻城市绿环，北接滨水城市生态廊道（城市公园），分为XACR-2022-025、XACR-2022-026两个地块。

2.1.2项目建设规模：本项目整体占地面积24.4万㎡，总建筑面积65.33万㎡，地上建筑面积49.72万㎡，地下建筑面积15.61万㎡，含商品房、机构租赁房建筑、共有产权房建筑、底商及配套建筑、市政道路等建设内容。包含D01-07-03、D01-07-09、D01-07-10、D01-07-14、D01-07-15、D01-07-17、D02-02-01、D02-02-02、D02-02-05、D02-02-06、D02-02-07、D02-02-09、D02-02-11、D02-02-12、D02-02-14等15个地块。

2.1.3标段划分：本启动区滨水商业商务区住宅项目施工总承包共划分3个标段。本次招范围为标段一和标段三：
标段一：包含D01-07-03、D01-07-09、D01-07-10、D01-07-14、D01-07-15、D01-07-17等6个地块。含住宅、底商、幼儿园等配套建筑、市政道路，总建筑面积24.29万㎡，共35栋9-14层住宅，地上建筑面积18.54万㎡，地下建筑面积5.75万㎡。
标段三：包含D02-02-07、D02-02-09、D02-02-11、D02-02-12、D02-02-14等5个地块，含住宅、底商、幼儿园等配套建筑、市政道路，总建筑面积19.83万㎡，共31栋9-14层住宅，地上建筑面积15.07万㎡，地下建筑面积4.76万㎡。

2.1.4项目投资估算：本项目标段一最高投标限价为167916.153056万元；标段三最高投标限价为133862.339848万元；总计301778.492904万元。

2.1.5计划工期：
标段一1地块（D01-07-09、D01-07-10、D01-07-15、D01-07-14）：计划开工日期2023年12月25日（以实际开工令为准），计划竣工日期2025年1月20日，总工期392天。
标段一2地块（D01-07-03、D01-07-17）：计划开工日期2023年12月25日（以实际开工令为准），计划竣工日期2025年8月20日，总工期604天。
标段三：（包含D02-02-07、D02-02-09、D02-02-11、D02-02-12、D02-02-14等5个地块）计划开工日期2023年12月25日（以实际开工令为准），计划竣工日期2025年8月20日，总工期604天。

2.1.6本资格预审文件中未做特殊说明的部分，均适用于全部两个标段。

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中国绿发集团的雄安中绿里项目。

东皋春雨

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