「雄安新区启动区」创新坊

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启动区创新坊一期、二期项目勘察、设计招标公告


2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

项目建设地点：
启动区创新坊一期项目位于启动区，宗地编号为XACR-2024-008。
启动区创新坊二期项目位于启动区，宗地编号为XACR-2024-009。

主要建设内容及规模：

启动区创新坊一期项目主要建设内容及规模:
项目规划总用地面积约15.4万平方米，总建筑面积约49.59万平方米，地上建筑面积约33.38万平方米，地下建筑面积约16.22万平方米。
主要建设内容包括住宅、高品质办公区、创新产业园区、酒店等。

启动区创新坊二期项目主要建设内容及规模：
项目规划总用地面积23.8万平方米，总建筑面积约72万平方米，地上建筑面积约50.4万平方米，地下建筑面积约21.6万平方米。
主要建设内容包括住宅、高品质办公区、创新产业园区、酒店等。

项目投资估算：
本项目估算总投资约129.8亿元，本招标项目估算价约12622万元，其中标段一估算价约3149万元，标段二估算价约2854万元，标段三估算价约3288万元，标段四估算价约3331万元。

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2023-11-28

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启动区创新坊地块小学2024年招生方案
　　为切实做好启动区创新坊地块小学招生入学工作，根据教育部、河北省教育厅关于阳光招生以及雄安新区招生有关文件要求，特制定创新坊地块小学2024年招生方案。

　　一、基本情况

　　创新坊地块小学核定规模为24个教学班，2024年计划招生一年级4个班，二至五年级每年级1个班。

　　二、招生对象及范围

　　招生对象为北京非首都功能疏解单位正式员工适龄子女，其中疏解单位是指符合疏解政策、新区产业发展定位、新区产业准入鼓励类目录的单位，以及为实施新区规划建设管理和服务、完善城市功能、提升疏解承载能力而设立的配套服务单位，上述单位在新区工作的在编人员、与企业签订正式劳动合同的人员和引进人才（需录入“雄安综合承接服务网”http://www.xasj.org.cn:7190）的适龄子女。第三类疏解单位正式员工子女还需符合划片招生、就近入学（范围为启动区）的要求。

　　一年级招收2018年8月31日之前出生的学生，其他年级需符合相应年龄要求。

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中国雄安官网6月21日电 近期，雄安新区启动区创新坊片区两宗组合地块挂牌成交，分别为启动区创新坊一期（XACR—2024—008宗地）、启动区创新坊二期（XACR—2024—009宗地），用地面积分别为268亩、389亩，由河北雄安商务服务中心有限公司竞得。

　　创新坊一期、二期采用宗地融合开发的模式，通过宗地内住宅、商服、居住配套等用地组合搭配，打造功能完善的居住生活区，充分保障了未来疏解人群居住、办公、消费、休闲娱乐等多元化生产生活需求。创新坊一期宗地总面积268亩，共7个地块，出让面积231亩，含122亩住宅，109亩商服，配建37亩道路，总建筑面积不超过33.4万方。创新坊二期宗地总面积389亩，共16个地块，出让面积356亩，含251亩住宅、105亩商服，配建33亩绿地、道路，总建筑规模不超过50.5万方。商业配套应满足酒店、集中商业、街区商业、底商等城市商业功能。

　　推动地块混合开发。依据规划条件，创新坊一期、二期宗地内居住用地最大兼容比例为30%，鼓励兼容商业、办公、公寓建筑；商服用地最大兼容比例50%，鼓励兼容商务公寓、居住配套设施；同时可附设公共管理与服务设施、公用设施、交通运输设施以及其他配套辅助设施，不断提升土地综合利用效益。

　　创新坊一期、二期毗邻已建成交付的华序府住宅项目，与雄安宣武医院仅溪谷绿地相隔，与首批疏解四校最短直线距离2公里，区位优势明显。此次出让不仅实现了启动区创新坊片区连片供应、综合开发，有利于促进城市形象尽快形成，同时进一步完善启动区疏解配套功能，为承接疏解项目落地打下良好基础。

　　两宗地的顺利挂牌成交，是雄安新区推进土地多元化利用和功能复合，实施片区综合开发、宗地融合开发、地块混合开发的又一成功案例。下一步，雄安新区自然资源和规划局将按照“聚要素”工作要求，坚持把承接疏解作为“牛鼻子”，为高标准高质量建设雄安新区提供强有力的土地要素保障。

lianlau

HBU_David 发表于 2024-6-27 22:02
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