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发表于 2024-5-21 10:12:03
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https://www.wuxi.gov.cn/doc/2024/05/21/4312967.shtml
未来，在渔父岛区域将崛起一个三线换乘超级TOD，以两栋300多米超高层商务塔楼构建的“未来中心”将成为蠡湖未来城的“封面担当”。昨日记者从蠡湖未来城指挥部获悉，《无锡市蠡湖未来城单元详细规划》已通过市规委会审议。衔山抱水、城景交融，如何用好难得的山水资源，在“黄金地块”打造科产城人融合共荣的现代化引领性未来之城？《详规》有哪些亮点特色，怎样体现高起点规划、高标准设计？记者邀请规划团队和专家进行了解读。
构建独特水城空间结构，营造湖城共赏的山水客厅
蠡湖未来城是无锡最具山水城市特色的宝地。规划人士介绍，为充分彰显山水城市魅力，《详规》为蠡湖未来城明确了“三湾三轴，三心三片，湖城共融”的空间结构。“三湾”是指依托蠡湖岸线、新城河与隐秀河水系，打造蠡湖生态湾、新城生活湾与隐秀创智湾特色滨水公共空间；“三轴”是指依托**绿轴、望山路与陆典桥河，打造以未来中心为起点联动蠡湖岸线的三条轴线，引导生活服务、商业消费与科技创新三类城市功能聚集；“三心”指的是依托未来中心、渔父岛TOD与**景观绿轴南段公园构建城市地标核心、交往活力核心与生态景观核心；“三片”是指从蠡湖岸线向未来中心打造国际体验区、科创智城区、都市活力区梯度变化的功能片区。
“规划最大的特色是坚持湖城联动、湖城共赏。”规划编制团队专家、深圳市城市规划设计研究院规划师魏晨介绍，为让市民共享未来城山水资源，规划设计了“可游可感、蓝绿互显”的12条景廊，构建双向视觉廊道，“无论从城的方向望湖，还是从湖的方向看城，都能拥有良好的湖城互赏效果”。此外，规划还提出构建独特的水城空间格局的设计理念，将道路与水体一体设计，贯通水道，以水串联商业水街、水上游线、水岸公园等服务设施，真正实现滨水空间与城市的融合。
更令人期待的是，记者在规划文本上看到，为方便市民亲水、近水，不仅在城内要实现水陆“双环”贯通，更要逐步打通沿湖滨水步道“断点”，构建25公里环蠡湖大环线，实现旅游道、骑行道、跑步道、游船道、探索道“五道合一”，并打造若干精致节点、精品线路，进一步扮靓提升蠡湖沿线景观。“这也意味着，今后不用借助市政道路，即可安全惬意地环湖漫步，享受旖旎风光。”规划人士说。
水清湖净方能让人充分感受蠡湖未来城的颜值、气质。为保护未来城的生态本底，规划提出要打造“迈向智能社会的绿色智慧城区”，优化现状水网，实施活水工程，促进河湖互通，通过活水调度、建设海绵城市等措施，提升蠡湖和沿线河道水质，同时在建筑、交通市政、公共空间、城市运营等方面制定了4大类24项控制指标，推动绿色低碳的理念贯穿未来城规划建设的全过程。
规划地下环路车行系统，打造环境友好的立体城市
“地下布设施、地上做公园、空中设花园”，这是规划为我们勾勒的蠡湖未来城极具“科幻感”的立体城市图景。
市民王女士对改造完成后的渤公岛“心向往之”，但一直没有达成所愿。“这两年蠡湖沿线经过疏林透湖、景观提升后，人气大涨。每到周末，去蠡湖畔露营、游玩的游客接踵而至，环湖路道路沿线停满了私家车，实在难以寻找车位。”随着蠡湖未来城的规划建设，这一3.6平方公里范围内的地面交通是否也能有所改善？
“为了打造步行友好、少车宜人的公共城市环境，我们为整个蠡湖未来城设计了‘人车分流’系统，尽可能地通过利用地下空间，让机动车从地下走；同时构建以枢纽站点为核心、轨道交通为骨架、小街区密路网为基础、地上地下高效协同的立体交通体系，倡导绿色出行。”蠡湖未来城规划设计部负责人高王磊表示。
记者阅览规划文本发现，今后，无锡地铁5号线、地铁7号线、苏锡常都市快线以及中环快速路“一路三轨”将在地铁渔父岛站交汇，分布在地下三层空间结构中，相当于将这一大型的三线换乘交通枢纽“摁到了地下”。另外，在地下车行系统方面，还规划了鸿桥路、隐秀路两处地下短隧和未来中心、渔父岛TOD两处地下环路。“设计地下短隧可以让快速过境的车流从地下走，进而减轻地面交通压力；地下环路则和沿线地块楼宇的地下车库连通，这样既方便机动车能快速到达车库，也便于促进地下空间的整体开发利用。”
聚集尖端产业促产城融合，高标准建设未来社区
产业是科技新城的基石。“蠡湖未来城的产业规划已基本编制完成，将打造以人工智能、绿色循环、国际消费三大产业为主的超级总部集聚地，加快招引尖端项目和高层次人才。”规划人士介绍，在产业空间的规划中，蠡湖未来城指挥部坚持产业和市场运营先行，根据产业特色量身定制科创载体，实现城市发展空间和产业招商的精准匹配。
如果将蠡湖未来城版图看成一个扇形，未来中心就是扇形顶部最璀璨的光点。据介绍，未来中心由两栋超高层建筑为核心，计划设置“超高层商务塔楼+综合购物中心+天际公寓+顶奢酒店”，围绕其“高端物业和顶奢消费”的定位，沿线将打造成为集酒店、办公、商业、公寓、住宅等功能于一体的超级综合街区；从未来中心一直往南延伸至蠡湖湖畔，将打造一条科创中轴和**景观绿轴，依托优质的城市景观资源，建设环境品质优越的科创总部楼宇和科技园区，积极导入创新型企业和头部企业总部。
高层次人才集聚，科创沃土才能生机勃勃、活力奔涌。为吸引人才、提升宜居水平，规划对未来城范围内的住宅、公建、市政道路、绿化景观等制定了9大类38项高品质建设标准，科学布局了“15分钟生活圈”公共服务设施，努力打造高品质国际社区和未来社区。
“以标志性项目牵引未来城建设，稳扎稳打、善作善成。”蠡湖未来城指挥部相关负责人表示，五年内将把未来中心、渔父岛TOD和**景观绿轴作为先期重点启动片区进行规划建设，由城向湖梯度推进开发，拉开湖城联动格局，加快展现城兴、水清、岸美的动人图景。 |
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