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发表于 2014-9-10 20:31:56
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2项目概况
2.1项目概况及规模
2.1.1项目概况
项目名称:贵阳火车站飞机坝棚户区城中村改造项目。
项目性质:新建。
项目建设地址:贵阳市火车站飞机坝
项目建设单位:贵州恒鹏置业发展有限公司
法人代表:吴大林
总投资:65亿元
项目地块简况:项目用地位于贵阳市火车站飞机坝,由贵阳市国土资源局出让该宗地,其主体建筑物性质为:商业、商务、二类居住、教育科研(小学)、公共交通场站。项目北侧紧邻解放路(城市主干道),南侧紧邻达高桥路(城市次干道),西侧紧邻遵义路(城市主干道),东侧紧邻二七路(步行街、小吃街)和贵铁新村、铂尔曼酒店。
建设工期:目前项目尚未开工,正在准备手续阶段。规划建设工期(包括施工前准备阶段)为2014年4月-2018年4月,建设总工期为48个月。
2.1.2 建设规模及内容
1、建设规模和主要内容
为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件,贵州恒鹏置业发展有限公司拟在贵阳市火车站飞机坝建设“贵阳火车站飞机坝棚户区城中村改造项目”,该项目规划用地面积131150.00m2,总建筑面积686885.74m2,其中商业建筑面积152069.05 m2,电影院建筑面积3651.00 m2,住宅建筑面积24892.20m2,公寓建筑面积59448.93m2,公共租赁住房建筑面积4439.00 m2,商务酒店建筑面积25091.38m2,商务办公建筑面积123288.78m2,其项目区配套小学建筑面积6480.00 m2、幼儿园建筑面积1531.00m2,项目还配套BRT建筑面积8006.40m2,附属配套公建(社区服务卫生站、农贸市场、公厕、居委会、社区文化图书室、警务室、再生资源回收站等)面积5086m2;规划住宅住户277户、公寓住户1421户;项目容积率为4.50,建设密度为37.00%,绿地率为27.43%;项目区规划配套规划机动车停车位攻击4352个,其中规划地下公共社会停车位360个。建设内容还包括配套公建设施、道路、给排水、供电、消防、附属设施及环境绿化等的建设。
项目总的技术经济指标和各地块技术经济指标见表2.1-1。 |
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