电视机厂地块调规，仍有临街商务地块，300+能否重出？

家印哥

嫌弃中海电视机厂项目容积率高，品质不够的壕们，可以期待一下电视机厂地块的翻版：电车公司地块。

目前已经发布了征收公告，在做土壤污染状况调查，地块出让应该也只是时间问题。

和电视机厂地块类似，分为一、二期，一期同样是住宅+中小学；二期是商服。

不同的是，电车公司地块面积要小一些，容积率也会低一些（全地块可能3.2），鉴于其一线临沙湖，品质也可能会高一些。

jeffantonio

沙湖中北路卷起来了，皮带哥电车公司中小学小学是在建发那个地块吧。

家印哥

jeffantonio 发表于 2024-5-5 19:12
沙湖中北路卷起来了，皮带哥电车公司中小学小学是在建发那个地块吧。

建发朗玥西侧是教育用地，之前论坛大神也透露过，建发对电车公司也很有兴趣。

淡淡的幸福

家印哥 发表于 2024-5-5 19:42
建发朗玥西侧是教育用地，之前论坛大神也透露过，建发对电车公司也很有兴趣。

电车公司的地，是指的电车宿舍的那一块！还是全部电车公司都要搬走？

xxx2000

青鱼嘴社区那块地和电车公司地紧邻，这两块地要是一起开发，再找华润或者建发，绿城这样公司来搞，那绝对是武昌内环一块靓丽的名片了，这块地才是真正的一线湖景房，根本不需要什么学区加持，只要品质好，都可以卖得动

家印哥

项目案名官宣：中海东湖玖章。

xxx2000

虎泉保利地块的规划谁有？低密啊，容积率秒杀现在这几个热门楼盘

jeffantonio

xxx2000 发表于 2024-5-7 13:12
虎泉保利地块的规划谁有？低密啊，容积率秒杀现在这几个热门楼盘

位置不行，没得比吧。

79463264

xxx2000 发表于 2024-5-7 13:12
虎泉保利地块的规划谁有？低密啊，容积率秒杀现在这几个热门楼盘

拿虎泉跟中北路比较没意义呀

水果湖大院

xxx2000 发表于 2024-5-6 18:12
青鱼嘴社区那块地和电车公司地紧邻，这两块地要是一起开发，再找华润或者建发，绿城这样公司来搞，那绝对是 ...

给绿城做个豪宅吧

淡淡的幸福

青鱼嘴房子容积率太高！拆了不赚钱！

武汉米兰

淡淡的幸福 发表于 2024-5-8 06:37
青鱼嘴房子容积率太高！拆了不赚钱！

已经拆成净地了

xxx2000

青鱼嘴社区还有几栋应该没有签协议，还有人居住在。这个拆迁已经搞了3～4年了。现在中北路金融街是楼修起来了，但感觉没有增加多少就业岗位。你们看什么碳汇大厦，什么证券，佛教协会，武汉控股等等，还有那个漂亮的襄阳大厦都没看到有什么企业招人的。

zlaidm

电车公司已经调规公示，再加上先前就出的拆迁公告，看来就要拆迁出让了

武汉市主城区A110205管理单元控制性详细规划导则（中北路电车二公司片）局部用地修改方案-武汉市自然资源和规划局  https://spxx.zrzyhgh.wuhan.gov.cn/showjyh.asp?id=587628

jeffantonio

xxx2000 发表于 2024-5-8 08:19
青鱼嘴社区还有几栋应该没有签协议，还有人居住在。这个拆迁已经搞了3～4年了。现在中北路金融街是楼修起来 ...

青鱼嘴社区好像都拆完了，电车公司宿舍没拆。