建设纪实- 深圳分区超高住宅统计贴 （长期更新）

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zhengruiw00 发表于 2024-5-15 19:02
https://www.sz.gov.cn/cn/xxgk/zf ... /post_11291914.html

不知道是否可以有人跟有关部门说一声。把“不宜”建150米以上住宅改成“鼓励”规划从叠层别墅到200米超高组合的错落有致的住宅小区？类似于超总联泰这样的高低组合就挺好啊！

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我还指望超总中海，和超总联泰这样的玻璃住宅能推广到传统的“关外”地区呢。毕竟200米在那里太少了，天际线在关外还需要更多200米，只有住宅，公寓，酒店可以担当这个任务了。当然，不需要像超总的这么豪。但是最起码的改善型品质还是会有的，也能够撑起“关外”天际线。希望有关规划部门能好好考虑一下

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给我一种感觉，总有人钻“高度”这个牛角尖。

其实，住宅不需要限高，真正规划城建部门要做的是提高超高层住宅的品质和维护相关的标准和要求，以合理的引导买家的预期。还有就是合理的折旧率。


补充一下，

看到每个中国大城市成百上千个楼盘的韭菜楼就烦。

发现总有人认为楼房的问题是高度。

难道所有的住房的真正问题不是在于品质和部件的标准吗？

限高不能让天际线更美，齐刷刷的如同销了的玉米，好看吗？

难道不应当是鼓励提高楼房的品质，实现天际线错落有致吗？

为什么一定要做新加坡上海那样的小矮楼，如果不愿意做香港那样的联体楼？为什么不能“鼓励”把香港的超高和上海新加坡的小高层，还有纽约伦敦的联排别墅结合起来的住宅小区呢？

深圳湾一号，超总联泰，超总中海打好了样，复制粘贴就好了（不用到豪宅，改善型就好了）

300米，200米，160米，120米，80米，10米，这样搭配多好？

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不喜欢一刀切，限高，一个字，懒 —

超高住宅根本不可怕，重要的是高矮搭配，品质，品质，品质！

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中国山水画就是美在层峦叠嶂，一重又一重。

中国城市的天际线也应该是中国国画式审美，一重又一重。

不应该住宅限高。而是应该鼓励住宅高低搭配，注重外立面审美的规范。上不封顶。

形成中国山水画式天际线，而不是强行假装北美金字塔式天际线。

什么年代了，不去挖掘中国式天际线审美，还在崇洋媚外北美金字塔式天际线吗？

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中国山水画就是美在层峦叠嶂，一重又一重。

深圳的天际线最好的体现了中国式审美

因为中国城市的天际线也应该是中国国画式审美，一重又一重。

不应该强行住宅限高。而是应该鼓励住宅高低搭配，注重外立面审美的规范。上不封顶。

形成中国山水画式天际线，而不是强行假装北美金字塔式天际线。

什么年代了，不去挖掘中国式天际线审美，还在崇洋媚外北美金字塔式天际线吗？

山有高有低，山外有山，人外人，山外青山楼外楼。

为什么一定要北美式把极少数捧上天的集中式天际线？难道不是因为他们城市小？

曼哈顿难道不是因为天际线大而出名？