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[300米级] 天津高银金融117大厦|597米|117层|封顶(更新至2022/08/28)

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发表于 2009-10-17 12:57:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 我为楼狂 于 2022-8-29 14:03 编辑

項目主要分為三大板块,包括**商務區、高級豪華住宅天津環亞國際馬球會,分別佔地約57.27公頃(572,700平方米)、49.46公頃(494,600平方米)及89.88公頃(898,800平方米)。各個區域均有全天候走廊連接,令出入更為方便。
**商務區設有四大功能,包括現代化商務辦公大樓及名店購物設施、文化娛樂、酒店會展及服務式公寓。
**商務區包括項目中的標誌性建築及未來中國地標性建築物──建議樓高約600米、共117層的高銀金融117。高銀金融117之最高部份約十層,將設有六星級商務酒店。

(1)**商務區亦包括行政管理大廈、國際金融企業總部大樓、雙子塔辦公大樓、企業總部大樓、國際會議展覽中心、特色精品酒店、大型表演館及現代化的名店購物設施。
(2)高级豪华住宅将包含豪華官邸和高尚住宅。
(3)天津環亞國際馬球會包括符合國際規格的馬球場和馬廐、英式貴族會所、五星級酒店房間及豪華設施。

  117大厦属于**商务区一期工程,地下4层,地上117层,建筑高度597米,结构高度为中国之最,总建筑面积为83万平方米。其中,基坑开挖面积139000平方米,基坑大面积开挖深度为19米,局部26米,地下室单层建筑面积97000平方米。大楼南面为地上广场,北面为二层特色商店区,东西两面为商业街。建成后,117大厦首层至92层作为甲级写字楼,93层至顶层将作为六星级豪华商务酒店。预计办公人数将达到17590人,酒店设置300间客房,规划酒店工作人员约为200人。未来,高银项目,不仅是天津高新区的一张亮丽“名片”,还将成为可与香港中环商务区媲美的天津全新商务区,更将成为京津地区城市的全新地标。





  高銀金融117為整個「天津高銀Metropolitan」項目之重點建築,其外形設計獨特,由具國際知名的巴馬丹拿公司設計。高銀金融117建議樓高約600米,共設有117層,為未來中國地標性的建築物。大樓主入口空間感超然,氣勢磅礴。
高銀金融117內設有甲級國際水平辦公樓及六星級酒店。甲級辦公樓目標租戶及客戶為跨國公司,乃國際企業和精英聚集之地。六星級酒店位於高銀金融117最高逾10層,擁有令人讚歎的天津景觀,將引進國際級的酒店管理集團。






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发表于 昨天 21:09 | 显示全部楼层
nerlich 发表于 2024-9-8 03:29
全中国最牛的,除了上海(直辖市)+浦东(副省级新区,成立单独区**管辖),没有能和天津(直辖市)+滨海 ...

我们天津知道自己几斤几两,不需要你这种高级黑捧杀;
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发表于 2024-9-9 02:09:22 来自手机 | 显示全部楼层
nerlich 发表于 2024-9-8 03:17
天津如果加上给北京的GDP早就3万亿以上了。天津不算经济,级别就高于广州深圳这两个副省级城市。如果算上 ...

串子差不多得了啊
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发表于 2024-9-8 03:29:51 | 显示全部楼层
liulitong1215 发表于 2024-8-27 20:26
广州珠江新城和深圳前海,广州深圳什么经济级别?这俩分别都是经济生产总值3万亿级别的,天津啥级别?对 ...

全中国最牛的,除了上海(直辖市)+浦东(副省级新区,成立单独区**管辖),没有能和天津(直辖市)+滨海(副省级新区,成立单独区**管辖)比的。
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发表于 2024-9-8 03:17:38 | 显示全部楼层
liulitong1215 发表于 2024-8-27 20:26
广州珠江新城和深圳前海,广州深圳什么经济级别?这俩分别都是经济生产总值3万亿级别的,天津啥级别?对 ...

天津如果加上给北京的GDP早就3万亿以上了。天津不算经济,级别就高于广州深圳这两个副省级城市。如果算上经济,未来天津+滨海相当于广州+深圳。天津京津冀协同发展和滨海新区都是国家战略,深圳广州以民营为主没有可比性。
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发表于 2024-9-8 03:13:34 | 显示全部楼层
liulitong1215 发表于 2024-8-27 20:26
广州珠江新城和深圳前海,广州深圳什么经济级别?这俩分别都是经济生产总值3万亿级别的,天津啥级别?对 ...

广州珠江新城和深圳前海算个鸟?天津无论天开高教科创园还是滨海新区都是国家战略,写入国家发展计划。珠江新城和深圳前海都是地方自己搞的,屁大点的地方。
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发表于 2024-8-27 20:26:32 | 显示全部楼层
nerlich 发表于 2024-8-26 01:03
这块地方归天开科创园,是未来天津30年优先发展的区域,并不是什么偏僻,只是不属于传统市区,属于科创园 ...

广州珠江新城和深圳前海,广州深圳什么经济级别?这俩分别都是经济生产总值3万亿级别的,天津啥级别?对不起!这个真的没可比性。。。。
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发表于 2024-8-26 15:00:24 | 显示全部楼层
gaoloumi213 发表于 2024-8-20 16:52
你错了,而且错的离谱,天津十几年一直因为这个烂尾楼招黑,建好后招黑这个逻辑真是天可笑了!我就问你全 ...

其实那种程度的所谓“黑子”,除了有点妨碍网民观瞻,几乎不会影响到决策层的。
决策层关心的是经济数据。尤其是过紧日子的时候更是如此。
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发表于 2024-8-26 14:56:43 | 显示全部楼层
nerlich 发表于 2024-8-20 22:22
你懂个鸟。无知的。500上现在已经是国家限制,117属于稀缺资源,属于是最核心的资源。中银多个机构都关注 ...

钱从哪里来?
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发表于 2024-8-26 01:03:25 | 显示全部楼层
liulitong1215 发表于 2024-8-25 21:32
这地方,前不着村后不着店,直达的地铁有没有不知道,交通也有问题,而且这烂尾,烂尾这俩字没人愿意听, ...

这块地方归天开科创园,是未来天津30年优先发展的区域,并不是什么偏僻,只是不属于传统市区,属于科创园区的一部分,行政上隶属于于滨海新区,就像广州珠江新城,深圳前海都是区别于传统市区新建的高科技区域,包含周围的一堆建筑两个200米写字楼和大型商贸中心和别墅和马场,市区以内并没有这么大的地块可以盛得开。上海中心大厦,2008投资148亿元兴建,现在已经升值价值千亿。类似的117价值也绝对是不可低估的。全部建好只是等待时间。
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发表于 2024-8-25 21:32:58 | 显示全部楼层
nerlich 发表于 2024-8-20 22:23
你懂个鸟。无知的。500上现在已经是国家限制,117属于稀缺资源,属于是最核心的资源。中银多个机构都关注 ...

这地方,前不着村后不着店,直达的地铁有没有不知道,交通也有问题,而且这烂尾,烂尾这俩字没人愿意听,但117属于不光117烂尾,他周围的一堆建筑两个200米写字楼和大型商贸中心和别墅和马场。。。。全烂尾!全 烂 尾。。。。。。这没法弄啊!~
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发表于 2024-8-20 22:24:49 | 显示全部楼层
gaoloumi213 发表于 2024-8-20 16:52
你错了,而且错的离谱,天津十几年一直因为这个烂尾楼招黑,建好后招黑这个逻辑真是天可笑了!我就问你全 ...

说的有道理,代表着经济晴雨表
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发表于 2024-8-20 22:23:51 | 显示全部楼层
taikongbaolei 发表于 2024-8-20 07:18
商业地产逻辑你都不知道。你给我举个国内摩天写字楼例子,跟住宅一样,楼市升值的?

你懂个鸟。无知的。500上现在已经是国家限制,117属于稀缺资源,属于是最核心的资源。中银多个机构都关注117可见一斑。这个楼创造了多个世界吉尼斯纪录的建筑大奖,是注定会载入史册的。117建成只是时间问题。你再黑117,你就是汉奸敌对势力。你好自为之!
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发表于 2024-8-20 22:22:34 | 显示全部楼层
brookspu 发表于 2024-8-20 15:29
这个楼跟女神像和铁塔不是一个级别的建筑。它不代表我国的最高工程技术水平,甚至都不能说代表我市的最高 ...

你懂个鸟。无知的。500上现在已经是国家限制,117属于稀缺资源,属于是最核心的资源。中银多个机构都关注117可见一斑。这个楼创造了多个世界吉尼斯纪录的建筑大奖,是注定会载入史册的。117建成只是时间问题。你再黑117,你就是汉奸敌对势力。你好自为之!
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发表于 2024-8-20 22:17:54 | 显示全部楼层
taikongbaolei 发表于 2024-8-20 07:18
商业地产逻辑你都不知道。你给我举个国内摩天写字楼例子,跟住宅一样,楼市升值的?

纽约帝国大厦,芝加哥希尔斯大厦,升值多少倍了?上海中心也会升值。你说的根本就哪也不挨哪,只会说明你无知!上海中心代表的不仅是上海,而且是国家形象。天津117意义一样。这才是最核心的房地产!就像迪拜塔一样,放到任何一个国家,都属于最核心的地产。
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发表于 2024-8-20 17:03:45 | 显示全部楼层
brookspu 发表于 2024-8-20 15:29
这个楼跟女神像和铁塔不是一个级别的建筑。它不代表我国的最高工程技术水平,甚至都不能说代表我市的最高 ...

这楼如果放在这里不管,顶多像很多城市的超高烂尾楼一样被拿来开涮,外界包括国外并不确定它什么时候可以建成,仅此而已。 我想,既然允许它烂尾这么久而没采取什么动作,就说明裸露问题可能影响并不大。
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