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项目名称:赣县狮子岩景区招商项目
项目单位:赣县城北新区指挥部
建设内容及规模:建设一个市民休闲旅游景区,在建景区的同时把旅游地产相结合,建成为赣州城市的绿肺,把休闲和安家融合起来,形成“人与自然和谐共存”,最终成为高品位的自驾游营地和养生、疗养度假天堂,建成为国家4A级景区。
①建设佛教文化区范围:狮子岩、燕子岩、蒋经国练兵场、田螺井、高僧舍利塔遗址、状元墓等。
②建设梅文化区范围:从景区东西两主要入口串联的一条主要景观走廊,项目有水上漂流、赏梅区等。
③建设山体风貌区和运动体验区:景区总体以3879亩山林为背景,开展登山、山地车环山运动(主要以月牙泉脚下两侧峡谷为主)和森林浴、树木观赏、野外考察等项目。
④建设农业观光区和水上游览区。
⑤建设低密度住宅区,包括高星级酒店。
⑥建设水上游览和旅游休闲服务区。
建设地点:项目位于赣县城北新区、梅林镇、储潭镇境内,东接赣南大道贡江北大道、南接赣州绕城快速通道赣县段,北接厦蓉高速瑞赣段。
项目投资:3亿元。
效益分析:狮子岩旅游项目收入主要来源于旅游地产收入、度假消费、餐饮收入、门票收入、接待住宿收入等其他消费收入构成。项目建成后以年接待旅游人次15万人次为标准,消费500元/人,旅游基本经济收入可达到7500万元,
经财务数据分析和测算,整个项目年旅游基本经济收入为7500万元,总成本为25000万元,其它经济利润总额为16515万元,上缴税收为1500万元,项目内部收益率为13.2%。可见本项目项目抗风险能力较强,在经济上是完全可行的。
合作方式:合作、独资 |
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