超高层住宅是否可以开一个置顶帖

sea-crab · 发表于 2024-5-23 10:04:43

dexthua 发表于 2024-5-22 15:23
纽约已经建成的400+住宅都好几座了，432park，斯坦威大厦，**公园塔472。300+的住宅楼一大堆，干挂石材结 ...

那海泰完全卖不出去了

shdvg · 发表于 2024-5-23 11:04:40

小雨的肉丸子发表于 2024-5-23 02:34
上次问过一个海泰的中介，他还说海泰用涂料是因为住宅高度过高所以弃用干挂。。现在看下来怎么说得出口的

销售的话术，你懂得

sea-crab · 发表于 2024-5-23 11:06:02

shdvg 发表于 2024-5-23 11:04
销售的话术，你懂得

我不理解海泰,他要做顶豪,价格都是上亿的,为啥还要材料缩水,怎么卖

shdvg · 发表于 2024-5-23 11:35:58

话说海泰的第三栋楼算开工了吗

yeahmay · 发表于 2024-5-24 09:01:11

本帖最后由 yeahmay 于 2024-5-24 09:02 编辑

shdvg 发表于 2024-5-23 11:35
话说海泰的第三栋楼算开工了吗

估计得看回款情况，海泰现在降价了销售都不理想，离外滩更近的天潼里超低单价天天一堆中介说的口干舌燥都没卖完。。。。。。不知道为什么过了个苏州河差这么多，其实看景观这两个项目是绝好的。

sea-crab · 发表于 2024-5-24 14:17:19

yeahmay 发表于 2024-5-24 09:01
估计得看回款情况，海泰现在降价了销售都不理想，离外滩更近的天潼里超低单价天天一堆中介说的口干舌燥 ...

海泰总价太高开发商又不行用料不行,现在豪宅是消费品,品质不ok卖不出去的

cipherkey · 发表于 2024-5-24 15:05:18

买不起几平米的整天为亿万富翁操心外立面。汤臣一品当年也是没人买的。

yeahmay · 发表于 2024-5-24 21:54:32

sea-crab 发表于 2024-5-24 14:17
海泰总价太高开发商又不行用料不行,现在豪宅是消费品,品质不ok卖不出去的

海泰面积大总价高，天潼里没这么贵，位置还更好，不知道为什么也清不了盘

shdvg · 发表于 2024-5-24 23:12:33

yeahmay 发表于 2024-5-24 21:54
海泰面积大总价高，天潼里没这么贵，位置还更好，不知道为什么也清不了盘

天潼里除了部分洋房，总价也不便宜吧，而且市场上，风貌类的竞争会只会越来越激烈

shdvg · 发表于 2024-5-25 23:12:38

黄浦源，感觉差不多到顶了
转图

rvn · 发表于 2024-5-26 00:18:12

shdvg 发表于 2024-5-25 23:12
黄浦源，感觉差不多到顶了
转图

是的，应该是昨天封顶，很低调

shdvg · 发表于 2024-5-26 10:48:16

rvn 发表于 2024-5-26 00:18
是的，应该是昨天封顶，很低调

作为暂时的浦西第二高住宅，接下来就看外立面效果怎么样了

sea-crab · 发表于 2024-5-27 12:58:36

yeahmay 发表于 2024-5-24 21:54
海泰面积大总价高，天潼里没这么贵，位置还更好，不知道为什么也清不了盘

天童大部分也是总价上亿的风貌别墅,而且大部分富豪也不喜欢这类产品,上海搞了一堆风貌别墅,卖不出去得问那些上海城市规划的专家

shdvg · 发表于 2024-5-27 17:10:37

海泰
转图

shdvg · 发表于 2024-5-27 17:31:17

sea-crab 发表于 2024-5-27 12:58
天童大部分也是总价上亿的风貌别墅,而且大部分富豪也不喜欢这类产品,上海搞了一堆风貌别墅,卖不出去得问 ...

风貌产品太卷了，顺便看下老静安的一个风貌项目
转总爷地产营销总

信达开发的信安里，传说单价逼近30w
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