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发表于 2024-4-11 12:52:21
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石家庄“忠秧商务区”或将更名！
4月8日，张超超主持召开柿委专题会议，研究正太广场及周边区域规划建设发展工作
网传，石家庄“忠秧商务区”或将更名！目前这里叫“正太广场及周边区域”
4月8日，石家庄召开专题会，研究正太广场及周边区域的规划建设。
（位于和平路，胜利大街，裕华路，站前街至车辆厂街之间的位置，它的东边是南三条商圈，西部是新华集贸商圈，位置相当优越。）
目前这里叫“正太广场及周边区域”，未来或许会叫正太城市中心、正太文旅商综合体等等。
网友猜测，从接盘公司的名字来看，更名或许跟正太有关。
众所周知，这片区域原来是所谓的“忠秧商务区”，主要由融创开发。2018年10月，石家庄市城乡规划局发布关于《石家庄市忠秧商务区（CBD）控制性详细规划》的公示。一个分为北中南地块的巨量规划展示在世人面前。石家庄忠秧商务区自北向南分为三大板块，包括商务金融北区、文化旅游中区和商务金融南区。现在大石桥、正太饭店、正太广场一线就属于文化旅游中区，已基本完工，其以北便是金融北区。
2019年6月，石家庄柿证辅与融创中国控股有限公司签订了全面合作开发建设石家庄忠秧商务区战略合作协议。这个比肩北京CBD和天津CBD的城市建设“一号工程”交由融创主导建设。但时隔多年，万众瞩目的商务金融北区随着融创陷入债务泥潭而搁置。
3月18日晚间，融创中国发布公告称，其于合作方石家庄正太建设发展有限公司订立协议，据此，合作方同意受让目标公司石家庄市忠秧商务区开发有限公司80%权益，代价为8.14亿元。这也意味着未来正太广场周边区域将由石家庄规划建设。
石家庄崭新地标
“忠秧商务区” 城市建设 “一号工程”
石家庄忠秧商务区是柿尾、柿证辅确定的城市建设“一号工程”，是打造京津冀城市群南部地区战略崛起重要引擎和辐射中心，是修复省会城市政治、经济、文化中心地位的重要机遇，是提升城市能级的重大机遇。这次融创退出忠秧商务区，全部交给国资，最大的利好就是金融北区的开发得以继续，尤其是住宅项目度过了烂尾风险。
目前来看，这里的建设发展还处于规划调整阶段，而4月8日，石家庄召开的专题会，研究的就是最新的规划方案。
从大的功能分布来看，新华路到和平路这一部分主要是商务办公和住宅，这些项目都是之前融创留下来的，需要进行收尾。新华路到自强路（永安街）主要是文化商旅的功能定位，这里有正太饭店、解放纪念广场、老火车站台等文旅设施。
自强路（永安街）到槐安路争议比较大，有团队的规划是“总部+数字+孵化”，有的团队规划的是“金融+数字+创业产业”，还有的团队设想是“总部+乐园+创新产业”。但无论最终选择怎样的方案，我们的目标只有一个，就是不断提升正太广场区域的“颜值”和“内涵”，增强城市发展能级和长远竞争力。
最后，希望正太广场区域的建设发展能够尽早从规划蓝图变为美好现实！ |
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