贵阳华润万象城建设纪实（主体封顶）

降临的瞬间 · 发表于 2024-5-11 12:44:08

贵筑凌云发表于 2024-5-11 12:37
给你定心丸这次没有涉及香，不用猜测了，此外短期出租拉垮的牌子放一层高化放二层不是保证开业率最好的 ...

我是说参考了一下另外几家这2/3年开业的重奢万象城做例子，毕竟另外几家现在依然还空着，当然了也有可能按照你的思路

降临的瞬间 · 发表于 2024-5-11 12:52:14

贵筑凌云发表于 2024-5-11 12:37
给你定心丸这次没有涉及香，不用猜测了，此外短期出租拉垮的牌子放一层高化放二层不是保证开业率最好的 ...

济南万象城是一个特例，从以前的m2招商提档升级，一楼有重奢+名表+高化+轻奢，这个是特例，还有南宁万象城一楼有百盛百货里面有高化，除开这2个按照华润的分布，基本高化放负一或者2层，就是重奢场了，贵万是重奢，我觉得是肯定的了，就是看牌子如何争取了，毕竟目前开2家lv 2家古驰 2家卡地亚等等也不太现实把，荔星那边的牌子以后肯定会被吸很多过来

32149556@qq.com · 发表于 2024-5-11 13:23:17

降临的瞬间发表于 2024-5-11 12:52
济南万象城是一个特例，从以前的m2招商提档升级，一楼有重奢+名表+高化+轻奢，这个是特例，还有南宁万象 ...

武汉SKP都没搞来香奈儿啊

Sanga · 发表于 2024-5-11 13:35:06

本帖最后由 Sanga 于 2024-5-11 13:54 编辑

降临的瞬间发表于 2024-5-11 12:52
济南万象城是一个特例，从以前的m2招商提档升级，一楼有重奢+名表+高化+轻奢，这个是特例，还有南宁万象 ...

是的，高化放在二楼或者负一楼，那就是重奢万象城了。

PS：南宁万象城的高化也放到负一楼去了，一楼现在是重奢+轻奢+腕表。
等于是说华润现在所有的重奢万象城，高化都不在一楼。

贵筑凌云 · 发表于 2024-5-11 13:54:20

本帖最后由贵筑凌云于 2024-5-11 14:08 编辑

降临的瞬间发表于 2024-5-11 12:52
济南万象城是一个特例，从以前的m2招商提档升级，一楼有重奢+名表+高化+轻奢，这个是特例，还有南宁万象 ...

还有不靠荔星别的牌子呢，又不是缺了荔星就没牌子了。说一些能够想象的，贵万一层可用面积比南宁万象城首层大多了，毕竟南宁万象城一层被冰场和百盛浪费太多空间，不塞点东西进去开业会空得让人发慌，和武万一样外面还有一大个街区也是需要招牌子的。

Sanga · 发表于 2024-5-11 14:28:27

贵筑凌云发表于 2024-5-11 13:54
还有不靠荔星别的牌子呢，又不是缺了荔星就没牌子了。说一些能够想象的，贵万一层可用面积比南宁万象城首层大多了，毕竟南宁万象城一层被冰场和百盛浪费太多空间，不塞点东西进去开业会空得让人发慌，和武万一样外面还有一大个街区也是需要招牌子的。

武汉万象城一楼有几个重奢牌子（葆蝶家、杰尼亚、华伦天奴），有一堆轻奢牌子，有华为体验店、领克汽车店，还有一堆餐饮（shakeshack、皮爷、喜茶、M stand等等，靠街区那侧），还有一些杂牌子。高化开在B1层。武万单层面积太大了，不好填。

降临的瞬间 · 发表于 2024-5-11 14:29:42

贵筑凌云发表于 2024-5-11 13:54
还有不靠荔星别的牌子呢，又不是缺了荔星就没牌子了。说一些能够想象的，贵万一层可用面积比南宁万象城 ...

重奢品牌有几十家，贵阳目前好像才10来家，但是指标性代表性的重奢lv gucci这些大家肯定都是想抢的，除非有开两家的实力，那没得讲了，

贵筑凌云 · 发表于 2024-5-11 14:35:36

本帖最后由贵筑凌云于 2024-5-11 14:39 编辑

降临的瞬间发表于 2024-5-11 14:29
重奢品牌有几十家，贵阳目前好像才10来家，但是指标性代表性的重奢lv gucci这些大家肯定都是想抢的 ...

我不是说了嘛，前天开的品牌对点会就有一两个LV及以上的牌子要守门员嘛，这并不涉及荔星牌子，最早对接华润的蒂芙尼，BV，ZEGNA的回归也不涉及荔星

降临的瞬间 · 发表于 2024-5-11 14:38:44

32149556@qq.com 发表于 2024-5-11 13:23
武汉SKP都没搞来香奈儿啊

是，听说还没谈拢，武汉skp街区那个重奢围挡，效果简直震撼炸了

降临的瞬间 · 发表于 2024-5-11 14:40:40

贵筑凌云发表于 2024-5-11 14:35
我不是说了嘛，前天开的品牌对点会就有一两个LV及以上的牌子要守门员嘛，这并不涉及荔星牌子，最早对接 ...

重奢品牌有几十家丫。。。。，就算贵万一年到位10以上家重奢（荔星没有的），头部那几个是大家都想抢的，除非就是开2家

贵筑凌云 · 发表于 2024-5-11 14:44:03

守门员位置就两个，同时保有外部三层立面和内部双层立面，目前涉及LV等级及以上的牌子同时在要

贵筑凌云 · 发表于 2024-5-11 14:44:54

降临的瞬间发表于 2024-5-11 14:40
重奢品牌有几十家丫。。。。，就算贵万一年到位10以上家重奢（荔星没有的），头部那几个是大家都想抢的， ...

所以我说是未来两年内逐渐开出来，不是一下子就开出来

xunli1987111 · 发表于 2024-5-11 14:45:50

同类low牌子对门鸿通城和DC梦之城要分去一部分，剩下的品牌还是值得期待，尤其是轻奢一类类似Diesel DS2 拉夫劳伦一类都是贵阳一直空缺或中途短期来过的品牌。

贵筑凌云 · 发表于 2024-5-11 14:48:57

降临的瞬间发表于 2024-5-11 14:29
重奢品牌有几十家，贵阳目前好像才10来家，但是指标性代表性的重奢lv gucci这些大家肯定都是想抢的 ...

未来两年内华润自己招的新牌子搞点，荔星既有搬过来的搞点，数量不就起来了

贵筑凌云 · 发表于 2024-5-11 14:50:36

xunli1987111 发表于 2024-5-11 14:45
同类low牌子对门鸿通城和DC梦之城要分去一部分，剩下的品牌还是值得期待，尤其是轻奢一类类似Diesel DS2 ...

Diesel我记得在亨特是开了又关关了又开搞了几次

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