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发表于 2022-2-22 09:09:52
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觀塘市中心商地估值達259億
市建局觀塘市中心重建計劃的第4及5區項目,可建樓面達216萬平方呎,將提供商場、寫字樓及酒店等用途,包括「鵝蛋型」地標設計,將於下年度推出招標。市建局早前透露有意採用「浮動規劃參數」模式招標,將寫字樓樓面由原本規定70萬平方呎,改為不多於總商業樓面6成,即放寬至最多120萬平方呎左右;而原本規模達百萬平方呎的商場,則下調至最少3成樓面,即約60多萬平方呎。至於面積約34萬平方呎的酒店部分,則改為不設面積下限,即容許發展商放棄興建。整個改動安排將會更有利發展商因應市況調節,市場對地皮估值,每呎樓面地價8,000至1.2萬元。
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