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发表于 2014-1-13 12:10:03
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中山总部经济区项目签约一年多仍未真正落地孟晓苏认为“进度有些偏慢”阅读:733次 来源于:南方都市报
孟晓苏表示,将会进一步加快该项目的建设进度。
中山总部经济区项目控规已通过专家论证。去年,汇力投资基金公司(以下简称“汇力基金”)和中山市政府签约,将投资220亿元在东区白沙湾片区建设中山总部经济区。该项目签约一年多来仍未真正落地。对此,汇力基金董事长孟晓苏认为进度有些偏慢,将会进一步加快该项目的建设进度。
设计已花费1000多万元
据了解,早在2012年8月,汇力基金就与中山市政府签订战略合作协议,将在东区白沙湾片区建设中山总部经济区。去年3·28,该项目也成为最重要的签约项目之一,项目总投资达到220亿元。
汇力基金董事长助理蒋旭明介绍,该总部经济区分三期建设,计划用5年时间建成。蒋旭明透露,这个项目的设计招了三个国内顶尖的设计单位,包括上海复旦、北京的中国建筑技术研究院和深圳规划院。蒋旭明表示,他们同时给予三家设计单位50万元的费用,由每个单位各自设计一个方案。而最终的方案,则选取这三个方案的最优点综合而成。蒋旭明告诉记者,虽然项目目前尚未真正落地,但仅设计就已经花费了1000多万元。此外,蒋旭明还透露,目前该项目的控制性规划也已经经过了专家评审论证,修改后的控规预计将于本月出炉。
将可同时容纳600家企业
近年来,中山第一高楼不断地被刷新,2012年的利和广场以209米刷新中山第一高度。而2013年6月开建的古镇利和广场规划将建300米大楼,有望刷新中山第一高楼。不过中山第一高度还将被刷新,在汇力基金打造的中山市总部经济区中,其标志性的项目将是建设一座高达430米的中山世贸中心综合体。
据介绍,该综合体是项目的第一期,占地面积91.65亩,地上建筑面积42.77万平方米,地下建筑面积11万平方米,建筑高度430米,建筑层数99层,总投资38亿元。中山世贸中心综合体建成后,将成为中山的第一高度。此外,由汇力基金投资的世贸五星级酒店、国际会议中心、世贸商城、5A级世贸写字楼等也将在5年内陆续建成。建成后,可同时容纳600多家企业进驻。
“已有企业希望进驻总部经济区”
对于建设中山第一高楼,汇力基金董事长孟晓苏表示,首先是为节约利用土地考虑,其次则是提升中山的城市形象。“是不是最高并不重要,我们要做好自己,每个人都有自己的追求。别人建成最高的,也很好。”孟晓苏说。
而另据透露,目前已经有一些企业表达了希望进驻该总部经济区的意愿,其中有两家是在香港上市的内地公司。但另一方面,该项目签约一年多来仍未真正落地。对此,孟晓苏认为进度有些偏慢,将会进一步加快该项目的建设进度。
时间表
2012年7月 中山市将白沙湾片区规划为总部经济区。
2 0 12年8月 汇力基金与东区签订协议,该片区初步确定为“岐江新城-中山总部经济中心区”,整个项目预计投资220亿元。
20 13年3月 作为“3·28”重要签约项目,汇力基金拟投资38亿元建设的中山世贸中心综合体。
2013年8月《岐江新城·总部经济区概念规划》(整合深化方案)通过专家评审 |
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