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发表于 2022-11-21 09:49:56
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本帖最后由 hehe_haha 于 2022-11-21 10:05 编辑
这几块定位B2,这暂时只是招商方案,是还可以协商的,但是到国土挂牌以后,用地类型再更改的可能性就不大了;
不过长沙城发和招商规划了这么久,B2应该是主体了,我觉得搞文旅和金融的综合体真没什么不好的,何必拘泥于卖场,有差异化不好么?
合作的这几块是TOD项目,从交通来看,北中心确实比南中心更transit-oriented,南中心只有一条南北向的潇湘大道作为主干道,北中心除了潇湘大道,还有东西向的长望路直达高铁西,福源路大桥再往东也是很远,至于地铁,北中心还规划了8号线,也是十字节点;
而且这次是开发C10南,也很不错,真的没有必要去动C10北;
C10北现在运营得很好,也和B2的定位是吻合的,俗话说“文体不分家”,现在C10北的滨江体育公园已经红红火火,不只男生去那里踢球。连女生也是很多去那里组队玩飞盘,别的商场还要螺蛳壳里做道场的挤出场地,做滑板做街舞等文化体育项目来吸引年轻人,我觉得C10北应该继续扩大,做更多更全的体育项目,比如再做一块大的篮球场地,可以提供10几个篮球场的那种,盖一个室内的大型羽毛球馆,也是10几个羽毛球场地的那种,这是集聚年轻人最理想的场地,更是对这片B2定位的最有效补充。 |
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