文昌阁·长沙青熙中心|255.45m|更新至2024.05.28|第28页

排骨 · 发表于 2024-5-21 20:52:36

万科这住宅立面觉得挺灵动

登高才能远望 · 发表于 4 天前

通透

jiang17445 · 发表于 4 天前

省府拍一拍
这几天真蓝

heweilin · 发表于 4 天前

我一直很想知道这个楼盘卖得好么？现在选择太多了就一栋建筑感觉不是很符合长沙人的口味

jiang17445 · 发表于 4 天前

heweilin 发表于 2024-5-29 11:15
我一直很想知道这个楼盘卖得好么？现在选择太多了就一栋建筑感觉不是很符合长沙人的口味

不好卖，不过外立面漂亮就好

排骨 · 发表于 3 天前

一栋楼有点国外的感觉

18670020964 · 发表于 3 天前

heweilin 发表于 2024-5-29 11:15
我一直很想知道这个楼盘卖得好么？现在选择太多了就一栋建筑感觉不是很符合长沙人的口味

住宅共计100套，然后目前网签了29套，不排除有内部卖的，不过目前看去化了30%，但是老板完全不急，一分钱不降，装修款需要全款，因为毛坯限价不到1万5，卖2.4万，超出的部分都需要一次性付清。

18670020964 · 发表于 3 天前

这栋属于老板情怀楼，完全对标最顶级的超高层住宅打造的，外立面没气窗，采用隐藏式通风口

ysxiangab · 发表于前天 08:48

这是已经封顶了？

GetInvolved · 发表于前天 09:16

品质很高、理念很先进的产品，在日本和欧美这类独栋超高层住宅/公寓很常见，但中国比较流行园林式的小区，特别是不缺地的低线城市认可度不高。放在上海深圳接受度会更高

qqhbc · 发表于前天 09:57

GetInvolved 发表于 2024-5-31 09:16
品质很高、理念很先进的产品，在日本和欧美这类独栋超高层住宅/公寓很常见，但中国比较流行园林式的小区， ...

确实，是栋好楼。就是进楼高品质，出门棚户区，鸟瞰轰炸区，这感觉还是有点不爽。

heweilin · 发表于前天 16:56

18670020964 发表于 2024-5-30 21:40
住宅共计100套，然后目前网签了29套，不排除有内部卖的，不过目前看去化了30%，但是老板完全不急，一分钱 ...

这种环境下还能扛住就挺不容易的了关键是后续能不能继续挺住这么一直不降价财务压力很大的

18670020964 · 发表于前天 17:37

heweilin 发表于 2024-5-31 16:56
这种环境下还能扛住就挺不容易的了关键是后续能不能继续挺住这么一直不降价财务压力很大的

注定很难卖，没有小区，富豪很难接受，然后得房率比较低，350户型，比市面上270户型的实际面积少，也就是说虽然你卖是2.4万一平，但是实际和别的小区比，你是将近3万一平，别的小区品质也很高，这个只能卖给追求极致的人

排骨 · 发表于前天 20:28

不过澳洲那种单栋超高公寓品质设计还是比这高出很多的样子

18670020964 · 发表于昨天 00:08

排骨发表于 2024-5-31 20:28
不过澳洲那种单栋超高公寓品质设计还是比这高出很多的样子

澳洲不行的，都是气窗楼，超高层住宅最好的只有纽约东京，不过东京户型不好

[纪实] 文昌阁·长沙青熙中心|255.45m|更新至2024.05.28|第28页