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发表于 2015-9-30 18:30:20
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http://gzdaily.dayoo.com/html/2015-09/30/content_3019896.htm
万博核心商圈稀有小街铺(图)
2015-09-30 广州日报
奥园国际中心定位为“南粤不夜城·财智集结地”
奥园国际中心:四大价值投资最强
古人说:“一步差三市”,意思是相差一步,买卖就有可能差三成。对于真正有投资眼光的人来说,买铺不仅要关注投资市场大环境,还要考量区域商业发展,同时商铺本身的价值也不能忽视。
奥园国际中心即将发售的商铺,属于34万平方米综合体的临街“铺王”,数量十分有限,仅60席。这批“铺王”位于番禺万博核心地段,与万达广场一路之隔,自亮相以来吸引了众多投资者关注,价值不容小觑。而且最难得的是,即将发售的这批街铺面积只有30~120平方米,面积小、总价低,还有双首层展示面,双环布局,有超高使用率,与主题商业相互连接且差异化定位,是难得的投资产品。
价值一:享万博CBD区域发展利好
万博CBD是政府投资千亿打造的中央商务区,自规划以来,短短几年时间就有十多家房企抢滩。这里聚集了奥园国际中心、万博中心、万达广场、天河城广场等商业配套,地铁2、3、4与7号线在此交会,同时正兴建广州最大的地下城,规模达180万平方米,与周边商业配套相通。
价值二:中心商业引擎,拥超千万人气
奥园国际中心34万平方米综合体聚集鼎盛人气,周边有锦绣香江、华南碧桂园、雅居乐花园等大型住宅区,预计约有130万常住人口,连同周边汉溪长隆与广州南站超2000万客流,庞大的消费人群为项目带来强劲消费力。
价值三:南粤不夜城,财智集结地,聚气更养财
奥园国际中心商业总体量达13万平方米,定位为“南粤不夜城·财智集结地”,以跨界书城、风情酒吧街、跨境电商城与全球美食城为核心业态。
价值四:专业商管团队,保障稳健经营
与一般商铺比较,项目街铺在后期经营上更胜一筹。奥园国际中心有13万平方米商业体量,奥园自持商业高达90%,这意味着奥园不单只是出售物业的一般开发商,如此高的商业占比将促使奥园承担更多责任与义务,致力于后期商业的运营与管理。奥园集团旗下拥有一支近百人的商业团队,负责优化商场资源配置与业态组合,并创建了“奥商会”商家联盟平台,对商铺实行统一招商、统一经营与统一管理,保障商家的后期经营。 |
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