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发表于 2014-12-10 23:54:35
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本帖最后由 辉天下08 于 2014-12-11 00:21 编辑
沈阳商业过剩已经很早的事情了,并且多次上新闻。。
再说龙之梦的200米住宅群,真的确认上200米吗? 别像长沙的,说是200米,结果项目负责人说没有那么高。。
还有自己去看沈阳的高楼索引贴,建成了多少栋? 在建的200+才多少栋, 一共有50栋么?在看看编辑时间,才编辑的。。
一栋200米的大楼,从开工到建成,2年一般都是需要的吧。你确定摄影16年会有50栋200+ 最后请,宝能的200米住宅建好后,再确认高度。
据沈阳市政府工作报告显示,2013年沈阳社会消费品零售总额达3222.2亿元人民币,同比上涨15%。但同时,据世界知名咨询公司仲量联行统计数据显示,2014年第1季度,沈阳购物中心空置率就高达17.3%,较2013年第4季度上涨2.3%。而一些商业地产研究公司表示,这种状况在未来还会加剧。
RET睿意德董事兼沈阳公司总经理 梁炜骅:(空置率)在三四年里会达到一个高峰,这个时间节点就是在与华翔金融中心,宝能的金融中心,在入市以后配合着原有的几栋楼包括茂业的,佳兆业的,他们同时入市必然会造成整个市场供应量的偏大。而目前来看沈阳确实是没有这么大的一个需求。
业内人士表示,对于沈阳商业地产还有393万平方米总供应量而言,未来极可能会导致部分商业地产项目延缓入市或停工的现象出现。而记者有采访中了解到,近一、二年来,日本伊势丹百货、泰国尚泰百货、雅仕百货、世茂五里河百货、美美百货、西武百货等外资中高端百货项目纷纷在沈阳退市,这种现象表明,沈阳零售百货的销售业绩和盈力压力在不断加大。
来源:中国金融信息网 |
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