园区新造的高楼怎么那么多准200米？

青胖咸鸭蛋

恒力两个199.95米，南面元禾双塔两个199.95米，东站两个199.8米，星塘街1个197.6米，7个准200米高楼。
高度都是差一点点200米，真是逼死强迫症。是不是这个200米有什么讲究不能超过？会不会是跟机场有什么关系？

titulng

没有关系。不要什么都往JC方向想

zimmer89

好像是超过200米需要额外的审批手续？具体是消防或是啥东西的不记得了。

DerekQ

zimmer89 发表于 2024-5-8 16:54
好像是超过200米需要额外的审批手续？具体是消防或是啥东西的不记得了。

消防那个是250米以上

zimmer89

DerekQ 发表于 2024-5-8 16:59
消防那个是250米以上

那估计是审批单位？
是不是超过一定高度，就需要另报上一级审批。

nimda1977

可能满200m逃生通道，消防要求，电梯配置都会不一样。造199性价比最高。

DerekQ

zimmer89 发表于 2024-5-8 17:09
那估计是审批单位？
是不是超过一定高度，就需要另报上一级审批。

不知道，一般来说喜欢卡在250以下，250以上的话消防要求不一样，成本会升高很多。

200米是个啥说法还真不清楚。

青胖咸鸭蛋

zimmer89 发表于 2024-5-8 16:54
好像是超过200米需要额外的审批手续？具体是消防或是啥东西的不记得了。

问题是为啥以前不这样呢，苏州中心有个190米、太平金融187米离200还稍微有点距离，不是绝对追求200+可以理解。太平边上的星湖one就209米了，苏州中心最高一栋210米，已经封顶的园区站对面那个好像是220米，都是200出头一点点，也没有卡在199.9米。
而且之前商业楼，好像也就苏高新198米是这种差一步200，这种可以算是个例，园区近期公示的开工的是集中出现7个。
等于是除了恒力主楼369米，剩下的全部都卡死在199。

默者

青胖咸鸭蛋 发表于 2024-5-8 17:35
问题是为啥以前不这样呢，苏州中心有个190米、太平金融187米离200还稍微有点距离，不是绝对追求200+可以 ...

200-250米超高层建筑消防转输水箱及减压水箱设计探讨
200-250米超高层建筑相对于200米以下超高层建筑 塔楼高度更高，消防分区更多，系统更复杂，一般都设有转 输水箱及减压水箱。
学术里一直是把200以下做一个区间，200-250一个区间，250+又是一个区间

默者

青胖咸鸭蛋 发表于 2024-5-8 17:35
问题是为啥以前不这样呢，苏州中心有个190米、太平金融187米离200还稍微有点距离，不是绝对追求200+可以 ...

实际是199.95直接按照200统计，不存在任何问题，环贸也不是标准310，也是309.xx

zimmer89

青胖咸鸭蛋 发表于 2024-5-8 17:35
问题是为啥以前不这样呢，苏州中心有个190米、太平金融187米离200还稍微有点距离，不是绝对追求200+可以 ...

说明以前政策不一样吧。2020年是政策调整节点。

金阊银胥蛇盘南

默者 发表于 2024-5-8 18:44
实际是199.95直接按照200统计，不存在任何问题，环贸也不是标准310，也是309.xx

环贸原来设计是309.85，变动后现在是标准310整。

zyl891010

默者 发表于 2024-5-8 18:44
实际是199.95直接按照200统计，不存在任何问题，环贸也不是标准310，也是309.xx

有些地方的人要跟你急了

coolfish

没啥影响，全国造高楼运动基本结束了，接下去就讲究精品设计了

青胖咸鸭蛋

zimmer89 发表于 2024-5-8 18:49
说明以前政策不一样吧。2020年是政策调整节点。

那别的城市也这样都卡200米吗？