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发表于 2023-3-23 16:12:41
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其中,靠近郑州商城遗址的商业用地,由于紧邻城墙,规划对建筑的限高有所要求:要小于12米。
郑州商代王城遗址核心板块商业,未来会是什么样子?
业界传闻印力集团将“操刀”商代王城遗址核心区域的商业项目。
据了解,2021年2月26日,印力集团曾与郑州市管城区政府签署战略合作协议。印力集团相关人士当时曾表示,要将商代王城遗址核心板块打造成为世界级黄河文明寻根胜地、中华优秀传统文化观光体验目的地、国家中心城市会客厅。
此外,武汉印力商业管理有限公司与郑州商都商业发展有限公司(简称“郑州商都商业”),也在2022年7月22日共同成立了郑州商都印象商业管理有限公司。其中,武汉印力商业占股60%,郑州商都商业占股40%。两家公司背后分别是印力集团和郑州城市发展集团有限公司(原郑州地产集团有限公司)。
印力集团官网显示,截至2022年10月,该集团运营管理项目超150个,遍布全国50多个城市,资产规模近1000亿元,管理面积近1200万平方米。其中,在上海、温州、杭州等地,印力集团打造了多个标杆项目。
2020年8月底开业的上海南翔印象城MEGA,据称是印力集团在上海单体体量最大的购物中心,面积达到33.69万平方米。
而位于中州大道与郑汴路交叉口西北侧的郑州金水印象汇,即原来的凯德广场,也是印力集团旗下项目。
3月21日上午,熟悉有关情况的相关人士告诉顶端新闻·河南商报记者,印力集团将以轻资产运营模式参与郑州商代王城遗址核心板块商业项目合作。
其表示,该片区比较特殊,具有很强的历史文化和文旅属性,因此采取政府主导的方式推进,进行片区统一规划设计和开发建设。
按照初步思路,印力集团会提前介入,根据运营要求,提出项目设计、招商建议,项目后期也将委托印力集团运营。
目前,两院片区(二期),也就是紧邻郑州邮政大厦、郑州商都国家考古遗址公园和商都遗址博物院的商业地块,项目定位还不明确。不过,该项目高度会比其他地块项目高一些。
夕阳楼片区(一期)、书院街片区、开元寺塔湾古街、亳都古巷片区,既需要体现出3600年城墙的威严,保持对历史的敬畏感,同时又考虑结合商业和后期运营,因此,这四大片区商业的高度在两到三层。
其中,夕阳楼片区(一期)、书院街片区将打造商业文旅街区。
而开元寺塔湾古街、亳都古巷片区,将打造“一动一静”两个古建街区。其中,塔湾古街将借鉴成都锦里古街、西安永兴坊,打造更高端且烟火气浓厚的非遗、美食特色。亳都古巷片区则以静为主,主要打造轻餐饮、民宿等。 |
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