湛江综合新闻帖（新闻资讯都发在此帖子里）

珠江南

cyx8280 发表于 2023-5-23 23:17
对岸那个是全亚洲最大的水工码头，你们也看过海南和广西这两船一齐放都没问题，我小时候在海滨公园听别人 ...

     遂溪那个机场扩建有可能是这方面的考虑，我之前也猜测过会不会是75的陆地基地，但直升机不至于整这么大。一方面它可能是本来的提升需求，另一方面可能确实是大船的陆地基地，但不一定非是湛江这里的，J15的巡航时速2300公里，湛江过去海南周边外海不到十分钟。
    大船基地得考虑出港便捷性。湛江港这个位于内航道和商船渔船交织，而且对面就是市区，隐蔽度不高，不利于大型作战舰艇驻留。整个战斗群需要配备核潜大鱼，湛江港没有三亚港这种适合潜水大鱼的泊位，而三亚的位置非常适合出发前往南海，可针对南海与马六甲海峡以西海域作出快速反应。
     另外湛江这个码头也不是最大的，你看一下三亚的这个卫星地图，可以猜测南部基地的经营重点已经开始放在海南。
    综合以上的，三亚会是几艘大船的基地，而不只是目前的鲁渔。以上是个人一点不成熟的观点，都是猜测不一定准。

粤西陈少

mijing 发表于 2023-5-24 08:30
明白人, 遂溪是双跑道J用机场, 全国第二大

最近有友说在俱乐部上面看到战区SLB牌，我说他看花眼了吧，总部明明在广州，湛江这个是海军SLB，但看战区范围调整后，觉得湛江位置比较适合，陆在南宁，空在广，海在湛，时下海军最重要，会不一会真来个总部还真不奇怪，可是副国级啊，南队只是正部。

mijing

粤西陈少 发表于 2023-5-24 13:06
最近有友说在俱乐部上面看到战区SLB牌，我说他看花眼了吧，总部明明在广州，湛江这个是海军SLB，但看战区 ...

想多了, 南海J队仍属于广州J区管辖, 不可能跟广州平级

粤西陈少

mijing 发表于 2023-5-24 15:23
想多了, 南海J队仍属于广州J区管辖, 不可能跟广州平级

什么年代了，还有广州J区吗？原广州J区早改为南部战区了，都是副G级，南队属正部。

hazzzz

大头菜 发表于 2023-5-23 22:35
我再说一遍，我不想跟你说话

我也再说一遍
你想不想和我说话，不用和我汇报

cyx8280

邪恶的内裤 发表于 2023-5-24 11:20
即使是因为这个来湛江也跟湛江毫无关系

来湛江的LD都是因为这个，不是这个的话，也没时间安排行程。

粤西陈少

cyx8280 发表于 2023-5-24 21:55
来湛江的LD都是因为这个，不是这个的话，也没时间安排行程。

凡是副中心和以上市，大大都会去，当然湛江也因这个要地，才给个副中心，佛莞想都想不到。

Leaon977

湛江的三旧改造有没有新消息，霞山民享西路片区有没有改造的可能？

华而不实988

Leaon977 发表于 2023-5-25 10:21
湛江的三旧改造有没有新消息，霞山民享西路片区有没有改造的可能？

湛江的三旧改造不要想，除非旧厂房，但凡有居民区都很难推进，霞山分站旁公安局片区2012拆除，到目前还没交楼。

湛江牛郎

Leaon977 发表于 2023-5-25 10:21
湛江的三旧改造有没有新消息，霞山民享西路片区有没有改造的可能？

民享西片区当初是和鼎盛广场同时提出三旧改造的。当时的王中炳**还去民享西片区现场看了规划图。你百度一下应该还可以找到当时的报道。结果是鼎盛改造了，民享西片区放下了。我问过相关部门，主要是因为找不到参与改造的财团。因为容积率太高，投资方没有利润空间。涉及面太广，特别是居民自建房太多。还有很多单位宿舍，部队宿舍，学校。当时的规划是投资70亿，涉及面积130亩。曾经有意向的投资方有：最开始是苏宁集团、接着是广百集团、然后是神州长城集团（吴川老板陈略，已被收购），好像还有一个意向投资方我一时想不起来。民享西片区是霞山位置最好的黄金地段，公园有：霞山绿苑、儿童公园、霞湖公园、海滨公园。商业有：怡福广场、民大广场、光华数码城、江霞广场、国贸大厦、城市广场、国贸新天地、步行街。医疗有：粤西最好的医院附属医院，第二医院、妇幼，教育有：霞山最好的12小、7小、9小、二中、四中、医科大学。公园，商业，医疗，教育，全都是霞山最好的。生活配套齐全，又接地气有老街情怀。以前几千元的房价改造不了，现在一万多的房价也改造不了。目前的房产行情，想改造估计还得等下一个房产狂潮。主要原因也是湛江土地太多了，东扩西扩。还有一个最重要的原因，就是谁都喜欢发展新区，容易办事，也有政绩。搞改造容易出问题，搞不好到时候帽子不保。还有全国现在都是修修补补，刷刷外墙。拆掉重建少之又少了。

军港之夜

民享西片太密集了，以前银沙论坛经常有人讨论这个，当时以为二三十年内不可能旧改。现在觉得还是太乐观了，50年，甚至100年都不可能。

cyx8280

军港之夜 发表于 2023-5-25 12:56
民享西片太密集了，以前银沙论坛经常有人讨论这个，当时以为二三十年内不可能旧改。现在觉得还是太乐观了， ...

旧改必须是在楼价暴涨的前提下，开发商才有动力去做，按目前的房地产的状况来说，近期是不大可能，开发商还不如找一些未开发的土地来做，这样更省钱。

珠江南

化州又先人一步

叮冻

Leaon977 发表于 2023-5-25 10:21
湛江的三旧改造有没有新消息，霞山民享西路片区有没有改造的可能？

很难了，不是空地没利润空间谁想做

登高望远

湛江牛郎 发表于 2023-5-25 11:48
民享西片区当初是和鼎盛广场同时提出三旧改造的。当时的王中炳**还去民享西片区现场看了规划图。你百度一 ...

已经错过时间了，人民南已经不再是市区商业汇聚地，再过100年也很难有大改造。曾经的洪屋路、东风街将是日后的人民南