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发表于 2020-7-4 11:20:00
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你的理解是不对的。
整个格力智能制造基地13000亩,一期2000亩,写得非常清楚。
而且,他也不是一次2000亩,一次2000亩……这样去开发。
首先,你要知道格力想干什么?
在十几年前,拿1000亩以上的地,是很吓人的项目,合肥格力,董明珠是去了的。合肥格力如果我没有记错,大概是1500亩左右。但即便是这么大的项目,他生产什么呢,空调。那时候格力只有空调,连晶弘那时候都还没有收购。
而后面的重庆、郑州、武汉、芜湖、长沙、杭州、洛阳、南京……规模都基本在1000-2000亩这个级别。上下浮动。再看看他们生产的品类,基本都很专一,基本分布在了冰箱,洗衣机,厨房电器,小家电,中央空调等其中之一领域。但你就会发现一个规律。一个是门类专一,基本是一个门类产品用地在1000亩左右,占地到2000亩,基本就是两个大门类的产品系列。即便像长沙这种多期扩建的,基本也是按照这个规律在做。第二个是服务范围,基本都是区域服务,比如合肥格力,洛阳格力,都是生产产品服务于周边区域的这么一种生产销售模式。
格力(赣州)智能制造基地13000亩,如果按这样的规律划分,可以划分差不多十个门类。说到这里,只要头脑灵光的人马上会把目光投向珠海,那里到底在发生什么?
对了,在结构转型。不知道你们经常关注珠海高楼迷不,2年前,横琴是一大片的施工建筑工地,超高层不是一栋两栋的建,是群起拔高。现在,你可以去珠海版找找看横琴是什么样子。
这个模样的城市已经不可能给你搞生产基地了。这是一个明显的信号,珠海将向高新技术研发基地,高端智能制造,信息化高科技领域转型。而这两年,作为平台建设,珠海首先是打造了几个大的前沿链接网络。一个是跨境电商平台互联;一个是整个大湾区在加速构建互通一体化物流体系;一个是智慧口岸建设。
这几大平台有什么作用呢,说白了,就是缩短时空距离。时间、空间距离都有效缩短。所以,你看,董总两次来赣州,出现的地方不是智能制造中心,就是电商产业园,作为一家世界500强的董事长,她亲自来,是看什么????如果不是一个企业的大动,一个大的战略转型,能让一家世界500强的董事长三个月内连续往你这跑2次。
所以,格力(南康)智能制造基地,很可能是承接珠海的格力基础生产转移,不单单是空调,很可能包括除高端高新研发制造的其他领域,都搬迁到赣州,把赣州基地作为格力珠海生产地级的内迁地。有效降低生产成本。
★格力到底看中了赣州什么?
要回答这个问题,首先要问,格力想要什么?
随着珠海的产业升级和经济结构转型,人才结构也在发生急剧的变化,工资上涨是这几年的一个常态大概率事件。格力需要把生产制造基地内迁,找到一个地方:其人力资源丰富,人工成本较低,水电气价格不高,交通物流便利,距离大湾区较近。
看看这个条件,有人可能会脱口而出,这不就是为赣州“量身定置”的吗?其实不然。
如果单单是以上几点,对比韶关,郴州,龙岩,其实赣州的优势并不大。
能让赣州脱颖而出的,是下面几个重磅因素:
1、有国家级战略平台。《支持赣州等原中央苏区若干意见》实施8年,国*务*院几十个部*委对口支援。赣州发展速度和成绩得到外界肯定。习总-书0记亲自关心过问,让全国知道了赣州这个苏区在ZY心目中的份量。支持赣州,就是跟党的路线走,有经济意义的同时,更有政治意义。赣州未来在此平台下,在ZY 和国家各0部-委关心支持下,发展速度是值得期待和可以期待的。
2、有省级层面的全力支持。纵观粤港澳大湾区周边,具备“人力资源丰富,人工成本较低,水电气价格不高,交通物流便利”条件的,却同时还是省域副中心城市的,只有赣州一个。其他大多在省里得不到足够的重视。在得不到重视的地方投资,存在两个明显的短板:一是洽谈的时候,该省的ZF官-员就会有意无意把你往他们选定的城市或者重点发展的城市引导,本来你已经因为一些硬性指标把那些城市排除了的,而此时该省的ZF官-员却给你许诺一些“空头支票”,结果让你左右为难;二是对大项目,该省肯定是支持的。但如果投在了一个得不到重视的地方,该省重视程度“虎头蛇尾”就是大概率事件。
赣州既有国家战略平台,又是江西省第二大城市,在基本条件优越的前提下,又得到省1府重视,作为省域副中心城市来建设。这就表明该省的支持会是一贯的,连续的;支持力度是持之以恒的。这是最让投资者,尤其是战略投资者看中的关键一点。
3、有重要的资源优势和一定的科研支撑。赣州是稀土王国,稀土是不但是重要的战略资源,更是高端智能制造不可或缺的电气信息类材料。现在得到国家的高度重视,引进了中国科学院稀土研究院、有江西理工大学等多所高校等科研平台。赣州还是中国家具之都,又正在由家具制造向家居智造转型,新能源汽车产业得到国家相关部委支持,并且电商产业,跨境电子商务,陆路口岸国家政策和基建设施一应俱全。这都和格力的发展需求高度契合。
4、有对路的产业路径。董明珠来赣州,多次谈到了智能家居,可见格力对这一块是非常感兴趣的。加上跨境电商产业。南康家具买全球卖全球取得耀眼成绩的背景下,格力对投资南康后,产品跨境销售和远程电商业务基本没有了后顾之忧。赣州家具行业突破1800亿产值,新能源汽车方兴未艾,电子信息产业有不错基础,唯一不行的家电制造领域,又恰恰是格力本身的强项,甚至连手机都在做。
比较之下,你就会惊奇的发现,格力和赣州的牵手,几乎已经具备了向“智能制造,改变生活”的所有领域进军的可能。
正是在这样的背景下,格力与赣州紧紧牵手,共促发展。
今日城西大道,明日格力大道。这本身就不是一个2000亩、3000亩的视野所及。
格力投资南康,必定开启一片前景广阔的星辰大海! |
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