武鸣吐槽讨论专栏

aHK

weiqianfeng 发表于 2024-5-19 16:42
你也知道“产业园区一定要产城融合，企业周边一定要有像城市一样的配套，这个很关健”
你所理解的产城 ...

VIVO和OPPO手机所在的东莞长安镇没有大学，没有三甲医院，没有知名高中，没有高级写字楼，没有高铁没有地铁，城建只相信于发达的县城，离东莞市区和深圳市区四五十公里。珠三角这样的例子比比皆是。

产城融合不需要大城市，不需要高端豪华配套，不需要五象的写字楼，能让人在当地舒适的工作生活就行。

东盟区目前只相当于县城级别的近20万人的小城，但不影响众多企业在此建设研发中心，也有几万外地人在里建买房定居了。这就是铁一般的事实，你的那套说词无法解释的事实就摆在这，懂了吗？

南宁有个五金行老板，在南宁市区生意不好，后来搬去里建做工厂的生意，再后来把南宁的房子卖了去里建买房定居，全家搬去里建多年了。

这种例子太多了。长期在里建经商就业的很多外地人在里建买房了，你可以去问问他们为什么不去五象买？五象多高大尚啊，不买五象买里建不是傻吗？买五象喝西北风吗？每天奔波几十钟头上下班？傻的人是你。

同样的，很多在当地高校工作的大学教师买了里建的教师房了。你傻了吧？

weiqianfeng

ligaolou 发表于 2024-5-19 17:44
罔顾事实？你要不要去查看武鸣03-20年的总体规划，明确写了主要沿着南武大道布局；另外大学的位置是武鸣 ...

谁罔顾事实？你知道武鸣老县城在哪个位置吗？
靠近主城的市或县，一般都主力向主城方向发展，积极融入主城，这是很正常的操作，清镇向贵阳发展。湘潭大力开发九华，所以长沙搞了长株潭西环线，
但是武鸣的规划正常吗？
武鸣的大学布局，利于武鸣融入南宁主城吗？利于武鸣轻轨线早日实现吗？
南宁师大、广西医科大、财经学院、安全工程职院、工商职院、水利电力职院、经济职业学院在武鸣老城的哪个方向？是在南武大道上吗？

weiqianfeng

ligaolou 发表于 2024-5-19 17:44
罔顾事实？你要不要去查看武鸣03-20年的总体规划，明确写了主要沿着南武大道布局；另外大学的位置是武鸣 ...

我又不是批评武鸣的管理者，大学位置的决策者是不是武鸣的管理者、是不是南宁的管理者，都否认不了武鸣大学城的规划失误，

能证明武鸣大学城是对的、成功的，应该是：
高校的师生们都喜欢在武鸣，不喜欢在五象或相思湖或蒲庙或五合或三塘；
因为大学城放在武鸣，所以武鸣的GDP增速远胜北流、灵山县、宾阳县、合浦县、藤县……（但是事实是近十年武鸣的增速不如这些没有大学城的县）；
因为大学城放在武鸣，所以南宁的GDP超越了哪些城市

ccc110110

aHK 发表于 2024-5-19 20:07
谁告诉你实习一定要在学校附近的？实习有几个住校的？大二大三的实习多是学校安排，有些自己找的也是托各 ...

就近实习可以省房租，而且短期出租房也难找

weiqianfeng

aHK 发表于 2024-5-19 20:13
你满脑子的自己房产附近地铁+工厂+大学，好炒高房价。理论一套套的，但脱离了实际，漏洞百出，你己走火入 ...

你这说法就像是看吴亦凡乱泡未成年女孩、李天一强奸、贾跃亭换老婆、疯狂英语李阳家暴老婆……所以你就乱出结论：有钱人瞎搞，人品不行，所以我不要变成有钱人，以免变坏。

谁说经济好，房价就很高，有了地铁就炒高房价？工业发达就炒高房价？
长沙GDP是南宁的二倍多，长沙的房价比南宁高二倍吗？
贵阳有航空工业、航天工业、吉利整车厂、奇瑞整车厂、比亚迪云巴厂……或许可以说贵阳的工业比南宁发达，但是: 贵阳的房价没比南宁高.

走火入魔的是你,
明明很多武鸣高校的师生都抱怨说离主城太远、交通不方便, 你还说武鸣大学城规划得好,
明明武鸣高校的大学生一毕业就纷纷离开武鸣,  你还想着武鸣"产学研一体化", 人都不留下, 那还产研个锤子? 毕业了去广州上海成都合肥长沙产研武鸣吗?
明明南宁经济落后了, 还觉得南宁的规划管理没错

weiqianfeng

aHK 发表于 2024-5-19 21:07
VIVO和OPPO手机所在的东莞长安镇没有大学，没有三甲医院，没有知名高中，没有高级写字楼，没有高铁没有地 ...

你所说的是刚需。如果我的厂在里建, 我也会买武鸣的房子; 如果我的厂在里建,  我当然在武鸣搞研发中心,  又不是像华为比亚迪那样的牛逼企业可以让员工坐飞机飞来飞去, , 当然是就近搞研发,；
谁在武鸣的高校任教,  也大概率在武鸣买房,  这是很正常的,
农村的就业机会再少,  也有人呆在农村;  农村赚钱再少, 也有人呆在农村,
但不否认更多的人是涌入城市工作赚钱的,
你那些说法否认不了南宁的规划失误、否认不了南宁这样的规划是经济效益低的

你那逻辑有漏洞,  我又没说武鸣的房子没人买、没说人们不去武鸣工作,  而且我的话里也表明武鸣的人口是增长的,  只是增长率不如其它一些县而已,
我的意思是更多人倾向于在城区找工作、更乐意追求在城市配套更好的城区安家,  所以兴宁区\江南区\良庆区的十年人口增长率高于武鸣

wangzxingz

感觉在这里发牢骚没有什么用，还是发邮件给**相关部门比较好一些，这样说不准下一个五年计划会好一些。

茅臺小八

weiqianfeng 发表于 2024-5-19 22:47
我又不是批评武鸣的管理者，大学位置的决策者是不是武鸣的管理者、是不是南宁的管理者，都否认不了武鸣大 ...

事实是近十年武鸣的增速不如这些没有大学城的县，既然这样你还天天扯淡要把大学城放什么市区里面。这不打你自己的脸吗？

weiqianfeng

wangzxingz 发表于 2024-5-20 09:02
感觉在这里发牢骚没有什么用，还是发邮件给**相关部门比较好一些，这样说不准下一个五年计划会好一些。

如果你带家人去上海旅游，去不去看滨江的陆家嘴CBD？去广州旅游，看不看滨江的珠江新城CBD？去青岛旅游，看不看滨水的浮山湾CBD？去重试旅游，看不看滨江的朝天门、滨江的洪崖洞、滨江的江北CBD？去香港旅游，看不看滨水的中环CBD？去纽约旅游，看不看滨河的曼哈顿CBD？去新加坡旅游，看不看滨水的CBD？
滨水CBD可以让城市形象更好、城市魅力更高，更利于旅游业、利于夜经济、更利于吸引游客吸引人才吸引投资，这么明显的事，为什么东盟商务区CBD不在石门公园明湖边？五象总部基地CBD为什么不在邕江岸边或五象湖边？

“产学研一体化”的理念上世纪早就流行了，本质就是让就业端与教学端结合一起、让高校人才与产业结合一起，但是五象总部那么多写字楼、五象云谷那么多高新产业园、还有保税区自贸区，这么庞大的就业端，良庆区至今都没有一所大学（广西医科大五象校区还是PPP项目的小规模），
上海浦东的张江高科技园区配套有张江大学城，复旦大学张江校区2003年建、深圳的南山大学城2003年建，苏州的独墅湖2004年建……在战略重点新区建高规格大学，与产业配套起来，发达城市早早就作出示范，为什么南宁不抄作业？

非常明显的事、非常明显的道理，难道读过大学的南宁管理者不懂？
为什么有水运优势的蒲庙不是重点打造的大规模工业区，难道读过大学的南宁管理者不懂工业需要水运节省成本？
大多数人都喜欢交通便捷的家，人才买得起地铁房，难道读过大学的南宁管理者不懂？
经济效益要高，就得各产业组合好、相互高效促进，难道读过大学的南宁管理者不懂？

不是他们不懂，要么是偷懒不作为，要么是被人塞了红包扭曲了规划，这不是我一个人发个邮件建议就行的，需要很多人发才行……

南宁需要民众对错误的管理多吐槽多反映多反对，像慧泊那样，从民间让城市管理变得科学合理，南宁才会变得更好，
慧泊那个事，是一个人发个邮件就能解决的吗？

weiqianfeng

茅臺小八 发表于 2024-5-20 09:21
事实是近十年武鸣的增速不如这些没有大学城的县，既然这样你还天天扯淡要把大学城放什么市区里面。这不打 ...

你这逻辑就像是：唐尚珺高考15次也没考上中科大、没考上清华北大，所以你劝你儿子别努力学习别高考了
中科大、清华北大那么多学生你不引为榜样，即使考不上名校，通过努力学习，考上自己更满意的大学，也是好的，
为什么成功的例子不看，而拿失败的例子劝自己躺平消极呢
上海浦东新区有张江大学城、临港大学城；深圳经济最强区的南山区有大学城；苏州最强区的苏州工业园区有独墅湖大学城、长沙湘江新区有河西大学城、合肥西南有经开大学城在城区里、东北有磨店大学城在城区里……让高等教育产业高效促进战略重点新区发展，客观规律就是各产业组合得好，相互高效促进，经济更发达

抖兜豆

有了滨水CBD就有了一切，GDP就会井喷出位，你赢了！听你的！

weiqianfeng

抖兜豆 发表于 2024-5-20 13:24
有了滨水CBD就有了一切，GDP就会井喷出位，你赢了！听你的！

这话，好像显得你像一个没有耐心的粗人，没看完别人的话就瞎出结论，只听一点就乱出结论，如果你听毛爷爷在四渡赤水的部署指挥，他说：然后我们退回……
可能你会马上说：这教导员不行，竟然要退、要打退堂鼓，不能让他指 挥 红 军，让他指挥的话打不过将介石

茅臺小八

weiqianfeng 发表于 2024-5-20 13:18
你这逻辑就像是：唐尚珺高考15次也没考上中科大、没考上清华北大，所以你劝你儿子别努力学习别高考了
...

你的逻辑已经矛盾了，自己打自己脸了，不要逼逼那么多了！

weiqianfeng

茅臺小八 发表于 2024-5-20 14:42
你的逻辑已经矛盾了，自己打自己脸了，不要逼逼那么多了！

哪里矛盾？？

抖兜豆

大家不要再理会这货了，她像个祥林嫂一样无休止，就让她活在自己世界里，一个人每天坐在屋檐路边喃喃自语、拿根棍子在地上画滨水CBD吧