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楼主: GZRT

[600+] 【广州商业】广州精品零售店铺/商业零售动态信息不定期更新,友好讨论

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发表于 2022-9-30 14:21:35 | 显示全部楼层
不知道K11什么时候才会又围挡 期待
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发表于 2022-10-7 22:05:18 | 显示全部楼层
天环Marni是去Miss sixty的位置,不过这应该都知道了吧
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发表于 2022-10-7 22:14:55 来自手机 | 显示全部楼层
wush 发表于 2022-10-7 22:05
天环Marni是去Miss sixty的位置,不过这应该都知道了吧

真的吗 那真的是太好了
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发表于 2022-10-7 22:29:20 | 显示全部楼层
Miss sixty早就该走了,不知道为什么能占位这么久
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 楼主| 发表于 2022-10-8 08:58:50 | 显示全部楼层
wush 发表于 2022-10-7 22:05
天环Marni是去Miss sixty的位置,不过这应该都知道了吧

但据说天环只是一年期先啃着,到时才能定最终去哪
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发表于 2022-10-8 22:04:24 | 显示全部楼层
GZRT 发表于 2022-10-8 08:58
但据说天环只是一年期先啃着,到时才能定最终去哪

那更好,1年租期,到期换更高级的。
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发表于 2022-10-9 11:08:44 来自手机 | 显示全部楼层
wush 发表于 2022-10-8 22:04
那更好,1年租期,到期换更高级的。

但感觉来说,新鸿基对广州两个场都没有欲望想升级吧……
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发表于 2022-10-9 11:26:24 | 显示全部楼层
广州奢侈品开店面临的最大的挑战是,能够承载奢侈品牌的优质物业太少了。天环和igc位置很好,但是建筑本身有很太多设计方面的硬伤,最主要的就是铺位面积太小,形状不规则,以及外立面展示不够。太古汇的优秀业绩可以看出广州的奢侈品消费能力不低,但是太古汇已经满租多时,临时铺位塞满商场里可以塞的地方,高峰时,整个商场起码10个临时铺位。很多在太古汇卖得好的品牌打算在广州开二店无奈找不到好的物业。天汇天环的铺位形状奇葩,纵深浅,面积小,这些都不适合奢侈品开店。K11的招商比天汇天环好点,但是牺牲了公区的面积,让位给店铺使用面积的,记得k11刚开业时,公区时很多人吐槽的对象。有些时候真的不是招商能力问题,**当初在规划商场时,就没有给留足一个奢侈品商场该有的建筑准备前提。
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 楼主| 发表于 2022-10-9 14:04:50 | 显示全部楼层
wush 发表于 2022-10-8 22:04
那更好,1年租期,到期换更高级的。

但很难认为它会进更高地,如果按这个team来说,能搞定OTB已经算是奇迹
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发表于 2022-10-9 19:35:27 | 显示全部楼层
raphaelhtl 发表于 2022-10-9 11:26
广州奢侈品开店面临的最大的挑战是,能够承载奢侈品牌的优质物业太少了。天环和igc位置很好,但是建筑本身 ...

私以为广州zf也很有问题,规划的商业用地面积这么小,奢侈品mall没个20万方体量真不够放。
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发表于 2022-10-10 14:16:24 | 显示全部楼层
raphaelhtl 发表于 2022-10-9 11:26
广州奢侈品开店面临的最大的挑战是,能够承载奢侈品牌的优质物业太少了。天环和igc位置很好,但是建筑本身 ...

天环当初的设计就是给奢侈品开旗舰大店的吧,外立面高大开阔,面积也不小。
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发表于 2022-10-11 16:24:19 | 显示全部楼层
raphaelhtl 发表于 2022-10-9 11:26
广州奢侈品开店面临的最大的挑战是,能够承载奢侈品牌的优质物业太少了。天环和igc位置很好,但是建筑本身 ...

卖的这么好丽柏干嘛关了啊,不是爱马仕卖很好,可以回丽柏再开起来
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发表于 2022-10-11 19:23:14 来自手机 | 显示全部楼层
raphaelhtl 发表于 2022-10-9 11:26
广州奢侈品开店面临的最大的挑战是,能够承载奢侈品牌的优质物业太少了。天环和igc位置很好,但是建筑本身 ...

照你这样说那丽柏爱马仕完全不用关阿?
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发表于 2022-10-12 09:57:37 | 显示全部楼层
利益冲突 发表于 2022-10-11 16:24
卖的这么好丽柏干嘛关了啊,不是爱马仕卖很好,可以回丽柏再开起来

丽柏硬件本身就落后,自己还在二楼搞什么培训学校啥的,爱马仕怎么可能还能看得上丽柏
诺大的一线广州只有太古汇一家爱马仕,业绩强大得都已经成为全国闻名的配货黑店了。
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 楼主| 发表于 2022-10-12 13:37:53 | 显示全部楼层
上面两个请阅读首层的规定,要城市对比拉踩撕逼的话,建议你们私聊,不要在帖子里进行:
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