480米+320米+300米+250米+210米+5栋180米+N栋150米，五羊新城旧改地块划分图

Lily80

Mankit 发表于 2021-2-15 15:30
旧改方案重点从来都是蛋糕的分配，地产商、ZF、居民博弈的结果。帖子大多争论说的无非是原地回迁跟异地回迁 ...

赞同，三种办法给五羊居民更多选择，阻力更小些，与我而言拆不拆都行，但是如果拆，补偿办法一定要合理，只有异地安置不可接受，相信大部分的五羊居民都是如此。反正也不差钱，只是差市中心的房子

Lily80

建议拆员村，琶洲，鱼珠的那些，如果这些地方不能回迁，试试能不能拆得动，对五羊就厚此薄彼，嫉妒罢了，没有人是傻子

春秋123

Lily80 发表于 2021-2-16 09:08
赞同，三种办法给五羊居民更多选择，阻力更小些，与我而言拆不拆都行，但是如果拆，补偿办法一定要合理， ...

能原地安置肯定最好了，但是都坚持原地安置极可能导致篮打水，原因：1、这不是改造村民房提高容积率，这是建高大上的为公楼区包括广州第二高楼，这里面会有大片绿化广场。2、广州并不缺办公楼，金融城与琶洲还有大把在建。3、越秀区能旧改都是靠张书记主导，拖到哪天张书记调走后，旧改就黄了。4、同意分流安置到共和村+员村才能双赢。建议原地安置面积1：1，共和村安置1：1.1，员村1：1.2，可上下浮动10%

Lily80

原东山这片和上下九压根都没有可比性，要等这片衰落，除非把东山越秀这些党政机关都迁出，不然等完这辈子都难

龙龙三太子

Lily80 发表于 2021-2-16 09:34
原东山这片和上下九压根都没有可比性，要等这片衰落，除非把东山越秀这些党政机关都迁出，不然等完这辈子都 ...

哈哈，上千年都没变过在越秀

北场东篱

中心城区 发表于 2021-2-16 10:04
五羊新村属于混合改造模式的中改造，“与旧村改造不同，“中改造”不再新增住宅，物业拆迁后只能原地还建 ...

可以交给珠江实业
完成珠江实业的伟大复兴

北场东篱

中心城区 发表于 2021-2-16 10:23
就一句话吧，什么叫市中心，整个城市的中心资源都集中在这个区域的就是及才是市中心，而如果这个城市的中 ...

其实在优质民办充足的广州…学位真不是特别重要…
中上水平的小学足以让人考入省附～
北京学区房重要是因为人制度鬼畜奇葩…广州制度极其合理…
公办初中遍地都有不错的…新城区的顶尖公办初中也接近甚至超越老城区名校初中的水平…而且高中跨区考也很轻松…

这些城市规划的优势体现在房价上就是学区房溢价低…大家买房不用盯着老破小学区看…

Lily80

哈，收到内部消息，全部40多层的新型绿化安置房，担心五羊不能回迁的可以洗洗睡了，跟共和村旧改没啥关系

Lily80

也就这两三年的事情了，楼里五羊的业主做好准备哈，其他看热闹的散了吧

~林~

Lily80 发表于 2021-2-16 19:37
哈，收到内部消息，全部40多层的新型绿化安置房，担心五羊不能回迁的可以洗洗睡了，跟共和村旧改没啥关系

能回迁就能让片区百姓 吃了颗定心丸【只少一半以上】

Lily80

共和村，寺右村独立改造，与五羊这边无关

jwwgzjwwgz

Lily80 发表于 2021-2-16 19:39
也就这两三年的事情了，楼里五羊的业主做好准备哈，其他看热闹的散了吧

真是太美好了，希望一举成功顺利推进

春秋123

Lily80 发表于 2021-2-16 19:37
哈，收到内部消息，全部40多层的新型绿化安置房，担心五羊不能回迁的可以洗洗睡了，跟共和村旧改没啥关系

春节都放假哪来内部消息？做梦意淫的家伙！

Lily80

春秋123 发表于 2021-2-17 09:23
春节都放假哪来内部消息？做梦意淫的家伙！

你收不到消息，是你能力不够，低能的家伙

Lily80

春秋123 发表于 2021-2-17 09:23
春节都放假哪来内部消息？做梦意淫的家伙！

你压根就不是五羊业主吧，整天意淫回迁共和村，共和村的村民别意淫五羊了，共和铁路产权房子那么复杂，要拆有排等了，别拖着五羊下水了