昆明恒隆广场入驻品牌提前曝光！

LawyungFow

水杨酸 发表于 2019-8-2 08:25
不是东西真是无孔不入，老鼠过街人人喊打！

哈哈，大家都很反感此人啊

loser

ayu19980408 发表于 2019-8-1 19:20
哦哦 你说那个羡慕重庆来福士的人咩比投资额那个么

来福士彻底扑街有啥羡慕的。。。

ayu19980408

loser 发表于 2019-8-2 11:39
来福士彻底扑街有啥羡慕的。。。

hhh 人家羡慕重庆来福士投资240亿 昆隆只有120亿
殊不知人家240亿造112万方 昆隆120亿只建43万方
也不知道某些人在挑拨些什么劲儿

bushidongxi001

ayu19980408 发表于 2019-8-2 22:16
hhh 人家羡慕重庆来福士投资240亿 昆隆只有120亿
殊不知人家240亿造112万方 昆隆120亿只建43万方
也 ...

搞清楚了，再回答。

港股上市公司恒隆地产(00101,HK)公告称,于9月28日以34.968亿元人民币的代价,成功竞得昆明市两幅地块的使用权。
2011年11月，朝天门地块以65亿元的价格成交。
算建筑投资的强度，得把地价减掉。

重庆的建筑总面积是110万方，投资240亿，都是凯德官网的数据。
https://www.capitaland.com/cn/ra ... hina/chongqing.html

昆明恒隆除了这个土地拍卖可信，总投资到底是100亿，还是120亿，我确实不知道哪个更靠谱，但是总面积如果只有40万平米，估计陈老板的这个生意他是不会做的。为什么这个有兴趣的人可以去恒隆官网自己找。
---------------------------------
把可靠的数据用小学的数学算一下就能得到建筑成本了。

鲁拉拉

？ 请讨论和本贴相关的话题谢谢

ayu19980408

bushidongxi001 发表于 2019-8-2 23:55
搞清楚了，再回答。

港股上市公司恒隆地产(00101,HK)公告称,于9月28日以34.968亿元人民币的代价 ...

谢谢你的坦诚 承认自己是那个黑子
我相信现在普及9年义务 也相信你应该毕业了
所以与其质疑我，不如质疑：rm网和盘龙qvwei宣传部
http://yn.people.com.cn/n2/2018/0912/c372455-32048165.html

希望你还有那么一点点常识 知道看得懂在恒隆副楼还没出地面的时候，已经完成投资999220万，当然你要是觉得780万可以盖一栋250米的摩天大楼的话
我也无话可说
不过呢，既然是黑子嘛，我也不想再扫盲了，也挺累的

bushidongxi001

hzmetro0001 发表于 2019-8-3 08:49
重庆来福士的240亿你以为就是真的吗？

朋友，我没哪句话是黑恒隆的，几乎都是肯定和赞美。
另外也没有在这里，主动做一些对比，只是用数据回复有些网友的看法。
有网友说得对，这个贴是恒隆主题，这里多提其他项目也不适合。

bushidongxi001

ayu19980408 发表于 2019-8-3 11:28
谢谢你的坦诚 承认自己是那个黑子
我相信现在普及9年义务 也相信你应该毕业了
所以与其质疑我，不如 ...

本来不想在本贴做其他项目的对比回复，但也不得不给你补充点知识。

第一，香港卖房通俗点讲是按套内计算楼面的，恒隆作为一个港资企业，延续这个习惯。所以，这个官网上的数据40万平米的总楼面面积，指的并不是总建筑面积，楼面面积大概占比多少，可以对比恒隆其他项目。大概是75%。也有媒体报道过昆明恒隆总建筑面积是大概60万平米。通过计算可以印证这个60万的总面积没什么疑问。
数据在官网：
http://www.hanglung.com/zh-CN/ma ... s/Shenyang/forum-66

第二，关于总投资，有100亿说法， 有120亿说法，报道里面有恒隆董事口中的100亿，和党媒记者据了解是120亿，我比较偏信恒隆董事的100亿。没有财报，这个就是一个谜。

shenjiu

Ole是华润旗下的高端品牌，我媳妇儿是华润置地总部（深圳）的员工。他们有时候发东西就是直接去Ole提的

ayu19980408

bushidongxi001 发表于 2019-8-3 11:42
本来不想在本贴做其他项目的对比回复，但也不得不给你补充点知识。

第一，香港卖房通俗点讲是按套内 ...

第一 说恒隆完成了99亿多投资的不是记者 是盘龙区 再盖一栋250米要多少钱这个账你自己算 不再做重复
第二 哪位恒隆董事说昆明恒隆投资100亿 请给出基本证据：是哪一年说的 是那一位董事说的 说完之后恒隆有没有改设计（两栋矮的副楼变成一栋250米摩天）
第三 在贴吧里面是你自己先牵三挂四，比来比去的，我不过学学你罢了
第四 既然你那么爱比就把重庆来福士官方的楼面面积拿出来比比
以上，请你不要在顾左右而言他了

bushidongxi001

ayu19980408 发表于 2019-8-3 12:13
第一 说恒隆完成了99亿多投资的不是记者 是盘龙区 再盖一栋250米要多少钱这个账你自己算 不再做重复
第 ...

第一 说恒隆完成了99亿多投资的不是记者 是盘龙区 再盖一栋250米要多少钱这个账你自己算 不再做重复
--------------------------------------------------
这个信息存疑，只说一句，盘龙发布是个媒体，这个不是官方投资的项目，人家企业完成多少投资，哪些算完成的投资，是合同付了钱就叫完成投资，还是实体盖起来叫完成投资，这些我也不太懂。

第二 哪位恒隆董事说昆明恒隆投资100亿 请给出基本证据：是哪一年说的 是那一位董事说的 说完之后恒隆有没有改设计（两栋矮的副楼变成一栋250米摩天）
---------------------------------------------------------------
恒隆地产执行董事高伯遒在接受媒体采访时透露，未来将投资100亿建造高端商业，或延用“恒隆广场”之名。他表示，此次昆明拿地主要是由于该公司非常看好昆明的市场。


第三 在贴吧里面是你自己先牵三挂四，比来比去的，我不过学学你罢了
------------------------------------------------------------------------------------
那你可以换一个地方跟我玩，我尊重其他网友的意见，我没有在主动这里比来比去。

第四 既然你那么爱比就把重庆来福士官方的楼面面积拿出来比比
------------------------------------------------------------------
你自己刚才都贴了一个图昆明恒隆总面积60多万平了，打了自己前面数据的脸，又把那图给删了。就算有没有那个图，常识都晓得，只有楼面面积的房子根本就盖不起来，广场，停车场，设备层这些都不在楼面面积里面，难道不花成本，不要钱，不进入总成本里面吗？


以上，请你不要在顾左右而言他了
---------------------------------------------
我说话都是都回答就回答，不能回答也告诉你我不知道，什么叫顾左右言他。

zm1993

尽在这里打口水战，实质性的东西不搞点，有毛病，有的人脑袋有坑吧

justbeats

bushidongxi001 发表于 2019-8-3 15:14
第一 说恒隆完成了99亿多投资的不是记者 是盘龙区 再盖一栋250米要多少钱这个账你自己算 不再做重复
--- ...

对于一个事情，是多年前的预计准确还是现在的统计准确啊，难道预计多少就一定是多少？汇率变化都可能影响这个预计

ayu19980408

bushidongxi001 发表于 2019-8-3 15:14
第一 说恒隆完成了99亿多投资的不是记者 是盘龙区 再盖一栋250米要多少钱这个账你自己算 不再做重复
--- ...

第一 盘龙区宣传委是个媒体 什么神逻辑？
第二 是哪一年说的？说完之后恒隆有没有改设计（两栋矮的副楼变成一栋250米摩天）？你为什么不回答
第三 扒了一下你的贴吧发言 恼羞成怒 谁要陪着你玩啊？
第四 请你给出重庆来福士的官方楼面面积？你看吧 又不回答 不是顾左右而言他是什么？

昆明小恶霸

林下之夕 发表于 2019-7-31 15:25
现在就不知道奢侈品类除了GUCCI，积家，万国，还有什么了

不到最后一刻不会提前公布的，但是昆明恒隆在全国招商都是一流的。大家就屏息以待吧