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发表于 2014-11-8 18:41:42
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整体实力比较高的应该是太古新鸿基九龙仓,这三者各有千秋,实力都很强,目前各自的发展方向有所不同,三者的项目都是少而精,太古和九龙仓商业项目为重,新鸿基商业和住宅齐头并进,之前都集中在长三角和珠三角,九龙仓以前的商业是时代广场,近几年开始以国金中心为主,和太古一样,不再执着于一线城市,开始深入发展势头较好并具有较大潜力的二线城市考察并发展新的项目,但是选址仍然是城市最核心地段。三者在招商上的号召力不相上下,总之都是很喜欢!
恒隆和万象城也很强,恒隆目前在大陆已经落定的项目有十多个了吧,有些还在建,万象城也是,一二线城市都有项目,其中有精品做得很不错的,但是也有一些比较一般的,另外杭州万象城还有新鸿基百分之40的权益,但是不管怎么说,还是实力很强的,要知道恒隆和万象城现在是很多地方是左盼右盼天天盼着来的。
万达其实也没那么不堪,但是近几年步子迈得很快,依靠着强大的背景关系(呵呵,大家都懂的),在全国一百多个城市地价拿地,而且多数都是市中心地块,有江有湖的,也必定会拿一线沿江沿湖地块,拿地之后马上快速建设,一点都不拖拉,当地政府和银行都必须给万达面子。其实也不是说万达多么差劲,但是确实步子迈得太快太大容易扯着蛋,精品确实不多,赶工期赶着开业,带来的结果就是很多店铺位都还没来得及招商,不过作为个人比较喜欢的一点,万达的电影院还是不错,餐饮也还过得去,其他方面的就见仁见智吧。
其实我觉得除了楼主所列的这些之外,还有很多本地开发商的商场,还有一些其他大牌投资的快时尚商场,也有很多不错的,不说比高端港资,但是有很多地方的快时尚本地开发商,其所开发的商场MALL是明显比万达的一些项目要好,而且快时尚比较大众化,比较符合年轻人需求和审美,显得更加时尚潮流一些。 |
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