广州打造“5+2+4+22”共33个重点商圈

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广州第4座万科里开业：招商率与开业率“双百”


围绕项目定位“24小时摩登烟火胜地”，三元里万科里引入了海珠楼、楠火锅、叹茶靓点、凤南枝椰子鸡、臻享无招牌芝士烤蛙、必胜客、KFC、喜茶、霸王茶姬、华为等多个知名连锁品牌，以餐饮作为核心业态，招商率、开业率均达到100%。

随着三元里万科里开业，万科在三元里打造的15万㎡商业综合体正式全面亮相——涵盖三元里中心写字楼、拥有1610套品质长租公寓的泊寓与约3万㎡商业三元里万科里。这恰好也呼应了三元里万科里的开业主题“元启新梦”——这既是万科商业在白云区的全新启程，也是商业版图的新扩展。

http://news.winshang.com/html/072/6414.html

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太古汇21亿收购广州文化中心 商业面积将扩至20万平方米

观点网•2024-08-07 13:01
广州文化中心位于广州太古汇北面，建筑面积6.08万平方米，包括商业、配套汽车库、设备用房等。目前广州太古汇商场面积为13.8万平方米，叠加6.08万平方米的文化中心后，整体商业面积将扩容到约20万平方米。
观点网讯：8月7日消息，太古汇（广州）发展有限公司近日以21亿元购入广州市天河区天河路387号101房所有权，而这正是广州文化中心。

过往报道，7月4日，广州文化中心在一个月前以23.34亿元底价挂牌转让未果后，再次在广州产权交易所官网重新挂牌，转让底价降至约21.01亿元，降价幅度达2.3亿。此前，市场普遍预期广州太古汇将接盘扩建。

广州文化中心位于广州太古汇北面，建筑面积6.08万平方米，包括商业、配套汽车库、设备用房等。该建筑由太古汇项目负责兴建，两者物业直接相通相连。去年，物业使用功能获批从文化、娱乐、体育调整为商业。

目前广州太古汇商场面积为13.8万平方米，叠加6.08万平方米的文化中心后，整体商业面积将扩容到约20万平方米。

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根据本次挂牌信息，标的建筑面积6.08万㎡，城市规划房屋用途方面，商业4.58万㎡、配套汽车库（人民防空工程）8875㎡、设备用房6068㎡、无法使用部分89㎡。使用期限40年，从2001年12月25日起，至2041年12月24日止。

值得注意的是，本次转让的交易条件限制颇多，比如价款支付方式规定须在30个工作日内一次性将全部交易价款划入资金监管账户，且明确标的建筑不得以任何形式影响或更改外立面，不得与太古汇产生竞争。

加上此前广州文化中心使用功能调整为商业性质，亦事先征求了太古汇同意，种种迹象让广大网友猜测，如无意外，广州太古汇将接盘该物业，扩容商场部分。

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据说位于黄埔区的中建海丝城商业项目将引进华润万象系，商业综合体规模约31万方。

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希望广州多点高档商业

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广州兴发广场二期开拆，新商业综合体9月底启动建设

2024-09-09 20:16:13

广州日报新花城
9月8日下午，广州市白云区三元里街对兴发广场二期物业进行拆除，作为中国美容美发化妆品专业批发市场的“鼻祖”，兴发广场即将迎来升级改造。目前，三元里街及联社，兴发广场物业管理方采取多种优惠举措，暖企与安置并行，引导各大商户到周边的经营场地。据悉，今年9月30日，将在该地块启动建设一栋21层高的商业综合体。


兴发广场二期地块将建设一栋21层高、总建筑面积约10万平方米的商业综合体，优先满足原来商户的回迁需求，并引入新业态，打造集商业、写字楼、酒店于一体的新型综合体，以满足不断变化的市场需求。

新商业综合体将于9月30日启动建设，建设周期约两年半，预计2026年底招商运营，届时将引进国际化妆品总部，重塑化妆品产业生态，推动白云美湾千亿级美妆产业国际化、集群化、生态化，全面打造永不落幕的美博会，通过推动商旅文融合，引领区域商业新发展。