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发表于 2020-9-27 15:42:08
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新地(0016)西九商业地王发展大计曝光,其「钻石」外型备受关注。新地项目总监麦孟添表示,修订新方案主要是增加零售楼面,希望透过「西九花园绿径」,将九龙站及邻近的区域包括佐敦、油麻地一带等贯通,故商场客群将进一步扩大,调整零售楼面以配合项目发展。被问及是否因应疫情减少商厦楼面,麦氏回应指,经济周期有上有落,项目属长远投资项目,以20年计,写字楼面积减少约10%仅属微调,而整个项目总投资额维持600亿元。
期望明年首季起动工
新地规划总监黄舜浣表示,期望明年首季可获批出发展方案,预计明年中开始动工,2024年起分阶段落成,整个项目预计于2028年全面落成,连同西九文化区在内,预计届时每日人流可达20万人次。
建筑师楼曾参与美利道地王设计
麦氏又透露,商厦由建筑师事务所Zaha Hadid Architects 设计,以流线型设计,部分零售楼层以玻璃幕墙设计,以加强空气流通,及增加采光度。资料显示,该建筑师楼有份参与恒地(0012)2017年以233亿元、每方呎楼面地价5万元投得美利道商业项目,因设计充满曲线,被外界指如似金属气球。 |
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