金山滨海国际文化旅游度假区项目取得重大进展

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近日，市**批准了《上海市金山区金山滨海地区jsc1-0801单元（金山滨海国际文化旅游度假区滨海新片区）控制性详细规划》。金山滨海国际文化旅游度假区项目是金山区落实“南北转型”战略要求和打响“上海湾区”城市品牌的重点项目，本次规划批复标志着区域转型发展和度假区项目开发建设取得了重大进展。

项目背景

金山滨海国际文化旅游度假区位于金山南部，杭州湾北岸，规划面积约8.1平方公里。金山滨海国际文化旅游度假区与金山三岛隔海相望，包含城市沙滩、金山卫站城市综合体、滨海新片区和金山嘴渔村四大功能板块，依托7.2公里滨海城市生活岸线由西向东连成一体，是上海唯一具有自然的海、滩、岛、渔的区域。“十四五”期间，金山区将重点推进金山滨海国际文化旅游度假区核心区（包括金山卫站城市综合体和滨海新片区）约3.7平方公里的开发建设。



金山滨海国际文化旅游度假区四大功能板块图

推进情况

为落实上海“十四五”南北转型和《上海市“十四五”时期深化世界著名旅游城市建设规划》等战略部署，推进金山滨海国际文化旅游度假区核心区建设，支撑重点文旅项目落地，金山区规划和自然资源局会同上海金山新城区建设发展有限公司组织开展了《上海市金山区金山滨海地区jsc1-0801单元（金山滨海国际文化旅游度假区滨海新片区）控制性详细规划》的编制工作，成立了规划编制专项推进小组，制定了周密详细的工作计划。编制过程中，开展了精细化城市设计和多专业专题研究，为控规提供技术支撑，稳定了控规方案开发总量、建筑高度等关键性内容。在市规划资源局的全程指导和全力支持下，在市发改委、市海洋局、市绿化市容局、市商委等市级部门共同支持下，经过市、区两级部门协同联动，滨海新片区控规于2023年5月31日获得市**批复。

规划内容

（一）功能定位

以打造“过眼难忘”标志性建筑群与“一生必去”网红打卡地为目标，金山滨海国际文化旅游度假区将规划建设上海新的文体旅一体化、山海浪漫相聚、都市田园相融的国际滨海旅游度假目的地。本次规划范围为滨海新片区(即jsc1-0801单元)，规划总建设用地约257公顷，水域面积约56公顷，计容总建筑面积约190万平方米。



金山滨海国际文化旅游度假区核心区城市设计效果图



金山滨海国际文化旅游度假区滨海新片区土地使用规划图

（二）空间结构

规划形成“一轴、两区”的空间结构。“一轴”，为自金山卫站面向海湾，打造垂海公共活动轴。“两区”，以亭卫南路为界划分的东、西两个区域。西部为文旅核心区，作为文旅度假功能核心承载区，进行高强度开发，布局娱乐、酒店等商业商办以及文化功能。规划建设高度达220米的标志性建筑，塑造金山滨海地区韵律起伏、层次分明的天际轮廓，打造杭州湾畔城市地标。东部为度假体验区，利用滨海岸线等自然资源，打造蓝绿交织的空间格局，进行低密度开发，布局休闲、度假等商业商办功能。



金山滨海国际文化旅游度假区滨海新片区空间结构图

发展愿景

通过对生态观光、休闲度假、商务会展、户外运动等功能导入，形成功能配套齐全、人文气息浓郁、生态环境优美的滨海度假区，将其打造为世界著名旅游城市的新地标，成为中外游客领略都市滨海风光的目的地。金山滨海国际文化旅游度假区项目建成后预计年吸引游客约800万~1000万，对推进金山城市转型具有重要作用。

通讯员 | 姚丽华

编辑 | 沈彦菲

责编 | 沈彦菲 潘婷

上观号作者：上海金山

W双志人7

某一帮群硬盘巴子东西还叫嚣吱哇奉贤碧海金沙(围堰过滤泥沙后的天然海水沙滩)是“湖”不是海滨呢？？按照它们的奇葩逻辑：部分围堰类型的那些生蚝紫菜养殖海域块——都叫‘临海湖泊’了？
以后那些也不叫海鲜？就叫人造海湖水产水鲜？  呵  被我在贴吧一个个驳斥彻底处理!        真实是世界级特大笑话！

猪头丙19880628

迪士尼没来这里真可惜

shxfzho

渔村如果这块牌子还想挂着，渔村外最好不要搞什么事，一望就是大海。
可以搞成深知大鹏海边那样吗？

W双志人7

shxfzho 发表于 2024-8-13 21:22
渔村如果这块牌子还想挂着，渔村外最好不要搞什么事，一望就是大海。
可以搞成深知大鹏海边那样吗？

自己渔村晒盐厂吧？  或者就是内陆沙漠——还活在2000年之前内陆时代时期哟？ 小四合山顶洞宅 ！

W双志人7

shxfzho 发表于 2024-8-13 21:22
渔村如果这块牌子还想挂着，渔村外最好不要搞什么事，一望就是大海。
可以搞成深知大鹏海边那样吗？

寨都——以为有个什么鸟鹏湾：就做神话大鹏鸟春秋战国大梦？
  包括沙漠山顶洞村民们也只有做好内陆非核心城的位置！

W双志人7

9102那时间段——一群东西(辽吹军火工业粉)叫嚣：上海绝对没有建设航mU设施能力：2202年003下水完成后_把这几个猪狗脸蛋嘴巴打得疼痛到。。怀疑人生  哈  大快人心 ！最新一群一窍不通的还在吱哇什么大连船厂建设004？就它那更新完成度那么差又没有那些超大hangkongMU舰队技术设施的？能力水平？？  实际 ：哪怕船坞问题大小，，004这个福建JIan队的姐妹兄弟舰艇技术~~也只有江南造船厂才完得成这个项目工程 ！   ！

天公铺排好光景

看效果图有高楼，不知道具体多高